TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN THANH XUÂN

icon line

TÌNH HÌNH BĐS QUẬN THANH XUÂN

Thanh Xuân là một quận trọng điểm với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng giao thông; tiện ích dịch vụ đã luôn được coi là một điểm nóng về BĐS nên đã thu hút được đông đảo các chủ đầu tư tới triển khai dự án và khách hàng tới lựa chọn là nơi an cư.

Nhiều chuyên gia và các nhà đầu tư BĐS đã nhận định rằng quỹ đất của quận Thanh Xuân tại những địa điểm trung tâm, đắc địa trở nên hiếm hoi hơn trước nhiều. Với sự phát triển nhanh chóng của số lượng cư dân đã khiến cho lô đất còn sót lại thuộc khu vực Vành đai 3 của quận Thanh Xuân ngày càng tăng cao.

Khoảng thời gian vài năm gần đây, nhiều CĐT đã gom đất tại quanh khu vực này để triển khai hàng loạt các dự án đa dạng loại hình phân khúc nhằm đón đầu hạ tầng.

Hàng loạt dự án đang triển khai tại quận Thanh Xuân đã được khách hàng ưa thích, đánh giá cao. Đặc biệt là khi tuyến đường sắt trên cao nằm cận kề trong khoảng thời gian tới sẽ được đưa vào vận hành. Các yếu tố thuận lợi kể trên đã phù hợp với đại đô số khách hàng mua nhà để ở, đầu tư sinh lời từ việc cho thuê.

Số liệu thống kê từ cuối năm 2019 cho thấy thị trường BĐS quận Thanh Xuân đã ghi nhận sự bùng nổ với số lượng giao dịch tăng nhanh chóng trong phân khúc căn hộ chung cư cao cấp. Chỉ có các CĐT với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, tầm nhìn vĩ mô mới triển khai xây dựng được dự án tại nơi đây. Vì thế mà khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng sản phẩm.

Trong quy hoạch hạ tầng chi tiết trong khoảng thời gian 2015-2020 thì UBND quận Thanh Xuân đã đề xuất việc nâng cấp, xây dựng các tuyến đường giao thông quan trọng, các cây cầu bắc qua sông tô Lịch;...Từ đó tạo nên những tín hiệu tốt nhằm góp phần cải tạo mạng lưới hạ tầng giao thông trên toàn địa bàn. Từ đó tránh sự ùn tắc và giúp đem lại khả năng kết nối vùng mạnh mẽ hơn các quận, huyện cũng như khu vực Hà Nội.

TÌNH HÌNH CĂN HỘ TẠI QUẬN THANH XUÂN

Thị trường BĐS chịu sự ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh Covid-19 nên có nhiều sự khó khăn. Lượng giao dịch BĐS của khu vực này đã trở nên kém sôi động hơn, thậm chí là còn rơi vào tình trạng bị đóng băng.

Có nhiều nhà đầu tư BĐS đã cố bám trụ tại thị trường này để triển khai nhà ở tại quận Thanh Xuân. Các dự án tại khu vực này phong phú các sản phẩm để phục vụ mọi nhu cầu, đáp ứng theo đúng khả năng kinh tế của khách hàng. Với các dự án có vị trí đẹp thì luôn có giá bán cao.

Nhìn chung, giá bán căn hộ tại quận Thanh Xuân đa dạng từ vài trăm triệu tới vài tỷ đồng/căn. Với nhiều mức giá khác nhau như thế đã tạo mọi điều kiện để giúp cho khách hàng tiếp cận được nhiều loại hình sản phẩm BĐS để mua.

Nơi đây là khu vực phát triển, trong thời gian tới sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ hơn nữa. Sự lột xác về hạ tầng giao thông cùng với chuỗi tiện ích dịch vụ xã hội đã khiến cho quận trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc.

Chung cư tại quận Thanh Xuân có mức giá bán trung bình từ 30 – 45 triệu đồng/m2 cho các căn hộ có diện tích lớn thuộc phân khúc trung – cao cấp. Trong tương lai thì việc di chuyển các cơ quan hành chính về khu vực phía Tây Hà Nội sẽ khiến cho BĐS Thanh Xuân tăng giá lên. Từ đó khiến cho BĐS tại nơi đây trở nên đắt đỏ hơn.

DANH SÁCH CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THANH XUÂN ĐANG MỞ BÁN

icon line

Vinhomes Royal City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Tổng vốn đầu tư: 10.000 tỷ đồng

Tổng diện tích: 120.945m2

Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes

Vị trí: số 72A Nguyễn Trãi - quận Thanh Xuân - TP Hà Nội

Mật độ xây dựng: 23%

Quy mô: 6 tòa căn hộ

Loại hính ản phẩm: căn hộ cao cấp

Khởi công: 16/01/2010

Bàn giao: Năm 2013

Chung Cư Trinity Tower

Vị trí: số 145 đường Hồ Mễ Trì - Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Hợp tác xã Thành Công

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư

Diện tích căn hộ: 67m-93m2

Giá bán: Từ 2,6 tỷ đồng/căn

Bàn giao nhà: Quý IV/2022

Chung Cư King Palace

Vị trí: số 108 Nguyễn Trã - Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Hoa Anh Đào (thuộc Alpha Nam)

Diện tích: 81m-125m2

Giá bán: Từ 4 tỷ đồng/căn

Hỗ trợ tài chính: Vay vốn thương mại

Giao nhà: Quý II/2020

Chung Cư Bea Sky

Vị trí: mặt đường Nguyễn Xiển - Xala, gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP Đại Đông Á

Diện tích: 62m-96m2

Giá bán: Từ 1,9 tỷ đồng/căn

Giao nhà: Quý IV/2020

Chung Cư Housinco Premium

Vị trí: mặt đường Nguyễn Xiển, gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh nhà Hà Nội số 35.

Diện tích: 62m-114m2

Giá bán: Từ 1,6 tỷ đồng/căn

Giao nhà: Quý I/2020

Chung Cư Rivera Park

Vị trí: số 69 Vũ Trọng Phụng - quận Thanh Xuân - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang

Diện tích: 76m - 110m2

Giá bán: Từ 31,8 triệu đồng/m2

Giao nhà: Quý I/2018

Chung Cư The Golden Palm

Vị trí: Lô đất 4.5 mặt đường Lê Văn Lương -Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP HDI Sunrise

Diện tích: 65m - 130m2

Giá bán: Từ 38 triệu đồng/m2

Giao nhà: Quý I/2018

Dự án chung cư Gold Season

Vị trí: số 47 Nguyễn Tuân - quận Thanh Xuân – TP Hà Nội

Quy mô: 4 tòa nhà cao 27 – 35 tầng

Số lượng sản phẩm: 1.600 căn hộ

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Mùa Đông - VID

Diện tích căn hộ: 65 - 120 m2

Giá bán: từ 28,7 triệu đồng/ m2

Hoàn thiện, bàn giao: quý IV/2018

Chung cư The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân

Vị trí: ngã tư Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum

Chủ đầu tư: Công ty CP Đại Việt Trí Tuệ (Brains Đại Việt)

Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ

Chiều cao: 30 tầng

Khởi công: quý I/2016

Bàn giao: quý I/2018

Giá bán: từ 34 – 39 triệu đồng/m2

Loại hình sản phẩm: căn hộ 2 - 4 PN

Chung cư Riverside Garden

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (VIDEC)

Khởi công: năm 2016

Vị trí: số 349 Vũ Tông Phan – Thanh Xuân – Hà Nội

Tổng diện tích: 8.873m2

Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng

Quy mô: tòa tháp cao 30 tầng

Số lượng sản phẩm: 572 căn hộ

Diện tích: 49 - 105m2

Giá bán: từ 24,5 triệu đồng/m2

Hoàn thiện: quý III/2018

Dự án chung cư Stellar Garden

Vị trí: 35 Lê Văn Thiêm - Ngụy Như Kon Tum – Thanh Xuân – Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh

Mật độ xây dựng: 45%

Tổng diện tích: 7,000m2

Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng

Diện tích căn hộ: 92,2 – 151,5m2 ( có 2 – 3 PN)

Giá bán: 33-37 triệu đồng/m2

Khởi công: tháng 1/2016

Hoàn thành: quý III/2018

BRG Diamond Residence Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: 2,86 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ và Kinh doanh BĐS Hà Nội

Địa chỉ: Số 25 Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

Căn hộ Harmony Square Hà Nội

Loại hình: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 2,38 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư BĐS DLC

Địa chỉ: số 199 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

Căn hộ King Palace Hà Nội

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Giá bán: 4,1 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Hoa Anh Đào

Địa chỉ: số 108 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

Căn hộ The Legacy Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Vị trí: số 106 Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: HADISCO 41.JSC

Tổng diện tích: 9.140m2

Quy mô: 252 căn hộ chung cư + 9 căn biệt thự, văn phòng

Chiều cao: 24 tầng

Diện tích Căn hộ: 110.6m2 - 118.6m2 - 135.6m2

Bàn giao: Quý IV/2019

Tính pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Chung cư Bohemia Residence

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: 1,51 tỷ đồng/căn

Vị trí: đường Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - TP Hà Nội

KĐT Pandora Hà Nội

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình

Địa chỉ: 53 Triều Khúc - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Khu căn hộ Dream Center Home

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Giá bán: từ 2 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn BRG (BRG Group)

Địa chỉ: 282 Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Khu phức hợp Imperial Plaza

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: 1,98 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (ThangLong Invest Group)

Địa chỉ: Số 360 Giải Phóng - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Đã bàn giao
FIVES TAR GARDEN

FIVES TAR GARDEN

Số 2 Kim Giang - Q.Thanh Xuân -TP Hà...

Five Star Garden Kim Giang mở bán căn hộ đa dạng loại hình chỉ từ 1tỷ 809triệu đồng/căn cho khách hàng, đã bàn giao căn...

  • icon dien tich 68-88M2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
24.3 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
IMPERIA GARDEN

IMPERIA GARDEN

Số 203 Nguyễn Huy Tưởng - Q. Thanh...

Chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng cung cấp căn hộ cao cấp hàng đầu khu vực quận Thanh Xuân - TP Hà Nội đã...

  • icon dien tich 50-110m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
29 triệu đồng/m2

DANH SÁCH & GIÁ BÁN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN THANH XUÂN

icon line

Vinhomes Royal City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Tổng vốn đầu tư: 10.000 tỷ đồng

Tổng diện tích: 120.945m2

Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes

Vị trí: số 72A Nguyễn Trãi - quận Thanh Xuân - TP Hà Nội

Mật độ xây dựng: 23%

Quy mô: 6 tòa căn hộ

Loại hính ản phẩm: căn hộ cao cấp

Khởi công: 16/01/2010

Bàn giao: Năm 2013

Chung Cư Trinity Tower

Vị trí: số 145 đường Hồ Mễ Trì - Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Hợp tác xã Thành Công

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư

Diện tích căn hộ: 67m-93m2

Giá bán: Từ 2,6 tỷ đồng/căn

Bàn giao nhà: Quý IV/2022

Chung Cư King Palace

Vị trí: số 108 Nguyễn Trã - Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Hoa Anh Đào (thuộc Alpha Nam)

Diện tích: 81m-125m2

Giá bán: Từ 4 tỷ đồng/căn

Hỗ trợ tài chính: Vay vốn thương mại

Giao nhà: Quý II/2020

Chung Cư Bea Sky

Vị trí: mặt đường Nguyễn Xiển - Xala, gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP Đại Đông Á

Diện tích: 62m-96m2

Giá bán: Từ 1,9 tỷ đồng/căn

Giao nhà: Quý IV/2020

Chung Cư Housinco Premium

Vị trí: mặt đường Nguyễn Xiển, gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh nhà Hà Nội số 35.

Diện tích: 62m-114m2

Giá bán: Từ 1,6 tỷ đồng/căn

Giao nhà: Quý I/2020

Chung Cư Rivera Park

Vị trí: số 69 Vũ Trọng Phụng - quận Thanh Xuân - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang

Diện tích: 76m - 110m2

Giá bán: Từ 31,8 triệu đồng/m2

Giao nhà: Quý I/2018

Chung Cư The Golden Palm

Vị trí: Lô đất 4.5 mặt đường Lê Văn Lương -Thanh Xuân – TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP HDI Sunrise

Diện tích: 65m - 130m2

Giá bán: Từ 38 triệu đồng/m2

Giao nhà: Quý I/2018

Dự án chung cư Gold Season

Vị trí: số 47 Nguyễn Tuân - quận Thanh Xuân – TP Hà Nội

Quy mô: 4 tòa nhà cao 27 – 35 tầng

Số lượng sản phẩm: 1.600 căn hộ

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Mùa Đông - VID

Diện tích căn hộ: 65 - 120 m2

Giá bán: từ 28,7 triệu đồng/ m2

Hoàn thiện, bàn giao: quý IV/2018

Chung cư The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân

Vị trí: ngã tư Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum

Chủ đầu tư: Công ty CP Đại Việt Trí Tuệ (Brains Đại Việt)

Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ

Chiều cao: 30 tầng

Khởi công: quý I/2016

Bàn giao: quý I/2018

Giá bán: từ 34 – 39 triệu đồng/m2

Loại hình sản phẩm: căn hộ 2 - 4 PN

Chung cư Riverside Garden

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (VIDEC)

Khởi công: năm 2016

Vị trí: số 349 Vũ Tông Phan – Thanh Xuân – Hà Nội

Tổng diện tích: 8.873m2

Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng

Quy mô: tòa tháp cao 30 tầng

Số lượng sản phẩm: 572 căn hộ

Diện tích: 49 - 105m2

Giá bán: từ 24,5 triệu đồng/m2

Hoàn thiện: quý III/2018

Dự án chung cư Stellar Garden

Vị trí: 35 Lê Văn Thiêm - Ngụy Như Kon Tum – Thanh Xuân – Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh

Mật độ xây dựng: 45%

Tổng diện tích: 7,000m2

Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng

Diện tích căn hộ: 92,2 – 151,5m2 ( có 2 – 3 PN)

Giá bán: 33-37 triệu đồng/m2

Khởi công: tháng 1/2016

Hoàn thành: quý III/2018

BRG Diamond Residence Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: 2,86 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ và Kinh doanh BĐS Hà Nội

Địa chỉ: Số 25 Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

Căn hộ Harmony Square Hà Nội

Loại hình: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 2,38 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư BĐS DLC

Địa chỉ: số 199 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

Căn hộ King Palace Hà Nội

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Giá bán: 4,1 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Hoa Anh Đào

Địa chỉ: số 108 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

Căn hộ The Legacy Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Vị trí: số 106 Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: HADISCO 41.JSC

Tổng diện tích: 9.140m2

Quy mô: 252 căn hộ chung cư + 9 căn biệt thự, văn phòng

Chiều cao: 24 tầng

Diện tích Căn hộ: 110.6m2 - 118.6m2 - 135.6m2

Bàn giao: Quý IV/2019

Tính pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Chung cư Bohemia Residence

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: 1,51 tỷ đồng/căn

Vị trí: đường Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - TP Hà Nội

KĐT Pandora Hà Nội

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình

Địa chỉ: 53 Triều Khúc - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Khu căn hộ Dream Center Home

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Giá bán: từ 2 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn BRG (BRG Group)

Địa chỉ: 282 Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Khu phức hợp Imperial Plaza

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: 1,98 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (ThangLong Invest Group)

Địa chỉ: Số 360 Giải Phóng - Thanh Xuân - TP Hà Nội

Đã bàn giao
FIVES TAR GARDEN

FIVES TAR GARDEN

Số 2 Kim Giang - Q.Thanh Xuân -TP Hà...

Five Star Garden Kim Giang mở bán căn hộ đa dạng loại hình chỉ từ 1tỷ 809triệu đồng/căn cho khách hàng, đã...

  • icon dien tich 68-88M2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
24.3 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
IMPERIA GARDEN

IMPERIA GARDEN

Số 203 Nguyễn Huy Tưởng - Q. Thanh...

Chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng cung cấp căn hộ cao cấp hàng đầu khu vực quận Thanh Xuân - TP Hà...

  • icon dien tich 50-110m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
29 triệu đồng/m2

GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỪ VỊ TRÍ & QUY HOẠCH HẠ TẦNG

icon line

Thanh Xuân – một quận thuộc khu vực nội thành của TP Hà Nội. Tên gọi của quận có nguồn gốc từ thế kỷ XII khi huyện Thanh Oai có chùa Thanh Xuân (hiện nay là chùa Phùng Khoang - phường Trung Văn - quận Nam Từ Liêm).

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Quận Thanh Xuân sở hữu vị trí địa lý như sau:

+ Phía Đông: giáp quận Hai Bà Trưng, có ranh giới là tuyến đường Giải Phóng, Phố Vọng.

+ Phía Tây: giáp quận Nam Từ Liêm, có ranh giới là phố Vũ Hữu; Lương Thế Vinh; quận Hà Đông

+ Phía Nam: giáp quận Hoàng Mai; huyện Thanh Trì

+ Phía Bắc: giáp quận Đống Đa có ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh; đường Nguyễn Trãi; sông Tô Lịch; quận Cầu Giấy.

Theo ghi nhận vào năm 2018 thì dân số là 285.400 người, trong số đó có 8% dân số theo đạo Thiên Chúa.

Quận Thanh Xuân bao gồm có 11 đơn vị hành chính bao gồm:

+ Hạ Đình

+ Khương Đình

+ Khương Mai

+ Khương Trung

+ Kim Giang

+ Nhân Chính

+ Phương Liệt

+ Thanh Xuân Bắc

+ Thanh Xuân Nam

+ Thanh Xuân Trung

+ Thượng Đình

Lịch sử hình thành quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân đã được thành lập vào ngày 28/12/1996 bằng việc tách 5 phường bao gồm: Thượng Đình; Thanh Xuân Bắc; Thanh Xuân; Kim Giang; Phương Liệt. Tổng diện tích tự nhiên của quận vào khoảng 913,2 ha.

Hạ tầng giao thông

Quận Thanh Xuân đã được đánh giá cao về hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như giao thông phát triển nhanh chóng, đồng bộ. Khu vực này hiện nay có thêm hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông lớn được triển khai xây dựng. Tuyến đường chính giúp gia tăng khả năng kết nối của quận tới với các khu vực khác đó chính là trục đường Láng Hạ – Lê Văn Lương.

Nơi đây còn chính là khu vực có cộng đồng dân trí cao, tập trung hàng loạt các trụ sở, đơn vị hành chính, văn phòng, cơ quan nhà nước, tập đoàn lớn, doanh nghiệp giúp đem lại môi trường sống văn minh nên đã trở thành địa điểm lý tưởng được nhiều người thành đạt.

Quận có tuyến đường QL 6 từ Hà Nội đi các tỉnh phía Tây Bắc, bắt đầu tư Ngã Tư Sở đã đi qua địa bàn. Khu vực Ngã tư Sở khi được nhắc tới mọi người đều biết đến với vấn nạn tắc đường hiện nay đã được cải tạo, mở rộng.

Cùng với đó là tuyến đường Nguyễn Trãi đã tập trung hàng loạt các trường đại học như: ĐH Khoa học Tự nhiên; ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn; ĐH ngoại ngữ Hà Nội;...Trong quy hoạch thì đây chính là một con đường rộng rãi, nhiều bụi. Tuy có nhiều cây xanh nhưng nơi đây lại có số lượng dân cư sinh sống đông đúc cùng với đó là rất nhiều các nhà máy vì vậy mà lưu lượng người tham gia giao thông rất lớn.

Diện mạo của quận Thanh Xuân trở nên hoàn thiện hơn khi có hàng loạt tuyến đường được mở rộng, nâng cấp như: Vũ Trọng Phụng; Nguyễn Tuân (21m). Khi hoàn thiện thì các dự án này đã giúp hình thành một hệ thống giao thông theo hình bàn cờ, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển đi lại cũng như kết nối vùng tới đường Láng Hạ – Lê Văn Lương và tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông được dự kiến là sẽ vận hành vào thời điểm cuối năm nay.

Bên cạnh đó còn có dự án đường sắt giao thông đi qua địa bàn quận như:

+ Tuyến số 1: Ngọc Hồi - Yên Viên

+ Tuyến số 2: Nội Bài - Thượng Đình

+ Tuyến số 2A: Cát Linh - Hà Đông

+ Tuyến số 4: Liên Hà - Bắc Thăng Long

+ Tuyến số 8: An Khánh - Dương Xá

Ngoài hệ thống hạ tầng giao thông phát triển thì quận Thanh Xuân còn có hàng loạt các tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực như: giáo dục; y tế; mua sắm; ... đa dạng và chất lượng.

Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh giúp cho người dân có thể tiếp cận với hàng loạt công trình; hạ tầng cơ sở hiện đại bố trí xung quanh khu vực. Các tiện ích có thể kể tới như: TTTM Royal City; chợ Ngã Tư Sở; siêu thị Big C; trường học Amsterdam; Tiểu học Ngôi sao; trường liên cấp Lý Thái Tổ; Trường liên cấp Vinschool; ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn; ĐH Khoa học Tự nhiên; ĐH Kiến trúc; Học viên Bưu chính Viễn thông;…

Nhờ sự hội tụ của các tiện ích như kể trêm mà đã khiến khu vực này có một cộng đồng cư dân có dân trí cao, hàng loạt dự án thuộc đa dạng phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực và cho thuê đang ngày càng tăng cao. Với hệ thống giao thông hình bàn cờ khoa học đã giúp quận Thanh Xuân trở thành một điểm đến lý tưởng cho mọi cư dân mong muốn tại thủ đô.

TIỀM NĂNG VÀ LÝ DO NÊN MUA & ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THANH XUÂN

icon line

Quận Thanh Xuân có tốc độ đô thị hóa thuộc vào hàng nhanh chóng bậc nhất của thủ đô. Chính sự quy tụ của các công trình dịch đã giúp đáp ứng mọi nhu cầu về mọi mặt, đóng vai trò quan trọng để từ đó làm thay đổi diện mạo của quận Thanh Xuân. Và từ đó đã đem lại tiềm năng tăng giá vượt trội cho hàng loạt dự án BĐS của nơi đây.

Quận Thanh Xuân đã trở thành điểm đến mới của hàng loạt cơ quan hành chính của nhà nước; trụ sở của các công ty trong và ngoài nước. Chính điều này đã nhằm góp phần thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà ở của đông đảo cộng đồng cư dân văn minh. Từ đó đã bảo chứng cho tiềm năng tăng giá BĐS nơi đây.

Yếu tố nổi bật khác đã tác động tới sự phát triển của thị trường này đó chính là hệ thống các tuyến đường giao thông có sự phát triển vượt trội; nhiều loại hình đã được đầu tư bài bản, nâng cấp cũng như mở rộng được đề xuất cải thiện tốt hơn.

Chính việc cải tạo mạng lưới hạ tầng giao thông đã giúp hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trong những giờ cao điểm. Từ đó giúp cư dân gia tăng khả năng kết nối vùng tới với các quận liền kề; các tỉnh thành khác.

Trong số liệu báo cáo của Savills đã nghiên cứu thì từ thời điểm cuối năm 2019, thị trường BĐS Thanh Xuân chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, gia tăng của giá nhà đất; số lượng giao dịch và đặc biệt là phân khúc căn hộ tại các KĐT cung cấp các sản phẩm chung cư phân khúc cao cấp.

Hội tụ hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn hảo, tiềm năng tăng trưởng lớn của các dự án cùng với sự hội tụ của các dự án chất lượng đã khiến cho thị trường BĐS quận Thanh Xuân trở thành lựa chọn lý tưởng của các nhà đầu tư, công dân thời thượng hàng đầu thủ đô.

0868 968 799