Gem Riverside Đất Xanh tọa lạc tại một nơi được coi là đắt giá nhất quận 2

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Gem Riverside tọa lạc tại một vị trí ven sông Sài Gòn đắc địa nhất quận 2. Nằm giữa 2 dự án lớn là Lakeview City Và Palm City.Gem Riverside là dự án có tổng số căn hộ cao cấp tung ra thị trường là hơn 3000, trong tổng thể 6 tháp căn hộ cao 35 tầng. Gem Riverside được định hình là một dự án căn hộ cao cấp có đầy đủ các tiện ích mang lại cuộc sống thoải mái nhất cho cư dân. Gem Riverside sở hữu những trung tâm thương mại lớn, trường quốc tế, hệ thống y tế và khuôn viên cây xanh ven sông rộng lớn hơn 7ha.

Gem Riverside hình thành tại quận 2 với mong muốn của chủ đầu tư là mang đến cho cư dân cuộc sống viên mãn nhất

Với vốn đầu tư dự kiến lên đến hơn 5.000 tỷ đồng, Gem Riverside sẽ tung ra thị trường hệ thống căn hộ với nhiều loại diện tích và loại hình phù hợp. Để cho khách hàng có thể thoải mái lựa chọn được căn hộ phù hợp với họ và gia đình.

Gem Riverside sẽ là một dự án thuộc phân khúc cao cấp, do đó các căn hộ đều sẽ được thiết kế để đảm bảo cho tính riêng tư cao cho cư dân các căn hộ. Hệ thống tiện ích cho dự án chung cư Gem Riverside được Đất Xanh đầu tư rất bài bản và công phu thuộc dự án căn hộ quận 2. Một hệ thống tiện ích đẳng cấp mà ít dự án nào trong khu vực có thể sánh được: hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trên cao, sân vườn trên cao tại mỗi tháp, phòng gym hiện đại, khu thể thao đa năng, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ con, quán café, siêu thị mini, khu BBQ, an ninh 24/24,…

Hệ thống tiện ích đang phát triển mạnh trong khu vực cùng hệ thống giao thông đang hoàn thiện đồng bộ. Sẽ giúp cho căn hộ Gem Riverside có tiềm năng tăng giá rất lớn

Thị trường căn hộ tại khu vực Gem Riverside đang tọa lạc diễn ra như thế nào?

Khu đô thị Nam Gạch Chiếc bắt đầu có dự án triển khai đầu tư làLakeview City. Sau một số năm phát triển, dự án đầu tiên xuất hiện là một dự án nhà phố biệt thự cao cấp của Novaland. Hiện nay giá bán thứ cấp các căn hộ tại dự án Lakeview City chêch lệch lên đến hơn 1 tỷ. Gía thấp nhất tầm 7 tỷ/căn, có một số căn chênh lệch lên đến 1.5 tỷ so với giá sơ cấp. Dự án hiện đang thi công và gần như đã hoàn thành các hạng mục để bàn giao cho khách hàng trong năm nay.

Tiếp đó, dự án thứ hai xuất hiện ở khu vực này là Palm City với phân khúc nhà phốl. Palm Residence mở bán nội bộ cháy hàng và giá bán hiện tại căn ngang có chiều rộng 7m đã lên đến hơn 9 tỷ. Khách hàng mua đa số có lợi nhuận khá cao và khách hàng có gắng tìm mua sản phẩm của dự án này nhưng rất ít hàng.

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc là một khu đô thị mới hình thành tại TP.HCM. Dự án đầu tiên thành hình ở khu vực này là một tổ hợp nhà phố biệt thự cao cấp của Novaland

Dự án thứ 3 xuất hiện tại khu vực này chính là dự án Palm Heights trong Palm City của Keppeland. Giá block T1-T2 đã giới thiệu ra thị trường có giá từ 29 triệu – 32 triệu/m2 (giao thô). Các căn view sông hiện đang có mức lợi nhuận khoảng 150 – 200 triệu/căn. Tuy nhiên, khách hàng chỉ mới ký hợp đồng thanh toán 20% dẫn đến tỷ xuất lợi nhuận là rất cao.

Dự đoán thị trường và giá bán của dự án Gem Riverside trong đợt mở bán lần thứ hai sắp tới

Sau khi Gem Riversidechính thức mở bán lần thứ nhất, với tiềm lực về đội ngũ kinh doanh và quảng cáo của Đất Xanh. Thì dự án này đã tạo nên một cơn sốt căn hộ của dự án này tại Khu Nam Rạch Chiếc và quận 2.Khi động thái tung hàng của Đất Xanh mang lại hiệu quả cao. Thì dự án cạnh tranh trực tiếp của Keppelland nhiều khả năng cũng sẽ tung ra phân khu cao tầng thứ 2 của Palm City là Palm Garden. Thị trường khu vực này trong 6 tháng cuối năm sẽ khá sôi động. Khi đó giá bán sơ cấp nhiều khả năng sẽ tăng qua từng giai đoạn bán hàng.

Bức tranh chung của thị trường căn hộ quận 2 và khu Nam Rạch Chiếc giai đoạn cuối năm sẽ sôi động nhờ sự xuất hiện của Gem Riverside Đất Xanh

Với mức giá trong lần mở bán thứ nhất dao động từ 35 triệu-38 triệu/m2. Hiện tại khu lân cận “hộ khẩu quận 9” cũng đã bắt đầu đẩy mức giá các căn hộ lên 30 triệu/m2 như: Jamila và Sài gòn Gateway. Thị trường sơ cấp khi đó sẽ rất sôi động.Nhưng lời khuyên từ các chuyên gia là nếu đầu tư lướt sóng thì cũng nên cẩn thận suy xét vì sự cạnh trạnh của những dự án xung quanh, cũng như số lượng căn hộ không phải ít. Ngoài ra, Gem Riverside là dự án tung ra số lượng hàng 1000 căn mỗi lần. Nên sự khan hiếm hàng thô rất khó xảy ra.

Khách hàng muốn đầu tưGem Riversidethì nên là đầu tư để an cư hoặc định hướng tích lũy tài sản lâu dài. Sau đó, sẽ là những phương án như bán lại, cho thuê hoặc bán lại sau 2 năm thì tỷ suất lợi nhuận sẽ cao hơn. Vì khi đó, tiềm năng tăng giá của Gem Riverside sẽ được phát huy tối đa đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.