Quận Long Biên

CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN LONG BIÊN

Chung cư Le Grand Jardin Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 3 (HANDICO 3).

Quy mô: 15 tầng

Vị trí: Ô đất No15, No16 KĐT Sài Đồng - phường Sài Đồng - quận Long Biên - Tp Hà Nội

Tổng diện tích: 5.658 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Số lượng sản phẩm: 1.200 căn hộ

Giá bán: 25-34 triệu đồng/m2

Chung cư Mipec Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP hóa dầu quân đội (Mipec)

Quy mô: 2 tòa chung cư

Chiều cao: 35 tầng

Vị trí: Số 2 phố Long Biên II - quận Long Biên, - TP Hà Nội

Tổng diện tích: 16.690 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư - văn phòng – TTTM

Số lượng: 800 căn hộ

Giá bán: 34 triệu đồng/m2

Chung cư Berriver Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội (HANCO 9)

Vị trí: Số 390 Nguyễn Văn Cừ – quận Long Biên – Hà Nội

Quy mô: 5 tòa tháp

Chiều cao: 22 tầng

Diện tích căn hộ: 60-177m2

Địa chỉ: 390 Nguyễn Văn Cừ – quận Long Biên – Hà Nội

Tổng diện tích: 30.000m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư; TTTM

Giá bán: từ 23 – 26 triệu đồng/m2

Chung cư Eco City Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thiên Hương

Quy mô: tòa tháp cao 17 tầng

Vị trí: Lô CT – 21B – KĐT mới Việt Hưng - Phường Giang Biên - quận Long Biên – TP Hà Nội

Diện tích đất: 11669 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Trung tâm thương mại

Số lượng: 412 căn hộ

Giá bán: 25 triệu đồng/m2

Chung cư Valencia Garden Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư & tư vấn Hải Dương

Quy mô: 03 tòa cao 15 tầng - 15 tầng - 9 tầng

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư

Số lượng sản phẩm: 137 căn hộ

Diện tích căn hộ: 62.2 m²- 80.2 m²

Vị trí: Khu đất CT19B KĐT Việt Hưng – Quận Long Biên – TP Hà Nội

Tổng diện tích đất: 10.865 m2

Loại hình: Căn hộ chung cư

Số lượng sản phẩm: 366 căn

Giá bán: 19,5 triệu đồng/m2

Chung cư Northern Diamond Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng Sông Hồng (INCOMEX)

Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ

Chiều cao: 19 tầng

Vị trí: Làng Trạm – quận Long Biên - TP Hà Nội

Tổng Diện tích: 1.570 m2

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Số lượng: 192 căn hộ

Giá bán: 27 triệu đồng/m2

Chung cư Happy Star Tower Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vintep Hà Nội

Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ

Chiều cao: 15 tầng

Vị trí: Lô N10 - Giang Biên – Quận Long Biên - TP Hà Nội

Tổng diện tích: 5527 m2

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; TTTM

Số lượng: 144 căn hộ

Giá bán: 18,9 triệu đồng/căn

Chung cư Ruby City Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển Nhà Thăng Long

Quy mô: tòa tháp cao 15 tầng

Vị trí: Phường Giang Biên - Long Biên - TP Hà Nội

Diện tích đất: 13.890 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Số lượng: 1.120 căn hộ

Giá bán: 19,7 triệu đồng/m2‍

Chung cư One 18 Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kinh Doanh IDB Việt Nam.JSC

Quy mô: tòa tháp cao 18 tầng

Vị trí: Ngõ 298 Ngọc Lâm - ngõ 107 Nguyễn Văn Cừ - Long Biên – Hà Nội

Tổng diện tích: 4000 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Số lượng: 220 căn hộ

Giá bán: 28-34 triệu đồng/m2

Chung cư Hà Nội Homeland Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô

Quy mô: tòa tháp cao 18 tầng

Vị trí: P. Thượng Thanh - Quận Long Biên - TP Hà Nội

Tổng diện tích đất: 17.101 m2

Loại hình: Căn hộ chung cư

Số lượng: 1224 căn hộ

Giá bán: 19 triệu đồng/m2

Dự án căn hộ AQH Riverside Long Biên

Giá bán: từ 1,45 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Quý Hưng

Vị trí: Đường Nam Đuống - Long Biên - TP Hà Nội

Căn hộ Sunshine Green Iconic Hà Nội

Giá bán: từ 1,12 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine

Vị trí: Đường Nguyễn Lam – Quận Long Biên - TP Hà Nội

Căn hộ Vinhomes Symphony - Vinhomes Riverside Long Biên

Lại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,18 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes

Vị trí tọa lạc: đường Chu Huy Mân – Q.Long Biên - TP Hà Nội

TSG Lotus Sài Đồng

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,64 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP TSG Việt Nam (TSG Việt Nam Holdings)

Vị trí: phố Sài Đồng - Long Biên - TP Hà Nội

Chung cư Hope Residence Long Biên

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 836 triệu đồng/căn

Chủ đầu tư: Công Ty CP Phát Triển Nhà Phúc Đồng

Vị trí: Lô đất B8 - đường Nguyên Lam – quận Long Biên- TP Hà Nội

Dự án chung cư NO-08 Giang Biên

Loại hình sản phẩm:Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,14 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 - Handico 5

Địa chỉ: khu tái định cư Giang Biên - Long Biên – TP Hà Nội

Chung cư Ruby City CT3

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 720 triệu đồng/căn

Vị trí: ô CT3 - Long Biên – TP Hà Nội

Chung cư Sài Đồng Lake View Long Biên

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,29 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà

Vị trí: Đường Huỳnh Văn Nghệ - Long Biên - TP Hà Nội

Khu dự án Ecohome Phúc Lợi

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 759 triệu đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô

Vị trí: Phúc Lợi - Long Biên - TP Hà Nội

CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN LONG BIÊN

Chung cư Le Grand Jardin Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 3 (HANDICO 3).

Quy mô: 15 tầng

Vị trí: Ô đất No15, No16 KĐT Sài Đồng - phường Sài Đồng - quận Long Biên - Tp Hà Nội

Tổng diện tích: 5.658 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Số lượng sản phẩm: 1.200 căn hộ

Giá bán: 25-34 triệu đồng/m2

Chung cư Mipec Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP hóa dầu quân đội (Mipec)

Quy mô: 2 tòa chung cư

Chiều cao: 35 tầng

Vị trí: Số 2 phố Long Biên II - quận Long Biên, - TP Hà Nội

Tổng diện tích: 16.690 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư - văn phòng – TTTM

Số lượng: 800 căn hộ

Giá bán: 34 triệu đồng/m2

Chung cư Berriver Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội (HANCO 9)

Vị trí: Số 390 Nguyễn Văn Cừ – quận Long Biên – Hà Nội

Quy mô: 5 tòa tháp

Chiều cao: 22 tầng

Diện tích căn hộ: 60-177m2

Địa chỉ: 390 Nguyễn Văn Cừ – quận Long Biên – Hà Nội

Tổng diện tích: 30.000m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư; TTTM

Giá bán: từ 23 – 26 triệu đồng/m2

Chung cư Eco City Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thiên Hương

Quy mô: tòa tháp cao 17 tầng

Vị trí: Lô CT – 21B – KĐT mới Việt Hưng - Phường Giang Biên - quận Long Biên – TP Hà Nội

Diện tích đất: 11669 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Trung tâm thương mại

Số lượng: 412 căn hộ

Giá bán: 25 triệu đồng/m2

Chung cư Valencia Garden Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư & tư vấn Hải Dương

Quy mô: 03 tòa cao 15 tầng - 15 tầng - 9 tầng

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư

Số lượng sản phẩm: 137 căn hộ

Diện tích căn hộ: 62.2 m²- 80.2 m²

Vị trí: Khu đất CT19B KĐT Việt Hưng – Quận Long Biên – TP Hà Nội

Tổng diện tích đất: 10.865 m2

Loại hình: Căn hộ chung cư

Số lượng sản phẩm: 366 căn

Giá bán: 19,5 triệu đồng/m2

Chung cư Northern Diamond Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng Sông Hồng (INCOMEX)

Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ

Chiều cao: 19 tầng

Vị trí: Làng Trạm – quận Long Biên - TP Hà Nội

Tổng Diện tích: 1.570 m2

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp

Số lượng: 192 căn hộ

Giá bán: 27 triệu đồng/m2

Chung cư Happy Star Tower Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vintep Hà Nội

Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ

Chiều cao: 15 tầng

Vị trí: Lô N10 - Giang Biên – Quận Long Biên - TP Hà Nội

Tổng diện tích: 5527 m2

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; TTTM

Số lượng: 144 căn hộ

Giá bán: 18,9 triệu đồng/căn

Chung cư Ruby City Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển Nhà Thăng Long

Quy mô: tòa tháp cao 15 tầng

Vị trí: Phường Giang Biên - Long Biên - TP Hà Nội

Diện tích đất: 13.890 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Số lượng: 1.120 căn hộ

Giá bán: 19,7 triệu đồng/m2‍

Chung cư One 18 Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kinh Doanh IDB Việt Nam.JSC

Quy mô: tòa tháp cao 18 tầng

Vị trí: Ngõ 298 Ngọc Lâm - ngõ 107 Nguyễn Văn Cừ - Long Biên – Hà Nội

Tổng diện tích: 4000 m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Số lượng: 220 căn hộ

Giá bán: 28-34 triệu đồng/m2

Chung cư Hà Nội Homeland Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô

Quy mô: tòa tháp cao 18 tầng

Vị trí: P. Thượng Thanh - Quận Long Biên - TP Hà Nội

Tổng diện tích đất: 17.101 m2

Loại hình: Căn hộ chung cư

Số lượng: 1224 căn hộ

Giá bán: 19 triệu đồng/m2

Dự án căn hộ AQH Riverside Long Biên

Giá bán: từ 1,45 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Quý Hưng

Vị trí: Đường Nam Đuống - Long Biên - TP Hà Nội

Căn hộ Sunshine Green Iconic Hà Nội

Giá bán: từ 1,12 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine

Vị trí: Đường Nguyễn Lam – Quận Long Biên - TP Hà Nội

Căn hộ Vinhomes Symphony - Vinhomes Riverside Long Biên

Lại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,18 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes

Vị trí tọa lạc: đường Chu Huy Mân – Q.Long Biên - TP Hà Nội

TSG Lotus Sài Đồng

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,64 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP TSG Việt Nam (TSG Việt Nam Holdings)

Vị trí: phố Sài Đồng - Long Biên - TP Hà Nội

Chung cư Hope Residence Long Biên

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 836 triệu đồng/căn

Chủ đầu tư: Công Ty CP Phát Triển Nhà Phúc Đồng

Vị trí: Lô đất B8 - đường Nguyên Lam – quận Long Biên- TP Hà Nội

Dự án chung cư NO-08 Giang Biên

Loại hình sản phẩm:Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,14 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 - Handico 5

Địa chỉ: khu tái định cư Giang Biên - Long Biên – TP Hà Nội

Chung cư Ruby City CT3

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 720 triệu đồng/căn

Vị trí: ô CT3 - Long Biên – TP Hà Nội

Chung cư Sài Đồng Lake View Long Biên

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 1,29 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà

Vị trí: Đường Huỳnh Văn Nghệ - Long Biên - TP Hà Nội

Khu dự án Ecohome Phúc Lợi

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Giá bán: từ 759 triệu đồng/căn

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô

Vị trí: Phúc Lợi - Long Biên - TP Hà Nội

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN LONG BIÊN

Quận Long Biên nằm về phía Đông Bắc của TP Hà Nội, nơi đây chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 1km qua cây cầu Long Biên. Ranh giới của quận được xác định như sau:

+ Phía Đông và Phía Nam: giáp huyện Gia Lâm có sông Đuống, QL 1A là ranh giới

+ Phía Tây: giáp quận Tây Hồ; quận Ba Đình; quận Hoàn Kiếm; quận Hai Bà Trưng có sông Hồng là ranh giới tự nhiên.

+ Phía Tây Nam: giáp quận Hoàng Mai có sông Hồng là ranh giới

+ Phía Bắc: giáp huyện Đông Anh có sông Đuống là ranh giới tự nhiên.

Tổng diện tích của quận Long Biên vào khoảng 60,38 km², dân số ghi nhận vào năm 2013 là 271.000 người, trong đó có 3% dân số theo đạo Thiên Chúa.

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH QUẬN LONG BIÊN

Thời điểm trước thế kỷ XXI, địa giới của quận Long Biên thuộc huyện Gia Lâm nằm sát sông Hồng. Khu vực này có tầm quan trọng hàng đầu trong việc bảo vệ TP Hà Nội. Tại nơi đây đã phát triển hệ thống hạ tầng giao thông nhanh chóng kể từ thời điểm những năm Pháp thuộc nhằm đảm bảo khả năng liên lạc giữa Hà Nội tới với các tỉnh khu vực tả ngạn sông Hồng.

Tháng 12 năm 1954: TP Hà Nội được giải phóng và nhà nước đã tiến hành sáp nhập Gia Lâm phố vào Hà Nội, tiến hành thành lập quận VIII.

Năm 1961, Gia Lâm đã được sáp nhập vào TP Hà Nội, đồng thời giải thể quận VIII vào cùng huyện Gia Lâm.

Ngày 6 tháng 11 năm 2003: Địa giới hành chính của quận được điều chỉnh với 10 xã thuộc huyện Gia Lâm bao gồm: Thượng Thanh; Giang Biên; Ngọc Thụy; Việt Hưng; Hội Xá; Gia Thụy; Bồ Đề; Long Biên; Thạch Bàn; Cự Khối cùng với đó là 3 thị trấn bao gồm: Gia Lâm; Đức Giang; Sài Đồng.

Tính tới thời điểm hiện nay thì quận Long Biên đã có 14 phường trực thuộc như: Bồ Đề; Cự Khối; Đức Giang; Gia Thụy; Giang Biên; Long Biên; Ngọc Lâm; Ngọc Thụy; Phúc Đồng; Phúc Lợi; Sài Đồng; Thạch Bàn; Thượng Thanh; Việt Hưng.

Hệ thống trường học của quận với đầy đủ các cấp học đều là những trường có tên tuổi, sự uy tín của thành phố. Vì thế đã nhận được sự ghi nhận, trao tặng danh hiệu từ Chủ tịch nước, Chính phủ, Bộ Giáo dục và Đào tạo với hàng loạt bằng khen trong công tác thực hiện giáo dục tại địa phương này.

HỆ THỐNG HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Quận Long Biên đã ghi nhận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với sự xuất hiện của hàng loạt các KĐT, KDC hàng đầu, quy mô lớn như: KĐT Việt Hưng; KĐT Bồ Đề; KĐT Ngọc Thuỵ; Thượng Thanh; KĐT Sài Đồng; KĐT Thạch Bàn;... Và bên cạnh đó còn có cả KĐT sinh thái như: Vinhomes Riverside; Beriver Long Biên; Rice Home Sông Hồng; Vinhomes The Harmony; Hà Nội Garden City;...

Hạ tầng giao thông nơi đây có đầy đủ đường sắt – đường thủy – đường bộ. Trong đó:

+ Đường bộ: QL 1A; QL 5; cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.

+ Đường sắt: đường sắt Hải Phòng; Quảng Ninh; Lạng Sơn; Thái Nguyên; Lào Cai

+ Đường thủy: sông Hồng; sông Đuống;...

Quận Long Biên trong quy hoạch đã được chuyển đổi từ công nghiệp thành trung tâm đô thị mới của thủ đô. Hướng phát triển này sẽ khiến quận trở thành một trung tâm hành chính – kinh tế - văn hóa nổi tiếng.

Sự quy hoạch, phát triển của các KĐT tại quận Long Biên sẽ giúp hoàn thiện về mọi mặt như: dịch vụ; y tế; giáo dục; giao dịch gắn liền với công nghiệp và công nghệ cao với hướng chuyển dịch của QL 1 và 5 để đi tới các tỉnh lân cận.

Việc triển khai xây dựng các cây cầu bắc qua sông Hồng sẽ giúp cho nhiều phương tiện di chuyển nhanh chóng, thuận lợi tới nội thành. Nhờ các tuyến đường giao thông quan trọng sẽ giúp kết nối giữa quận Long biến tới khu vực trung tâm và các tỉnh thành lân cận như: Hưng Yên; Bắc Ninh; Hải Phòng; Thái Nguyên.

Trong tương lai tới, quận có kế hoạch xây dựng cầu Tứ Liên. Đây là dự án được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Theo như dự kiến thì cầu nối huyện Đông anh tới trung tâm thành phố và đường dẫu cầu Tứ Liên lên cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên có tổng số vốn đầu tư vào khoảng 17.000 tỷ đồng, sẽ được hoàn thành vào năm 2025. Ngoài ra còn có cầu Trần Hưng Đạo được quy hoạch bắc qua sông Hồng giúp kết nối từ Long Biên và quận Hoàn Kiếm. Dự kiến tổng số vốn đầu tư là 7000 tỷ đồng.

Cầu Giang Biên; Giai đoạn 2 của cầu Vĩnh Tuy; cầu Đuống trong quy hoạch của quận giai đoạn từ 2016-2030 khiến cho BĐS quận Long Biên nằm trong vùng được quy hoạch được hưởng lợi rất nhiều. Và cùng với đó là hệ thống mở 5 đường quy hoạch tại nơi đây gồm có:

+ Tuyến đường nối công viên Hoa Hồng tới nút giao Cổ Linh - Long Biên - Xuân Quan.

+ Hai tuyến đường kéo dài từ chân cầu Vĩnh Tuy tới chân cầu Trần Hưng Đạo

+ Đường Phố Trạm kéo dài

+ Đường ven hồ Vục – đây là mảnh đất được quy hoạch đào hồ