TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN BÌNH THẠNH

icon line

Nhu cầu khách hàng là giới trẻ tìm kiếm mua và sở hữu, thuê căn hộ tại quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh luôn cao. Có nhiều khách hàng đã lựa chọn thuê, mua căn hộ tại quân Bình Thạnh bởi vị trí tọa lạc thuận lợi, khả năng kết nối nhanh chóng cũng như tiếp cận với chuỗi tiện ích dịch vụ hiện hữu trong khu vực.

Để có thể giúp cho mọi khách hàng dễ dàng, nhanh chóng trong việc lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp nhu cầu, khả năng tài chính của mọi khách hàng. Trong bài viết này CÔNG TY NHÀ ĐẤT EXPRESS  sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin chi tiết về thị trường, phân tích đánh giá về các dự án thuộc đa dạng phân khúc được triển khai xây dựng tại quận Bình Thạnh tốt nhất hiện nay. Hi vọng với thông tin này, quý khách hàng sẽ có được sự lựa chọn đúng đắn, chính xác nhất cho một căn hộ để an cư, đầu tư sinh lời.

  TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH

Quận Bình Thạnh thuộc khu vực hướng Đông Sài Gòn với phía Nam là quận 1; phía Tây giáp với quận 3; quận Phú Nhuận và quận Gò Vấ; phía Đông giáp với sông Sài Gòn và khu vực bên kia là KĐT Thủ Thiêm – quận 2.

Diện tích toàn quận vào khoảng 2.076 ha, được bao bọc bởi hệ thống các sông và kênh rạch như: Thị Nghè; Cầu Bông; Văn Thánh; Thanh Đa; Hố Tàu; Thủ Tắc;...đã giúp kiến tạo không gian sống xanh trong lành cũng như một hệ thống đường thủy giúp đáp ứng khả năng lưu thông cho xuồng; ghe nhỏ đi lại sâu vào các khu vực trên khắp địa bàn Bình Thạnh, giúp thông thương với các khu vực khác.

 Tại khu vực quận Bình Thạnh hiện nay đã và đang hội tụ hàng loạt các dự án, khu đô thị hiện đại, đẳng cấp của các ông lớn có thể kể tới như: Vinhomes Central Park; Saigon Pearl; City Garden; The Manor;...

Khách hàng tìm hiểu loại hình sản phẩm căn hộ cao cấp tại nơi đây có thể lựa chọn các dự án sau: Vinhomes Central Park; Saigon Pearl; The Manor; Sunwah Pearl City Garden; Pearl Plaza; Cantavil Hoàn Cầu; Wilton Tower; Đất Phương Nam…

Các dự án chung cư thuộc phân khúc tầm trung tại quận Bình Thạnh: Riverside 90; Chung cư Nguyễn Ngọc Phương; Chung cư Mỹ Đức; Thế Kỷ 21; La Bonita; Soho Premier; Saigonland; Chung cư Cửu Long; Chung cư Miếu Nổi;  SGC Nguyễn Cửu Vân; Chung cư B1 Trường Sa; Thanh Đa View; The Hyco4 Tower…

DIỄN BIẾN GIÁ BÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH

Giá bán nhà đất tại quận Bình Thạnh được ghi nhận luôn ở mức cao trên trời. Tuy nhiên nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư với mong muốn sở hữu các sản phẩm căn hộ tại nơi đây luôn ở mức cao.

 Trong năm 2019 vừa qua, trước sự diễn biến phức tạp của thị trường BĐS thì giá nhà đất của quận Bình Thạnh đã không có nhiều sự biến động gì lớn. Nhưng tình trạng giá nhà trong hẻm lại đang có chiều hướng gia tăng nhẹ.

Các chuyên gia đã nhận định rằng nguyên nhân khiến cho giá nhà đất trong khu vực các hẻm của quận Bình Thạnh đã gia tăng bởi vì hiện nay khu vực này có một số mặt hằng được kinh daonh online nên các chủ DN và chủ shop không cần thiết phải thuê nhà tại khu vực mặt tiền để lôi kéo khách hàng như hình thức kinh doanh truyền thống.

Giá mặt bằng trong các con hẻm thường ổn định hơn, còn các khu vực mặt tiền thì có giá trong khoảng từ 20-30% chính bởi thế đã giúp cho các chủ doanh nghiệp đã tiết kiệm được chi phí nên đã được ưa chuộng hơn rất nhiều.

 Mức giá bán của quận Bình Thạnh đã luôn thuộc tầm cao, có sự phân hóa rõ ràng bởi tiềm năng phát triển của khu vực này rất lớn. Chính bởi vậy mà nhu cầu về mua nhà đất tại khu vực này cho ở hay đầu tư sinh lời chưa bao giờ bị hạ nhiệt, đặc biệt là luôn trong tình trạng không đủ hàng để bán. Ngoài ra còn bởi vì các nguyên nhân như sau:

+ Bình Thạnh có vị trí vàng khi có cây cầu giúp nối liền giữa quận 1 trung tâm và tới cả khu Đông Sài Gòn – nơi được mệnh danh là khu vực của nhà giàu.

+ Mức giá bán đất của khu vực quận Bình Thạnh hiện nay chưa đạt đỉnh và các nhà đầu tư vẫn còn nhiều cơ hội đầu tư cũng như khả năng sinh lời cao.

+ Sự đầu tư mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng với hàng loạt các trục đường chính, lý tưởng cho kinh doanh như: Điện Biên Phủ; Phạm Văn Đồng;… hiện nay đã được mở rộng giúp cho khả năng di chuyển thuận tiện, thoải mái cũng như tiềm năng đầu tư sinh lời lớn.

+ Các tuyến đường được nâng cấp liên tục, tránh được tình trạng ngập lụt

Thời gian gần đây, ngoài sự sôi động của nhà đất tại trục đường Ung Văn Khiêm bởi sự xuất hiện của hàng loạt các dự án TTTM thì hiện nay giá đất tại các phường 17; 19; 21; 22 cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ bởi làn sóng xây dựng căn hộ mini hoặc các phòng trọ cho thuê cao cấp.

  LỢI THẾ CỦA CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH

Các căn hộ dự án tại quận Bình Thạnh được triển khai xây dựng khi sở hữu hàng loạt các ưu thế đặc biệt có thể kể tới như:

+ Vị trí tọa lạc của quận Bình Thạnh thuộc khu vực trung tâm phát triển nhanh chóng. Tuy nhiên thì mức giá bán các loại hình sản hộ tại nơi đây hiện đang có mức giá bán chỉ dao động trong khoảng từ 25 – 60 triệu đồng/ m2. Và phần đa là các dự án có mức giá bán nằm trong khoảng từ 30-45 triệu đồng/m2. Có thể thấy rằng đây là mức giá bán tốt nhất thị trường khi đem so sánh với các sản phẩm cùng phân khúc và tại các khu vực như quận 1; quận 2; quận 7 cũng như các quận trung tâm khác.

+ Nhờ vị trí tọa lạc mà cư dân của dự án đã dễ dàng để di chuyển, tiếp cận với các khu vực trung tâm thành phố như: quận 1; quận 2; quận 3; quận Phú Nhuận; quận Tân Bình và Thủ Đức;… Với sự hỗ trợ, góp mặt của các tuyến đường giao thông huyết mạch của khu vực như: đường Phạm Văn Đồng; đường Điện Biên Phủ; Nguyễn Hữu Cảnh…

+ Khi sở hữu căn hộ tại khu vực này, mọi cư dân sẽ được thừa hưởng chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, tiện nghi hoàn hảo có sẵn, hiện hữu xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư.

+ Đông đảo nhà đầu tư lựa chọn căn hộ tại quận Bình Thạnh để đầu tư cho thuê, hướng tới nhóm đối tượng khách hàng là người nước ngoài bởi vì giá cho thuê sẽ tốt hơn.

+ Địa thế của quận Bình Thạnh được đánh giá là vượng phong thủy khi được dòng sông Sài Gòn ôm trọn, các kênh rạch lớn len lỏi vào trung tâm Bình Thạnh chảy ra sông Sài Gòn. Nhờ thế mà khi an cư tại khu vực này, bạn và gia đình sẽ được hưởng bầu không khí trong lành, thoáng mát, tầm view nhìn đắt giá ra sông khi nằm liền kề, tiếp giáp với sông; kênh; rạch.

HẠN CHẾ CỦA CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH

Với sự phát triển nhanh chóng của hệ thống hạ tầng giao thông tại quận Bình Thạnh đã kéo theo tình trạng quá tải và bị ùn tắc giao thông hiện chưa thể giải quyết.

Cùng với đó là một số tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh bao gồm: Nguyễn Hữu Cảnh; Xô Viết Nghệ Tĩnh và khu vực gần bến xe miền Đông; đường Ung Văn Khiêm… còn thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước vào mỗi mùa mưa dẫn tới gây bất tiện cho việc đi lại.  

 

TOP 6 DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH NỔI BẬT NHẤT 2020

icon line

BĐS Express cập nhật danh sách căn hộ tại quận Bình Thạnh mới nhất với các dự án chung cư mới được triển khai; đã hoàn thiện; đang bàn giao nhà với hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ tốt nhất cho mọi khách hàng, nhà đầu tư.

Thị trường BĐS quận Bình Thạnh hiện nay đang nóng lên từng ngày với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án căn hộ khiến cho gia tăng sản phẩm. Trong bài viết này chúng tôi xin giới thiệu tới khách hàng một số các dự án hot đang được khách hàng đánh giá cao. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, sở hữu sản phẩm tại đây để an cư, đầu tư sinh lời có thể tham khảo, lựa chọn.

 

DANH SÁCH CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH ĐANG MỞ BÁN

icon line

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại quận Bình Thạnh đã thay đổi từng ngày theo thời gian. Tại đây các tuyến đường huyết mạch của khu vực như: Phạm Văn Đồng; nút giao thông Hàng Xanh; tuyến Metro số 1;… đã khiến cho quận này trở nên có giá hơn so với các khu vực khác. Đặc biệt là trong thời gian tới với sự xuất hiện của bán đảo Thanh Đa đã khởi công và đi vào hoạt động chắc chắn kéo theo sự phát triển của các khu vực trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Bình Thạnh có tổng diện tích lớn nên giá nhà cũng có sự khác biệt lớn so với các khu vực khác. Thông tin ghi nhận từ thị trường của các khu vực BĐS chính tại quận Bình Thạnh như sau:

 + Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh: Với lợi thế nằm tiếp giáp với quận 1 nên giá nhà tại nơi đây cũng đã khá cao. Trong thời gian vài năm qua nơi đây đã xuất hiện hàng loạt các dự án quy mô lớn như: The Manor; Sài Gòn Pearl; Vinhomes Central Park;… Song song với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cao, và việc khu vực này nằm trên tuyến đường của Metro số 1 đã khiến cho giá đát của khu vực này trong khoảng từ 100 – 150 triệu đồng/m2.

+ Khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh – Điện Biên Phủ: có địa thế giáp với quận 1 và có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện với hai tuyến đường huyết mạch của khu vực là Xô Viết Nghệ Tĩnh và Điện Biên Phủ. Lợi thế từ việc cải tạo kênh Thị Nghè đã tác động tích cực tới giá nhà tại khu vực này. Mức giá đất của khu vực này tương đương trong khoảng từ 100 – 150 triệu đồng/m2.

+ Khu vực Chợ Bà Chiểu: nơi đây có lịch sử hình thành và phát triển sớm của thành phố. Cư dân khi sinh sống tại đây sẽ nhanh chóng kết nối với quận 1 bằng các tuyến đường như: Đinh Tiên Hoàng; Phan Đăng Lưu. Giá nhà đất của khu vực này trong khoảng từ 120 -180 triệu đồng/m2.

+ Khu vực Bến Xe Miền Đông: Nơi này luôn nhộn nhịp và đông đúc. Thời điểm trước thì nơi đây ít người lựa chọn để an cư vì ồn ào. Nhưng gần đây khi cuộc sống cư dân được cải thiện, nổi bật với sự xuất hiện của công viên ven sông chân cầu Bình Triệu và đặc biệt là trong thời gian tới di dời bến xe sang quận 9 sẽ khiến cho khu vực này thu hút được hàng loạt các dự án BĐS chất lượng. Giá đất của nơi đây dao động trong khoảng từ 60 – 100 triệu đồng/m2 và chắc chắn là sẽ biến động nhanh chóng trong khoảng thời gian tới.

+ Khu Bán Đảo Thanh Đa: Khu vực đặc biệt của thành phố khi có vị trí vượng phong thủy được bao quanh bởi sông nước kiến tạo nên không gian sống xanh trong lành. Trong thời gian tới với quy hoạch của thành phố thì nơi đây sẽ trở thành viên ngọc mới của toàn Thành phố. Ghi nhận thực tế hiện nay cho thấy rằng nhà đất tại khu vực này hiện đang rất khó sang nhượng và mua bán.

 Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, lựa chọn căn hộ tại quận Bình Thạnh để an cư, đầu tư sinh lời có thể lựa chọn các sản phẩm như sau:

 + Căn hộ The Penta quận Bình Thạnh: giá bán thấp nhất từ 1,90 tỷ đồng/ căn

 + Căn hộ Ascent Plaza quận Bình Thạnh: mứ giá bán thấp nhất trong khoảng từ 2,3 tỷ đồng/ căn

+ Căn hộ Saigon Pentaview quận Bình Thạnh: giá bán thấp nhất từ 1 tỷ đồng/căn

+ Căn hộ Citihome Bình Thạnh: Mức giá bán từ 1,63 tỷ đồng/ căn

+ Căn hộ Opal Tower: Giá bán thấp nhất từ 900 triệu đồng/ căn

+ Căn hộ GreenField 686: Giá bán từ 1,62 tỷ đồng/ căn

+ Khu dự án Rosena Bình Thạnh: giá bán từ 1,39 tỷ đồng/ căn

 + Khu căn hộ Samland Riverside: Giá bán thấp nhất từ 1,48 tỷ đồng/ căn

 + Khu căn hộ Samland Riverview: CĐT đưa ra mức giá từ 2,1 tỷ đồng/ căn

+ Căn hộ SaigonRes Plaza: Giá bán từ 1,58 tỷ đồng/ căn

 

Mở bán
CĂN HỘ OPAL SAIGON PEARL

CĂN HỘ OPAL SAIGON PEARL

icon mapSố 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22,...

Sunwah Pearl Và Căn hộ Opal Saigon Pearl Đang Là Điểm Nóng Tại Thị Trường Bất Động Sản Bình Thạnh Sau Vinhomes Central...

  • icon dien tich 50 – 160 m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-3
1620USD/m2
Bàn giao
CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH

CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH

icon mapSố 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22,...

Căn hộ Sunwah Pearl ngay đường Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh. Giá bán căn hộ chung cư tại Dự Án Sun Wah Pearl từ 3...

  • icon dien tich 51–124m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
45 – 50 triệu/m2
Đã bàn giao
THE HYCO4 TOWER BÌNH THẠNH

THE HYCO4 TOWER BÌNH THẠNH

icon map205 Nguyễn Xí – Phường 26 – Quận...

Căn hộ The Hyco4 Tower tọa lạc tại trung tâm quận Bình Thạnh đem lại khả năng liên kết vùng nhanh chóng, thuận tiện,...

  • icon dien tich 52m2 - 224m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
1,1 tỷ/căn
Đã bàn giao
SAIGONRES PLAZA BÌNH THẠNH

SAIGONRES PLAZA BÌNH THẠNH

icon map79 – 81 Nguyễn Xí - Phường 26 -...

Saigonres Plaza - khu phức hợp căn hộ - thương mại và dịch vụ hiện đại được triển khai xây dựng tại vị trí đắc...

  • icon dien tich 71.3-82.8m2
  • icon phong ngu 2-3
  • icon phong tam 1-2
từ 1,5 tỉ đồng/căn
Bàn giao
SAIGONLAND APARTMENT BÌNH THẠNH

SAIGONLAND APARTMENT BÌNH THẠNH

icon mapđường D2 – Điện Biên Phủ -...

Saigonland Apartment - dự án đẳng cấp tại khu vực quận Bình Thạnh cung cấp căn hộ với giá bán 3.1 tỷ đồng/căn 2PN...

  • icon dien tich 59.8-89 m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
25 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
ELITE PARK UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH

ELITE PARK UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH

icon map1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình...

Dự Án Elite Park Bình Thạnh cung cấp đa dạng sự lựa chọn căn hộ lý tưởng với phong cách sống đỉnh cao với tổng...

  • icon dien tich 58–133m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 1,9 tỷ

DANH SÁCH & GIÁ BÁN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH

icon line

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại quận Bình Thạnh đã thay đổi từng ngày theo thời gian. Tại đây các tuyến đường huyết mạch của khu vực như: Phạm Văn Đồng; nút giao thông Hàng Xanh; tuyến Metro số 1;… đã khiến cho quận này trở nên có giá hơn so với các khu vực khác. Đặc biệt là trong thời gian tới với sự xuất hiện của bán đảo Thanh Đa đã khởi công và đi vào hoạt động chắc chắn kéo theo sự phát triển của các khu vực trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Bình Thạnh có tổng diện tích lớn nên giá nhà cũng có sự khác biệt lớn so với các khu vực khác. Thông tin ghi nhận từ thị trường của các khu vực BĐS chính tại quận Bình Thạnh như sau:

 + Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh: Với lợi thế nằm tiếp giáp với quận 1 nên giá nhà tại nơi đây cũng đã khá cao. Trong thời gian vài năm qua nơi đây đã xuất hiện hàng loạt các dự án quy mô lớn như: The Manor; Sài Gòn Pearl; Vinhomes Central Park;… Song song với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cao, và việc khu vực này nằm trên tuyến đường của Metro số 1 đã khiến cho giá đát của khu vực này trong khoảng từ 100 – 150 triệu đồng/m2.

+ Khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh – Điện Biên Phủ: có địa thế giáp với quận 1 và có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện với hai tuyến đường huyết mạch của khu vực là Xô Viết Nghệ Tĩnh và Điện Biên Phủ. Lợi thế từ việc cải tạo kênh Thị Nghè đã tác động tích cực tới giá nhà tại khu vực này. Mức giá đất của khu vực này tương đương trong khoảng từ 100 – 150 triệu đồng/m2.

+ Khu vực Chợ Bà Chiểu: nơi đây có lịch sử hình thành và phát triển sớm của thành phố. Cư dân khi sinh sống tại đây sẽ nhanh chóng kết nối với quận 1 bằng các tuyến đường như: Đinh Tiên Hoàng; Phan Đăng Lưu. Giá nhà đất của khu vực này trong khoảng từ 120 -180 triệu đồng/m2.

+ Khu vực Bến Xe Miền Đông: Nơi này luôn nhộn nhịp và đông đúc. Thời điểm trước thì nơi đây ít người lựa chọn để an cư vì ồn ào. Nhưng gần đây khi cuộc sống cư dân được cải thiện, nổi bật với sự xuất hiện của công viên ven sông chân cầu Bình Triệu và đặc biệt là trong thời gian tới di dời bến xe sang quận 9 sẽ khiến cho khu vực này thu hút được hàng loạt các dự án BĐS chất lượng. Giá đất của nơi đây dao động trong khoảng từ 60 – 100 triệu đồng/m2 và chắc chắn là sẽ biến động nhanh chóng trong khoảng thời gian tới.

+ Khu Bán Đảo Thanh Đa: Khu vực đặc biệt của thành phố khi có vị trí vượng phong thủy được bao quanh bởi sông nước kiến tạo nên không gian sống xanh trong lành. Trong thời gian tới với quy hoạch của thành phố thì nơi đây sẽ trở thành viên ngọc mới của toàn Thành phố. Ghi nhận thực tế hiện nay cho thấy rằng nhà đất tại khu vực này hiện đang rất khó sang nhượng và mua bán.

 Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, lựa chọn căn hộ tại quận Bình Thạnh để an cư, đầu tư sinh lời có thể lựa chọn các sản phẩm như sau:

 + Căn hộ The Penta quận Bình Thạnh: giá bán thấp nhất từ 1,90 tỷ đồng/ căn

 + Căn hộ Ascent Plaza quận Bình Thạnh: mứ giá bán thấp nhất trong khoảng từ 2,3 tỷ đồng/ căn

+ Căn hộ Saigon Pentaview quận Bình Thạnh: giá bán thấp nhất từ 1 tỷ đồng/căn

+ Căn hộ Citihome Bình Thạnh: Mức giá bán từ 1,63 tỷ đồng/ căn

+ Căn hộ Opal Tower: Giá bán thấp nhất từ 900 triệu đồng/ căn

+ Căn hộ GreenField 686: Giá bán từ 1,62 tỷ đồng/ căn

+ Khu dự án Rosena Bình Thạnh: giá bán từ 1,39 tỷ đồng/ căn

 + Khu căn hộ Samland Riverside: Giá bán thấp nhất từ 1,48 tỷ đồng/ căn

 + Khu căn hộ Samland Riverview: CĐT đưa ra mức giá từ 2,1 tỷ đồng/ căn

+ Căn hộ SaigonRes Plaza: Giá bán từ 1,58 tỷ đồng/ căn

 

Mở bán
CĂN HỘ OPAL SAIGON PEARL

CĂN HỘ OPAL SAIGON PEARL

icon mapSố 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22,...

Sunwah Pearl Và Căn hộ Opal Saigon Pearl Đang Là Điểm Nóng Tại Thị Trường Bất Động Sản Bình Thạnh Sau...

  • icon dien tich 50 – 160 m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-3
1620USD/m2
Bàn giao
CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH

CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH

icon mapSố 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22,...

Căn hộ Sunwah Pearl ngay đường Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh. Giá bán căn hộ chung cư tại Dự Án Sun Wah Pearl...

  • icon dien tich 51–124m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
45 – 50 triệu/m2
Đã bàn giao
THE HYCO4 TOWER BÌNH THẠNH

THE HYCO4 TOWER BÌNH THẠNH

icon map205 Nguyễn Xí – Phường 26 – Quận...

Căn hộ The Hyco4 Tower tọa lạc tại trung tâm quận Bình Thạnh đem lại khả năng liên kết vùng nhanh chóng,...

  • icon dien tich 52m2 - 224m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
1,1 tỷ/căn
Đã bàn giao
SAIGONRES PLAZA BÌNH THẠNH

SAIGONRES PLAZA BÌNH THẠNH

icon map79 – 81 Nguyễn Xí - Phường 26 -...

Saigonres Plaza - khu phức hợp căn hộ - thương mại và dịch vụ hiện đại được triển khai xây dựng tại...

  • icon dien tich 71.3-82.8m2
  • icon phong ngu 2-3
  • icon phong tam 1-2
từ 1,5 tỉ đồng/căn
Bàn giao
SAIGONLAND APARTMENT BÌNH THẠNH

SAIGONLAND APARTMENT BÌNH THẠNH

icon mapđường D2 – Điện Biên Phủ -...

Saigonland Apartment - dự án đẳng cấp tại khu vực quận Bình Thạnh cung cấp căn hộ với giá bán 3.1 tỷ...

  • icon dien tich 59.8-89 m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
25 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
ELITE PARK UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH

ELITE PARK UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH

icon map1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình...

Dự Án Elite Park Bình Thạnh cung cấp đa dạng sự lựa chọn căn hộ lý tưởng với phong cách sống đỉnh cao...

  • icon dien tich 58–133m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 1,9 tỷ
Mở bán
GREEN FIELD 686 BÌNH THẠNH

GREEN FIELD 686 BÌNH THẠNH

icon map 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh -...

Căn hộ Green Field 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh - Q.Bình Thạnh có mức giá bán chỉ từ 1.7 tỷ đồng/căn 2PN đầy...

  • icon dien tich 54m² - 83m²
  • icon phong ngu 2-3
  • icon phong tam 1-3
30 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
ROSENA BÌNH THẠNH

ROSENA BÌNH THẠNH

icon mapĐường Ung Văn Khiêm - Phường 25 -...

Căn hộ Rosena Bình Thạnh có mức giá bán chỉ có mức giá bán từ 27triệu đồng/m2, phương thức thanh toán...

  • icon dien tich 55,74 m2 - 85,72 m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
27triệu đồng/m2
Đã bàn giao
TECCO CENTRAL HOME BÌNH THẠNH

TECCO CENTRAL HOME BÌNH THẠNH

icon mapNguyễn Thiện Thuật - Phường 14 –...

Căn hộ Tecco Central Home Nguyễn Thiện Thuật - Quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh với mức giá bán chỉ từ 2...

  • icon dien tich
  • icon phong ngu 2-3
  • icon phong tam 1-2
1,8 Tỷ đồng
Đã bàn giao
SAMLAND RIVERSIDE BÌNH THẠNH

SAMLAND RIVERSIDE BÌNH THẠNH

icon map147 Ung Văn Khiêm - Phường 25 - Q.Bình...

Samland Riverside tọa lạc ngay mặt tiền đường Ung Văn Khiêm cung cấp các sản phẩm có giá bán chỉ từ 1.4...

  • icon dien tich 47,6 – 91,2 m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
31 - 35 triệu đồng/m²
Đã bàn giao
CHUNG CƯ B1 TRƯỜNG SA

CHUNG CƯ B1 TRƯỜNG SA

icon mapĐường Trường Sa - Phường 17 -...

Chung Cư B1 Trường Sa cung cấp các sản phẩm giá rẻ, đa dạng loại hình từ 1 - 3PN hiện đại, giá bán hấp...

  • icon dien tich 52m2-60m2
  • icon phong ngu 2-3
  • icon phong tam 1-3
25 - 30 triệu đồng/m²
Đã bàn giao
ĐẤT PHƯƠNG NAM TOWER

ĐẤT PHƯƠNG NAM TOWER

icon mapsố 243 Chu văn An – P.12 - Q. Bình...

Sở hữu căn hộ tại dự án Đất Phương Nam Tower 243 Chu Văn An - Phường 12 - Q Bình Thạnh đa dạng loại hình...

  • icon dien tich 102 - 140 m².
  • icon phong ngu 2-3
  • icon phong tam 1-3
từ 19 - 21triệu đồng/m2
Đã bàn giao
SOHO PREMIER BÌNH THẠNH

SOHO PREMIER BÌNH THẠNH

icon mapsố 636A Xô Viết Nghệ Tĩnh - P.25 -...

Soho Premier tọa lạc vị trí chiến lược tại trục đường huyết mạch của khu vực quận Bình Thạnh - TP...

  • icon dien tich 62m2 - 94m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
26-30 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
SSG TOWER BÌNH THẠNH

SSG TOWER BÌNH THẠNH

icon mapsố 561A Điện Biên Phủ - P.25 –...

SSG Tower cung cấp cho khách hàng đa dạng loại hình sản phẩm, thiết kế với diện tích phù hợp để khách...

  • icon dien tich 55m2-120n2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 48 - 50 triệu đồng/m².
Đã bàn giao
SOHO RIVERVIEW BÌNH THẠNH

SOHO RIVERVIEW BÌNH THẠNH

icon map553 Xô Viết Nghệ Tĩnh – P.26 - Q....

Dự án Soho Riverview cung cấp 105 căn hộ hiệ đại cho thị trường BĐS quận Bình Thạnh với mức giá bán từ...

  • icon dien tich 57,85m2- 116,64m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1--3
từ 1.5 tỷ đồng/căn
Đã bàn giao
SGC NGUYỄN CỬU VÂN BÌNH THẠNH

SGC NGUYỄN CỬU VÂN BÌNH THẠNH

icon mapđường Nguyễn Cửu Vân – P.17- Q....

Căn Hộ Chung Cư SGC Nguyễn Cửu Vân có vị trí tọa lạc tại P17 - Q.Bình Thạnh cung cấp 104 căn hộ với mức...

  • icon dien tich 50 - 92 m²
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 22 - 24 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
RIVERSIDE 90 BÌNH THẠNH

RIVERSIDE 90 BÌNH THẠNH

icon mapsố 90 Đường Nguyễn Hữu Cảnh –...

Dự án căn hộ Riverside 90 cung cấp cho khách hàng các căn hộ với diện tích đa dạng, giá bán từ 2.95 tỷ...

  • icon dien tich 50m2 - 80m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 1.9 tỷ đồng/căn
Đã bàn giao
SAIGON PENTAVIEW BÌNH THẠNH

SAIGON PENTAVIEW BÌNH THẠNH

icon map 201 Hoàng Hoa Thám – P. 6 – Q. Bình...

Dự án Saigon Pentaview có vị trí trung tâm quận Bình Thạnh, cung cấp các sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp,...

  • icon dien tich 50-110m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 2-2.2 tỷ đồng/căn
Đang triển khai xây dựng
ASCENT PLAZA BÌNH THẠNH

ASCENT PLAZA BÌNH THẠNH

icon map375-377 Nơ Trang Long – P.13 - Q. Bình...

Ascent Plaza Bình Thạnh cung cấp cho thị trường 340 căn hộ cao cấp đa dạng loại hình sản phẩm với mức...

  • icon dien tich 55.91m2 - 165.30m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 37 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
CITY GARDEN BÌNH THẠNH

CITY GARDEN BÌNH THẠNH

icon mapNgô Tất Tố - P.21 –Q.Bình Thạnh...

City Garden nổi bật với thiết kế gợn sóng độc đáo vị trí ngay trung tâm quận Bình Thạnh, cung cấp các...

  • icon dien tich 69 - 355 m²
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 50 – 75 triệu đồng/m2
Đã bàn giao
CHUNG CƯ BẮC BÌNH BÌNH THẠNH

CHUNG CƯ BẮC BÌNH BÌNH THẠNH

icon mapkhu phố 2 - P 25 – Q. Bình Thạnh –...

Căn hộ chung cư Bắc Bình cung cấp cho thị trường 56 căn hộ đa dạng diện tích với mức giá bán chỉ từ...

  • icon dien tich 56 - 92 m²
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 1.5 - 2.7 tỷ đồng/căn.
Đã bàn giao
CHUNG CƯ 41BIS ĐIỆN BIÊN PHỦ

CHUNG CƯ 41BIS ĐIỆN BIÊN PHỦ

icon mapsố 41 Điện Biên Phủ - P.25- Q.Bình...

Chung cư 41Bis Điện Biên Phủ - CĐT CiC 8 triển khai xây dựng với tổng diện tích 1.567 m2 cung cấp 124 sản...

  • icon dien tich 57 - 77 m²
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 21 - 25 triệu đồng/m²
Đã bàn giao
SAIGON PEARL

SAIGON PEARL

icon mapSố 92 Nguyễn Hữu Cảnh – P. 22 –...

Saigon Pearl cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ; biệt thự; văn phòng cho thuê tại trung tâm quận...

  • icon dien tich 51-160m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-3
từ 2,5 tỷ đồng/căn
Đã bàn giao
SAIGON PEARL – VILLAS

SAIGON PEARL – VILLAS

icon mapNguyễn Hữu Cảnh - Q. Bình Thạnh -...

Villa Saigon Pearl cung cấp cho thị trường các căn biệt thự hiện đại, diện tích đa dạng, hòa cùng cảnh...

  • icon dien tich 180m2 – 272m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
70 – 150 tỷ đồng/căn
Đã bàn giao
RICHMOND CITY

RICHMOND CITY

icon mapsố 79 đường Nguyễn Xí – Q. Bình...

Cập nhật bảng giá, giỏ hàng, CSBH hấp dẫn nhất của Căn hộ Richmond City Nguyễn Xído Hưng Thịnh Corp làm...

  • icon dien tich 66,8m2 – 86,69m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 2. 8 tỷ đồng/căn
Bàn giao
WILTON TOWER NOVALAND

WILTON TOWER NOVALAND

icon map1W Điện Biên Phủ – Phường 25 –...

Dự án Wilton Tower được triển khai xây dựng tại vị trí giữa của trục tam giác hạt nhân phát triển hàng...

  • icon dien tich 56m2– 97m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-2
32 triệu đồng/m2
Bàn giao
VINHOMES CENTRAL PARK

VINHOMES CENTRAL PARK

icon mapNguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, Hồ...

Cập nhật chính sách bán hàng, giá bán mới nhất 2020 dự án Vinhomes Central Park Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh -...

  • icon dien tich 50 – 200m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-4
3-7 TỶ

GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỪ VỊ TRÍ & QUY HOẠCH HẠ TẦNG

icon line

Quận Bình Thạnh nằm tại khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc, cũng như là cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam; nơi đây là nút giao thông quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh và đã được xem là vùng đất tiềm năng, chiến lược quan trọng hàng đầu của thành phố. Nơi đây ngoài ra còn là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13 và bến xe Miền Đông nhộn nhịp suốt ngày đêm.

 Khu vực quận này có đại thế là nơi giao thoa, kết nối giữa khu vực trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như: quận 9; quận Thủ Đức… Ranh giới của dự án nằm tiếp giáp với các khu vực như:

+ Phía Đông: Nằm giáp với sông Sài Gòn

+ Phía Tây: Giáp với quận 3; quận Phú Nhuận; quận Gò Vấp

+ Phía Nam: Giáp với quận 1

+ Phía Bắc: tiếp giáp với quận Gò Vấp, sông Sài Gòn

Đánh giá tầm quan trọng của hệ thống hạ tầng giao thông của quạn Bình Thạnh nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung nên UBND thành phố Hồ Chí Minh đã chú trọng trong việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông bằng các hạng mục nâng cấp; mở rộng; cải tạo các trục đường chính.

Cùng với đó, UBND cũng đã phê duyệt triển khai các dự án trọng điểm như: tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên theo như dự kiến thì khi tuyến đường sắt này được đưa vào hoạt động sẽ giúp vận chuyển khoảng 186.000 hành khách/ngày giúp giải tỏa lượng xe lưu thông trên tuyến đường xa lộ Hà Nội; giảm tình trạng tắc nghẽn giao thông tại các tuyến đường chính.

 Quận Bình Thạnh Thành Phố Hồ Chí Minh gồm có các phường: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 11; 12; 13; 14; 15; 17; 19; 21; 22; 24; 25; 26; 27; 28.

Tổng diện tích quận Bình Thạnh là 20,8 km² trong đó có dân số ghi nhận ở năm 2019 là 499.000 người

Các địa danh nổi tiếng của quận Bình Thạnh được mọi người biết tới bao gồm: Bán đảo Thanh Đa; Khu du lịch Bình Quới; Lăng Lê Văn Duyệt; Chùa Dược Sư; Chùa Giác Quang; Chùa Tập Phước; Cầu Bình Lợi; Ga Hòa Hưng; Bến xe Miền Đông; Cầu Thị Nghè.

QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG QUẬN BÌNH THẠNH

Quận Bình Thạnh nhờ sự xuất hiện của dòng sông Sài Gòn, các kênh rạch như: Thị Nghè; Cầu Bông; Văn Thánh; Thanh Đa; Hố Tàu; Thủ Tắc… tất cả đã giúp khu vực này hình thành hệ thống đường thủy giúp đáp ứng lượng lưu thông nhanh chóng cho thuyền; bè; ghe nhỏ có thể đi sâu vào các khu vực địa bàn Bình Thạnh, giúp giao thương nhanh chóng với các địa phương khác.

 Đối với hệ thống đường bộ thì theo như dự kiến của quận trong năm 2020 sẽ mở rộng các tuyến đường là cửa ngõ phía Đông Bắc bao gồm ngã tư Hàng Xanh – Xô Viết Nghệt Tĩnh – Ung Văn Khiêm – Đinh Bộ Lĩnh – Nguyễn Xí.

Tuyến đường Ung Văn Khiêm theo như kế hoạch quy hoạch sẽ được mở rộng khoảng 30m; nút giao tại đài liệt sẽ được xây dựng hầm chui và kết hợp cùng với đảo vòng xoay.

Tuyến đường sắt trên cao Metro số 3B tại ngã 6 Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – quốc lộ 12 – Hiệp Bình Phước theo như dự kiến sẽ được hoàn thiện trong thời gian tới, tác động mạnh mẽ tới khu vực quận Bình Thạnh.

 Hạng mục đầu tư mở rộng quốc lộ 13 với đoạn từ ngã tư Bình Phước tới chân cầu Bình Triệu thuộc dự án xây dựng cầu Bình Triệu 2 với CĐT là Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII). Hiện nay dự án này đang được tiến hành giai đoạn đền bù, giải tỏa để chuẩn bị khởi động xây dựng, mở rộng quốc lộ  QL13 lên tới 10 làn xe.

 Vấn đề khó khăn gặp phải của các hạng mục hạ tầng kể trên đó chính là vốn đầu tư, tổ chức triển khai xây dựng; năng lực triển khai của CĐT và quan trọng nhất đó chính là công tác giải phóng mặt bằng tại mỗi địa phương.

Trong năm 2020 này, thành phố sẽ triển khai ưu tiên cho các dự án tại khu vực Đông Bắc với các dự án được kết nối giao thông tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Cùng với đó là việc đầu tư một số các công trình giao thông tại các khu vực cửa ngõ thành phố trong đó có cửa ngõ Đông Bắc nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về phát triển mới tại các KĐT vệ tinh. Và song song với đó là khai thác tốt cơ sở hạ tầng hiện có, tiến hành đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông theo đúng như quy hoạch và kế hoạch đề ra.

CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH THEO KHU VỰC

icon line

TIỀM NĂNG VÀ LÝ DO NÊN MUA & ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH

icon line

 LÝ DO NÊN MUA VÀ ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN BÌNH THẠNH

Bình Thạnh đã cung cấp cho thị trường, khách hàng đa dạng loại hình sản phẩm với sự phân hóa rõ ràng về giá bán. Tại những nơi nằm gần quận 1 sẽ có giá bán cao hơn là những nơi gần với quận Gò Vấp – Thủ Đức.

Các dự án nhà đất tại phường 25 hiện nay đang rất nóng sốt bởi sự xuất hiện của TTTM tại trục đường huyết mạch Ung Văn Khiêm. Và ngoài ra thì còn có các khu vực khác cũng đang có lượng giao dịch sôi động như: Phường 17; 19; 22; 21.

Bình Thạnh có các tuyến đường kinh doanh đắt giá; chợ bán lẻ Bà Chiểu quy mô lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng; quy hoạch đã được đầu tư ổn định qua các năm cũng đã giúp gia tăng giá trị BĐS của khu vực. Chúng ta có thể thấy được những lý do hấp dẫn khách hàng mua nhà tại Bình Thạnh hiện nay bao gồm:

+ Tình trạng ngập lụt đã được giảm dần qua các năm

 Bình Thạnh được biết tới là 1 trong 9 điểm chịu sự ảnh hưởng, tác động mạnh mẽ mỗi khi có mưa lớn và kết hợp cùng triều cường, ghi nhận thực tế cho thấy tỷ lệ ngập lụt có thể lên tới  63,58% diện tích toàn quận.

Nhưng hiện nay tình trạng ngập lụt này đã giảm rất nhiều so với khoảng thời gian 10 năm trước và chắc chắn là sẽ giảm nhanh chóng trong tương lai khi nhà nước đang có hàng loạt các chính sách xây dựng, phát triển bền vững, nhanh chóng cho Bình Thạnh như: xây dựng hồ điều tiết nước lớn; dành phần lớn quỹ đất tự nhiên cho dự trữ nước chảy tràn; quy định lại diện tích mặt nước đã bị san lấp trong khu vực của dự án;…

Trong thời gian tới, quận Bình Thạnh chắc chắn sẽ không còn xảy ra tình trạng ngập lụt bởi vì hơn 20 năm qua khu vực đã tu sửa hàng loạt các cơ sở hạ tầng như: Lưu vực kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè; kênh Tàu Hủ – Ruột Ngựa; kênh Tân Hóa – Lò Gốm; … Nhờ đó đã kiến tạo diện mạo mới cho cư dân sinh sống tại nơi đây và giúp cho giá trị đất của khu vực gia tăng nhanh chóng.

Vị trí của quận mang lại khả năng di chuyển nhanh chóng vào khu vực nội, ngoại thành

Bình Thạnh là quận cửa ngõ, nơi xuất hiện hàng loạt tuyến đường đem lại sự thuận tiện cho kết nối trung tâm, tới kh vực ngoại thành cũng như sân bay. Ngoài ra, Quận còn sở hữu bến xe khách miền Đông. Chính bởi thế đã có đông đảo khách hàng, nhà đầu tư đặt cọc mua nhà tại Bình Thạnh để ở và đầu tư.

Sự gia tăng xu hướng mua nhà tại Bình Thạnh

Các hẻm tại khu vực Bình Thạnh hiện nay đã được quy định về lộ giới hẻm rõ ràng. Đặc biệt là khu vực này hiện đang có những tuyến đường mang lại giá trị kinh doanh cao. Ghi nhận thực tế cho thấy giao dịch tại các tuyến đường này có giá trị lớn hơn rất nhiều so với giá nhà nước đề ra. Các con đường thuận tiện cho kinh doanh này đã khiến cho thị trường BĐS tại Bình Thạnh có thêm các giá trị cộng thêm.

 Tiềm năng gia tăng giá trị BĐS tại nơi đây là rất lớn

 Giá bán của quận Bình Thạnh tốt hơn rất nhiều so với các khu vực lân cận khi có mức giá tương đồng, lại được trang bị tiện ích dịch vụ đẳng cấp; nhiều diện tích để lựa chọn; có những tuyến đường chính để di chuyển nhanh chóng về trung tâm và phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh cũng như thuận tiện trong hoạt động và xây dựng mới.

Sự xuất hiện của các dự án có quy mô, CĐT uy tín

 Quận Bình Thạnh có tình hình giao dịch diễn ra nhộn nhịp khi xuất hiện ngày càng nhiều các dự án đa dạng loại hình sản phẩm từ chung cư giá rẻ tới cao cấp… của các ông lớn trên thị trường BĐS như: Vingroup; Novaland; Đất Xanh...

Quá trình đô thị hóa phát triển nhanh chóng

Ngành kinh tế chủ yếu của Quận Bình Thạnh chính là thương nghiệp; công nghiệp; tiểu thủ công nghiệp; dịch vụ; du lịch nên chắc chắn sẽ góp phần thúc đẩy cho quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Nhờ thế mà quận này trong thời gian tới sẽ có sự thay đổi diện mạo nhanh chóng về cả kinh tế – văn hóa xã hội.

Sự đa dạng của chuỗi tiện ích dịch vụ

 Bình Thạnh đã hội tụ hàng loạt tiện ích dịch vụ đẳng cấp, nổi tiếng giúp kiến tạo nên giá trị sống và chất lượng của cuộc sống cho những người dân khi sinh sống, kinh doanh; học tập và làm việc tại nơi đây. Các tiện ích dịch vụ, điểm đến nổi tiếng của nơi đây có thể kể tới như: chợ Bà Chiểu; KDL Bình Quới; KDL Văn Thánh; KDL Tân Cảng; TTTM Vincom; siêu thị CoopMart; hệ thống trường học các cấp; bệnh viện;…  

 Sự đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở

 Vài năm gần đây, Quận Bình Thạnh đã thu hút đông đảo chủ đầu tư về đây triển khai xây dựng các dự án với đa dạng loại hình sản phẩm với số lượng lên tới hàng nghìn căn hộ như: căn hộ 1 – 4 PN; căn hộ penthouse; căn hộ duplex;... Tất cả giúp cho người dân thoải mái lựa chọn cho sự an cư, đầu tư sinh lời của mình.

Với những điểm nhấn và cũng chính là sự thuận tiện trên thì đất tại Bình Thạnh trở thành cơ hội lớn cho người mua. Các chuyên gia của Express đã nhận định rằng thị trường khu vực này trong khoảng 10 năm tới sẽ tiếp tục tăng giá tốt.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA CÁC DỰ ÁN QUẬN BÌNH THẠNH TRONG TƯƠNG LAI

Quận Bình Thạnh được nhiều chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản khi hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng. Và ngoài ra còn với chính các yếu tố như:

+ Khách hàng có nhu cầu mua nhà tại khu vực trung tâm thành phố đang ngày càng lớn. Tuy nhiên, quận Bình Thạnh là một quận nội thành bị hạn chế triển khai xây dựng các dự án cao tầng mới. Vì thế mà việc tập trung hoàn thiện các dự án cũ đã được duyệt quy hoạch khiến cho nguồn cung bị khan hiếm hơn bao giờ hết. Từ đó khiến cho mức giá bán căn hộ sẽ tăng lên nhanh chóng trong tương lai.

+ Hiện nay quỹ đất tại khu vực trung tâm Sài Gòn đang khan hiếm, còn tại Bình Thạnh cung cấp nguồn cung căn hộ chính trong tương lai tại khu vực Bình Quới – Thanh Đa.

Khu vực Thanh Đa có nhiều quỹ đất để triển khai xây dựng các khu đô thị lớn. Trong tương lai thì chắc chắn rằng nơi đây sẽ cung cấp nguồn cung chính cho thị trường này. Tuy nhiên nơi đây hiện đang gặp tình phải khó khăn là vấn đề về đền bù; giải tỏa chưa xong vì thế các dự án BĐS triển khai không theo đúng kế hoạch, tiến độ đề ra.

+ Các khu vực trung tâm được quy hoạch lại và đây chính là phần quan trọng giúp quyết định giá trị trong tương lai của BĐS tại khu vực trung tâm với một phần của Bình Thạnh thuộc khu 3 của quy hoạch khu lõi trung tâm.

+ Quận đang triển khai kế hoạch di dời bến xe Miền Đông về khu vực quận 9 sẽ giúp cho cư dân đi lại thuận tiện, nhanh chóng, giúp tiết kiệm được thời gian cho mọi người. Đây là hạng mục tác động nhiều tới tình trạng ùn tắc giao thông cũng như gia tăng giá trị BĐS tại khu vực này.

+ Sự nâng cấp của hàng loạt các dự án hạ tầng trong khu vực với các tuyến đường tại ngay cửa ngõ Đông Bắc bao gồm có: ngã tư Hàng Xanh – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ung Văn Khiêm – Đinh Bộ Linh - Nguyễn Xí sẽ nhanh chóng được triển khai xây dựng trong tương lai.

Với các yếu tố trên thì các chuyên gia đã nhận định chắc chắn rằng căn hộ Bình Thạnh chắc chăn sẽ còn gia tăng nhanh chóng trong thời gian tới bởi hạ tầng giao thông khi được nâng cấp kéo theo nhu cầu mua nhà tại trung tâm cũng tăng lên nhưng nhu cầu về nguồn cung lại không nhiều.