TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC
Phú Quốc được biết tới với tên gọi là đảo Ngọc và hiện nay đã được nâng cấp lên thành phố biển đầu tiên, xinh đẹp nhất Việt Nam. Tại nơi đây có hệ thống cảnh quan thiên nhiên sống xanh thơ mộng là điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch cũng như triển khai xây dựng các dự án thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng hạng sang.
Quy mô của hòn đảo này bao gồm có 22 hòn đảo nhỏ thuộc khu vực vịnh Thái Lan. Với lợi thế về địa hình biển nào nên Phú Quốc đã sở hữu khí hậu trong lành, tươi mới, cảnh quan khác biệt so với khu vực đất liền.
Giá bán phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay không giống nhau cho mỗi dự án. Chính điều này đã khiến nhiều nhà đầu tư khá hoan mang khi tìm hiểu sản phẩm mới, phù hợp để rót tiền.
Các chuyên gia của Bất động sản Express đã thấu hiểu nhu cầu của khách hàng nên đã chia sẻ bài viết này với hi vọng sẽ giúp cho khách hàng nắm bắt được thông tin về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc và đặc biệt là loại hình biệt thự nghỉ dưỡng cũng như những yếu tố thôi thúc bạn nên đầu tư sản phẩm tại khu vực này.
THẾ MẠNH, TIỀM NĂNG CỦA BĐS NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC
Phú Quốc có tiềm năng, thế mạnh lớn trong đầu tư lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng nên đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư tới nơi đây để triển khai xây dựng, kinh doanh du lịch – nghỉ dưỡng.
Hệ thống hạ tầng giao thông hoàng chỉnh và đặc biệt là cảng hàng không hiện đại với nhiều tuyến bay cả trong – ngoài nước đã tạo nên lợi thế giúp Đảo Ngọc Phú Quốc phát triển vượt trội.
Nơi đây với các bãi biển hoang sơ đã được các nhà đầu tư biến thành những tổ hợp, khu phức hợp nghỉ dưỡng cung cấp hàng loạt khu biệt thự sang trọng và các khu vui chơi – giải trí đẳng cấp.
Đảo Ngọc Phú Quốc trước khi trở thành đặc khu kinh tế đã được nhận định là một nơi đầy tiềm năng, có sự phát triển rộng mở.
Diện mạo của Phú Quốc đã thay đổi nhanh chóng từng ngày từng giờ. Thực tế cho thấy, khoảng vài năm trước thì hòn đảo này chưa có một dự án phòng khách sạn nào đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao. Nhưng hiện nay, có rất nhiều các dự án mọc lên nằm sát ngay dọc bờ biển.
Vào thời điểm cuối năm 2017, đã có khoảng 2000 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao của các tập đoàn lớn được khánh thành nhằm đưa tổng số phòng 5 sao lên tới con số 8000. Số lượng này lớn hơn rất nhiều so với các địa phương khác như Hà Nội; TP Hồ Chí Minh và các điểm du lịch nổi tiếng khác như Nha Trang, Đà Nẵng.
Nơi đây còn có cả khu vui chơi giải trí quy mô khủng; vườn thú hoang dã được hình thành tại phía Bắc đảo; các khu resort nghỉ dưỡng và khách sạn cũng như nhiều dự án hiện hữu tại khu vực bờ Tây của đảo.
Ngoài các thương hiệu lớn tới đầu tư xây dựng các khu phức hợp nghỉ dưỡng đa chức năng thì cũng có rất nhiều các nhà nghỉ tư nhân quy mô nhỏ mọc lên như nấm sau mưa. Nhờ đó, sự hoang sơ xưa nay của đảo Ngọc đã được thay thế bởi chính sự sầm uất, phồn hoa của du lịch.
Phú Quốc có lợi thế với 150km đường bờ biển và rất nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng; sự thuận lợi trong khí hậu khi có nhiều đồi núi, rừng nguyên sinh; hệ sinh thái phong phú.
Ưu đãi của chính phủ về thuế suất đất cũng đã giúp Phú Quốc thu hút được dòng vốn đầu tư, giúp đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép đầu tư khi cho phép khách hàng là người nước ngoài sở hữu nhà ở tới 99 năm.
Chính nhờ các ưu thế kể trên mà cho tới nay, Phú Quốc đã ghi nhận thu hút được 265 dự án có tổng số vốn đầu tư là 377.999 tỷ đồng (tương đương 16,7 tỷ USD). Trong số các dự án có tới 200 dự án được triển khai xây dựng với tổng vốn đầu tư là 220.000 tỷ đồng dành cho du lịch – dịch vụ - vui chơi giải trí.
TOP 6 DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC NỔI BẬT NHẤT 2021
Resort & Spa - L’Alyana Senses World Phú Quốc
- Loại hình sản phẩm: biệt thự
- Chủ đầu tư: Công ty CP Sài Gòn Sovico Phú Quốc
- Tổng diện tích: 219 ha
- Vị trí: Đường ĐT45 - xã Cửa Dương - huyện Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự; khách sạn; căn hộ
- Số lượng: 85 căn biệt thự + 223 phòng khách sạn
- Diện tích sản phẩm biệt thự: 220 m2 – 710 m2 (1-4PN)
- Giá bán: từ 17 – 31 tỷ đồng/căn
Biệt thự Phú Quốc Marina Square - Phú Quốc Marina
- Giá bán: từ 11 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS BIM (BIM Land)
- Vị trí: Bãi Trường - TP. Phú Quốc -Kiên Giang
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự; Condotel; Shophouse
- Tổng diện tích: 6ha
- Số lượng sản phẩm: 199 căn shophouse
- Diện tích lô đất: 110m2 – 481m2
- Diện tích thiết kế sản phẩm: 6.5×17m; 6.5×18.5m
Biệt thự Sonasea Paris Villas Kiên Giang
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Giá bán: từ 12 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư C.E.O (C.E.O Group)
- Vị trí: Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
Biệt thự Casa Garden Hill Phú Quốc
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hồng Phúc Land
- Vị trí: đường 30 Tháng 4 - TP. Phú Quốc- Kiên Giang
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hồng Phúc Land
- Loại hình sản phẩm: Đất nền;Biệt thự
- Tổng diện tích: 22,418 m²
- Mật độ xây dựng: 36%
- Diện tích sản phẩm: 193 m² – 356 m²
- Giá bán: từ 6,5 tỷ đồng/biệt thự
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc của chủ đầu tư Meyland Tân Á Đại Thành giá bán từ 7.4 tỷ...
- 117m2
- 1-4
- 1-3
DANH SÁCH BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC ĐANG MỞ BÁN
Biệt thự Sailing Club Resort Phu Quoc
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Giá bán: từ 15 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS BIM (BIM Land)
- Vị trí: Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự vườn
- Tổng diện tích: 7,5 ha
- Mật độ xây dựng: 18,7%
- Số lượng sản phẩm:130 căn (2-3PN)
Biệt thự Regent Residences Phú Quốc
- Giá bán: từ 21 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS BIM (BIM Land)
- Vị trí: Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Tổng diện tích: 15,49 ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, khách sạn
- Khởi công: tháng 11/2017
- Hoàn thiện: quý IV/2019
Best Western Premier Sonasea Phú Quốc
- Giá bán: từ 2,9 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư C.E.O (C.E.O Group)
- Vị trí: Lô SR2B - Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Tổng diện tích: 34.807 m2
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ nghỉ dưỡng; Biệt thự nghỉ dưỡng
- Số lượng sản phẩm: 549 căn Condotel + 16 căn Villas
- Tổng thầu: Hoa Binh Construction Group
Khu biệt thự Sun Premier Village The Eden Bay
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group)
- Vị trí: mũi Ông Đội - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Tổng thầu: Hòa Bình Corporation
- Tổng Diện Tích: 8ha
- Mật Độ Xây Dựng: 13,7%
- Số Lượng Sản Phẩm: 51 căn biệt thự
- Diện tích sản phẩm Trung Bình: 368m2
Dự án biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc có diện tích rộng 74.727 m2, mật độ xây dựng 35% cung cấp các sản phẩm có...
-
160 m2 – 240 m2 -
2-3 -
1-3
Vinpearl Paradise Villas (Biệt Thự Vinpearl Phú Quốc 4) Chính Thức Được Tập Đoàn Vingroup Công Bố Kế Thừa Chuỗi Thành...
- 270m2 - 330 m2
- 2-4
- 1-3
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc của chủ đầu tư Meyland Tân Á Đại Thành giá bán từ 7.4 tỷ đồng/căn. Nhà phố shophouse...
- 117m2
- 1-4
- 1-3
The Coast Villas Phú Quốc là dự án khu biệt thự biển tại bãi trường Phú Quốc. Dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Coast...
- 180-252m2
- 1-3
- 1-3
Sonasea Villas & Resort triển khai xây dựng với quy mô 358,3ha tại Phú Quốc cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cho khách...
- 50 – 300m2
- 3-5
- 2-4
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc hứa hẹn mang lại những sản phẩm không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là...
- 35-200 m2
- 1-3
- 1-3
DANH SÁCH BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC
Biệt thự Sailing Club Resort Phu Quoc
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Giá bán: từ 15 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS BIM (BIM Land)
- Vị trí: Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự vườn
- Tổng diện tích: 7,5 ha
- Mật độ xây dựng: 18,7%
- Số lượng sản phẩm:130 căn (2-3PN)
Biệt thự Regent Residences Phú Quốc
- Giá bán: từ 21 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS BIM (BIM Land)
- Vị trí: Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Tổng diện tích: 15,49 ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, khách sạn
- Khởi công: tháng 11/2017
- Hoàn thiện: quý IV/2019
Best Western Premier Sonasea Phú Quốc
- Giá bán: từ 2,9 tỷ đồng/căn
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư C.E.O (C.E.O Group)
- Vị trí: Lô SR2B - Bãi Trường - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Tổng diện tích: 34.807 m2
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ nghỉ dưỡng; Biệt thự nghỉ dưỡng
- Số lượng sản phẩm: 549 căn Condotel + 16 căn Villas
- Tổng thầu: Hoa Binh Construction Group
Khu biệt thự Sun Premier Village The Eden Bay
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group)
- Vị trí: mũi Ông Đội - TP. Phú Quốc - Kiên Giang
- Tổng thầu: Hòa Bình Corporation
- Tổng Diện Tích: 8ha
- Mật Độ Xây Dựng: 13,7%
- Số Lượng Sản Phẩm: 51 căn biệt thự
- Diện tích sản phẩm Trung Bình: 368m2
Dự án biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc có diện tích rộng 74.727 m2, mật độ xây dựng 35% cung cấp các sản...
- 160 m2 – 240 m2
- 2-3
- 1-3
Vinpearl Paradise Villas (Biệt Thự Vinpearl Phú Quốc 4) Chính Thức Được Tập Đoàn Vingroup Công Bố Kế Thừa...
- 270m2 - 330 m2
- 2-4
- 1-3
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc của chủ đầu tư Meyland Tân Á Đại Thành giá bán từ 7.4 tỷ đồng/căn. Nhà...
- 117m2
- 1-4
- 1-3
The Coast Villas Phú Quốc là dự án khu biệt thự biển tại bãi trường Phú Quốc. Dự án biệt thự nghỉ...
- 180-252m2
- 1-3
- 1-3
Sonasea Villas & Resort triển khai xây dựng với quy mô 358,3ha tại Phú Quốc cung cấp đa dạng loại hình sản...
- 50 – 300m2
- 3-5
- 2-4
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc hứa hẹn mang lại những sản phẩm không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng...
- 35-200 m2
- 1-3
- 1-3
Novotel villas Phú Quốc cung cấp cho thị trường chỉ 96 căn biệt thự hiện đại, đẳng cấp, thiết kế sáng...
- 300-873,1 m2
- 2-5
- 1-5
Với vị trí nằm về phía Tây đảo Ngọc Phú Quốc thuộc trung tâm Bãi Trường, dự án Phú Quốc Marina sở...
- 100-300m2
- 2-5
- 2-3
Regent Residences Phu Quoc thuộc tổ hợp quần thể nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina với quy mô bao gồm 120 phòng...
- 100-265m2
- 2-6
- 2-5
Sun Premier Village Kem Beach Resort của CĐT Sun Groupra đời cung cấp cho thị trường đa dạng loại hình sản phẩm...
- 245 m2 – 880m2
- 2-4
- 1-3
Dự Án Grand World Phú Quốc gồm Shophouse và Condotel của Chủ đầu tư Vingroup mở bán có địa chỉ ở vị...
- 70-100 m2
- 2-4 PN
- 2-3 WC
Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas 3 - kênh đầu tư hấp dẫn cùng khuyến mại, ưu đãi đặc biệt từ CĐT...
- 376m2 – 1470m2
- 1 – 4 PN
- 1-3
GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỪ VỊ TRÍ & QUY HOẠCH HẠ TẦNG
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khi tìm hiểu các thông tin về vị trí địa lý, tiềm năng trong phát triển kinh tế - văn hóa – xã hội thì đảo Ngọc có sự nổi trội hơn rất nhiều so với Phan Thiết, Nha Trang.
Đảo Ngọc có vị trí nằm tại khu vực phía Tây Nam của đất nước Việt Nam hình chữ S. Ranh giới của thành phố biển đảo này có tiếp giáp với Campuchia; Thái Lan; Malaysia. Bởi thế mà khu vực này đã được đánh giá cao, là vị trí địa lý chiến lược và quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế; quốc phòng. Địa hình của thành phố Phú Quốc có địa thế thoai thoải theo chiều dọc từ Bắc – Nam. Có tới 99 ngọn núi đồi và cụm đảo nhỏ. Khí hậu của Phú Quốc là điều được đánh giá cao với nhiệt đới gió mùa mát mẻ tạo lợi thế cho phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng.
Tổng diện tích của Phú Quốc vào khoảng,23 km2, bao gồm các đơn vị hành chính như: Thị trấn Dương Đông; Thị trấn An Thới; Xã Dương Tơ; Xã Cửa Cạn; Xã Gành Dầu; Xã Cửa Dương; Xã Bãi Thơm; Xã Hòn Thơm; Xã Hàm Ninh; Xã Thổ Châu.
SỰ PHÁT TRIỂN, HOÀN THIỆN CỦA HẠ TẦNG
Phú Quốc đã được Chính phủ triển khai xây dựng các dự án về hạ tầng cơ sở giúp tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho nền kinh tế Phú Quốc cất cánh. Cùng với đó, hàng loạt dự án trọng điểm cũng đã được triển khai tại nơi đây như: cảng biển quốc tế; giai đoạn 2 của dự án mở rộng sân bay quốc tế; xây dựng cáp treo; xây dựng khu vui chơi – giải trí; casino;…
Có nhiều tuyến đường hiện đang trong giai đoạn đầu tư nâng cấp, mở rộng. Hàng loạt dự án quy mô lớn, nhỏ đã nằm dọc theo trục đường này của các CĐT trong – ngoài nước.
Dự án trọng điểm nhất của hạ tầng Phú Quốc đó chính là cảnh hàng không quốc tế Phú Quốc đã được triển khai xây dựng theo đúng tiêu chuẩn 4E của tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO).
Việc hoàn thiện và đưa vào sử dụng cảng hàng không quốc tế mới đã tạo đòn bẩy cho Phú Quốc, tạo lợi thế lớn hơn so với đặc khu Vân Đồn; Bắc Vân Phong.
Nơi đây còn có hệ thống tuyến cáp treo 3 dây vượt biển dài nhất thế giới có tổng chiều dài vượt biển là 7.9km. Thiết kế với điểm đầu tại thị trấn An Thới và điểm cuối là xã Hòn Thơm.
Ngành du lịch Phú Quốc có sự tăng trưởng mạnh mẽ với sự ra đời của cáp treo Hòn Thơm vượt biển dài nhất thế giới; quần thể vui chơi – giải trí biển quy mô quốc tế tọa lạc tại Nam đảo; khu casino cao cấp dành cho cả khách hàng là người Việt.
Hệ thống hạ tầng Phú Quốc như kể trên đã khiến cho Phú Quốc có sự tăng trưởng mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu gia tăng về số lượng phòng lưu trú. Đồng thời cũng tạo nên lực đẩy khiến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng đảo Ngọc đứng đầu thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam và trên toàn khu vực.
LÝ DO NÊN MUA & ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC
LÝ DO NÊN LỰA CHỌN BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC
+ Đầu tư lâu dài
Loại hình sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng tại Phú Quốc một khi được đưa vào hoạt động có mức độ tăng giá nhanh chóng. Đặc biệt là với những sản phẩm của đơn vị quản lý và khai thác cho thuê tốt, được bảo chứng bởi các thương hiệu dự án được nhiều người biết tới.
Từ chính quy hoạch của Phú Quốc cho thấy không có nhiều dự án thuộc phân khúc biệt thự tại nơi đây. Mặc dù tiềm năng của đảo Ngọc được nhận định là rất lớn và có tiềm năng phát triển cũng như khả năng khai thác thương mại của loại hình này là rất lớn. Vì thế mà những khách hàng có khoản tiền nhàn rỗi, muốn tìm sản phẩm đầu tư lâu dài thì biệt thự biển Phú Quốc chính là môt lựa chọn đúng đắn hàng đầu.
+ Mức thu nhập thụ động từ chương trình cam kết cho thuê của các CĐT
Chủ đầu tư của các dự án biệt thự biển Phú Quốc hiện nay đã đưa ra cam kết doanh thu hàng năm trong khoảng từ 8-10%. Vì thế, người mua sẽ không cần phải lo lắng về khả năng khai thác của sản phẩm.
Các thương hiệu quản lý, vận hành dự án tại Phú Quốc hiện nay đều là những tên tuổi nổi tiếng và hàng đầu trên thế giới đã luôn đảm bảo duy trì mức thu nhập cho khách hàng ở mức ổn định 75%.
+ Một sản phẩm để hưởng thụ cuộc sống
Nhiều khách hàng khi sở hữu các căn biệt thự tại Phú Quốc phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình. Nơi đây chính là địa điểm lý tưởng để tận hưởng cuộc sống, mang lại những phút giây thư giãn tuyệt vời cùng người thân và bạn bè.
+ Sản phẩm khẳng định vị thế
Biệt thự biển Phú Quốc là sản phẩm xa xỉ, vì thế khi sở hữu món hàng này đồng nghĩa với việc sẽ giúp bạn khẳng định vị thế đẳng cấp. Và cùng với đó còn giúp tận dụng để hình thành các mối quan hệ sâu rộng trong việc làm ăn và kinh doanh buôn bán.
+ Hạ tầng được nâng cấp và thay đổi mỗi ngày
Phú Quốc với định hướng sẽ trở thành đặc khu hành chính – kinh tế đặc biệt nên đã được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng cơ sở khi có tổng số vốn đầu tư lên tới hơn 900 tỷ đồng.
Chính hạ tầng phát triển đã trở thành một yếu tố tác động mạnh mẽ khiến nhiều nhà đầu tư tới với Phú Quốc, thu hút được lượng lớn du khách ghé tới nơi đây.
- 73 Trần Não, Phường An Khánh, TP Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 70000
- +84 24 39749350
- +84 24 39749351
- batdongsanexpress@gmail.com
- www.batdongsanexpress.vn
0868 968 799
Xin vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức quan trọng của EXPRESS tới Quý Khách
