TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN TÂY HỒ

icon line

Tây Hồ - một quận thuộc khu vực nội thành của TP Hà Nội với tổng diện tích vào khoảng 526 ha. Nơi đây có hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ và hiện đại. Đặc biệt là hội tụ hàng loạt tiện ích dịch vụ đẳng cấp, đá dạng, phong phú. Nhờ vậy mà thị trường nhà đất, mua – bán – sang nhượng Tây Hồ đã nhận được sự quan tâm và săn đón của đông đảo khách hàng cũng như nhà đầu tư. Và vì thế quận Tây Hồ cũng được dự báo là khu vực có tiềm năng sinh lời đầu tư hấp dẫn hàng đầu của thủ đô.

Quận Tây Hồ được biết tới là khu vực lưu giữ giá trị nghìn năm lịch sử của thủ đô Hà Nội. Đây chính là điểm đến hàng đầu cho mọi du khách, giới trẻ. Tiềm năng sinh lời của quận rất cao nên giá bán nhà đất thuộc vào dạng chát. Việc cập nhật thông tin về thị trường, giá nhà đất của khu vực này thường xuyên sẽ hỗ trợ tốt nhất cho mọi khách hàng biết được thời điểm lý tưởng để mua nhà đất.

Trong bài viết này, BĐS Express cung cấp các thông tin cụ thể về thị trường, đánh giá chung giá bán loại hình sản phẩm căn hộ tại quận Tây Hồ để khách hàng có cái nhìn tổng quan, đưa ra quyết định có nên sở hữu căn hộ tại đây hay không, trong thời điểm hiện nay hay không nhé!

Tên của quận được đặt theo tên của Hồ Tây – một hồ nước tự nhiên có diện tích lớn nhất của Hà Nội có mặt tại quận này. Nơi đây nổi tiếng với không gian ẩm thực độc đáo của các nhà hàng sang trọng; cuộc sống về đêm sôi động tại khu vực xung quanh Hồ Tây.

TÌNH HÌNH GIÁ NHÀ ĐẤT QUẬN TÂY HỒ

Giá nhà đất quận Tây Hồ đưa ra theo từng loại hình sản phẩm như sau

+ Nhà mặt tiền, nhà phố: 273 triệu đồng/m2

+ Căn hộ chung cư: 39 triệu đồng/m2

+ Nhà trong hẻm, ngõ: 124 triệu đồng/m2

+ Đất: 129 triệu đồng/m2

Giá nhà đất theo từng tuyến đường tại quận Tây Hồ

+ Hoàng Hoa Thám: 112 triệu đồng/m2

+ Lạc Long Quân: 156 triệu đồng/m2

+ Phố Đồng Cổ: 157 triệu đồng/m2

+ Thụy Khuê: 140 triệu đồng/m2

+ Trích Sài: 194 triệu đồng/m2

+ Vệ Hồ: 363 triệu đồng/m2

+ Võng Thị: 170 triệu đồng/m2

+ Âu Cơ: 154 triệu đồng /m2

+ Lạc Long Quân: 138 triệu đồng/m2

+ Ngõ Trịnh Công Sơn: 151 triệu đồng/m2

+ Nhật Chiêu: 324 triệu đồng/m2

+ Vệ Hồ: 303 triệu đồng/m2

+ An Dương Vương: 85,6 triệu đồng/m2

+ Nguyễn Văn Huyên kéo dài: 57,3 triệu đồng/m2

+ Phú Xá: 114 triệu đồng/m2

+ Thượng Thụy: 63,9 triệu đồng/m2

+ Võ Chí Công: 198 triệu đồng/m2

Nhìn chung, với mức giá bán nhu trên trong khi bạn muốn sở hữu nhà đất tại quận Tây Hồ thì có thể tham khảo căn hộ và đất tại khu vực các tuyến đường: An Dương Vương; Thượng Thuỵ; Võ Chí Công; Âu Cơ;…bởi mức giá nhà đất của các khu vực này giá trong khoảng từ 40-90 triệu đồng/m2.

Còn trong trường hợp bạn muốn phát triển mạnh mẽ về du lịch dịch vụ ăn uống; nhà hàng thì có thể tìm hiểu, tham khảo đất tại các khu vực sát Hồ Tây như: Thuỵ Khuê; Tây Hồ; Từ Hoa;… với mức giá bán trên 200 triệu đồng/m2.

DANH SÁCH CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN TÂY HỒ ĐANG MỞ BÁN

icon line

Chung cư UDIC Westlake

Vị trí: Lô đất CT04 - KĐT Nam Thăng Long - Đường Võ Chí Công – Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Five Star West Lake

Vị trí: số 162 Hoàng Hoa Thám - 167 Thụy Khuê - Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Five Star (GFS)

Tổng diện tích: 2665m2

Quy mô: tòa tháp 14 tầng cao + 3 tầng hầm

Loại hình sản phẩm: căn hộ điển hình, penthouse

Diện tích căn hộ: 30 - 588,4m2

Hoàn thành: Quý IV/2020

Chung cư Tây Hồ Riverview

Vị trí: Số 2 Thượng Thụy - P. Phú Thượng - Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Giá bán: từ 29.4 triệu đồng/m2

D'. Leroi Soleil - Quảng An

Vị trí: Số 59 Xuân Diệu - Tây Hồ - TP Hà Nội

Dự Án 6TH Element

Vị trí: Ô 17 - HH1 - KĐT mới Tây Hồ Tây - Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Giá bán: từ 37 triệu đồng/m2

Chung cư cao cấp D’. El Dorado

Vị trí: Số 659A Lạc Long Quân - P.Xuân La – Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Chung cư Sun Grand City Thuy Khue Residence

Vị trí: Số 69B Thụy Khuê - Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Diện tích đất xây dựng: 8.545m2

Quy mô dự án: 2 tòa tháp TTTM – văn phòng – nhà ở

Giá bán: từ 62 triệu đồng/m2

Chung cư theLINK345 Ciputra

Vị trí: KĐT Nam Thăng Long - quận Tây Hồ - TP Hà Nội

Giá bán: từ 40 triệu đồng/m2

Chung cư Oriental Westlake

Vị trí: số 174 Lạc Long Quân - Q. Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn BRG

Diện tích đất xây dựng: 1044,78 m2

Mật độ xây dựng: 52,4%

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Quy mô: 15 tầng nổi + 2 tầng hầm

Dự án Romantic Park

Vị trí: Khu ĐTM Tây Hồ Tây - Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bắc Sơn

Diện tích đất xây dựng: 6.947 m2

Mật độ xây dựng: 39%

Loại hình phát triển: Khu nhà ở thấp tầng

Quy mô: 1 tòa thương mại và dịch vụ y tế + 59 lô liền kề, nhà vườn

Chung cư Ecolife Tây Hồ

Vị trí: KĐT mới Tây Hồ Tây - TP Hà Nội

Giá bán: từ 3.4 t đồng/căn

Lạc Hồng West Lake

Vị trí: Lô đất CT03 – KĐT Nam Thăng Long - TP Hà Nội

Giá bán: từ 21.5 triệu đồng/m²

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng

Loại hình sản phẩm: Căn Hộ Chung Cư

Diện tích: 5.018 m²

Chung cư Sunshine City

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sunshine Group

Vị trí: KĐT Ciputra – Nam Thăng Long- Q. Tây Hồ - TP Hà Nội

Tổng diện tích: 05 ha

Loại hình phát triển: Chung cư; biệt thự liền kề; Shophouse

Tổng vốn đầu tư: 5000 tỷ

Ngân hàng bảo lãnh: Ngân Hàng Sacombank

Sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Hoàn thành: Quý IV/ 2019

Chung cư Packexim 2

Vị trí: số 6/15 An Dương Vương - TP Hà Nội

Giá bán: từ 24.30 triệu đồng/m2

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sản xuất và XNK Bao Bì

Quy mô: Tòa tháp căn hộ cao 21 tầng

Tổng diện tích đất: 2.457,9 m2

Mật độ xây dựng: 40,8%

Tổng diện tích sàn xây dựng: 21.136m2

Số lượng căn hộ: 222 căn

Sunshine Helious Hà Nội

Giá bán: từ 27,43 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine

Địa chỉ: KĐT Nam Thăng Long - Tây Hồ - TP Hà Nội

Biệt thự Green Center Villas - The Lotus Center Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Biệt thự

Giá bán: từ 23,80 tỷ đồng

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư BĐS Mỹ Đình

Vị trí: Tây Hồ - TP Hà Nội

Đã bàn giao
TÂY HỒ RESIDENCE

TÂY HỒ RESIDENCE

số 68A đường Võ Chí Công –...

Cập nhật thông tin bảng giá, chính sách bán hàng dự án Tây Hồ Residence tại khu vực đắc địa của quận Tây Hồ, cung...

  • icon dien tich 70 - 107m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 2
từ 40 triệu đồng/m2
Mở bán
OAKWOOD RESIDENCE HA NOI

OAKWOOD RESIDENCE HA NOI

đường Đặng Thai Mai - Quảng An -...

Cập nhật thông tin chi tiết, cụ thể của dự án Oakwood Residence Hanoi - quy mô đẳng cấp hàng đầu khu vực Tây Hồ với...

  • icon dien tich
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 2500USD/m2
Đang triển khai xây dựng
SUNSHINE WONDER VILLAS

SUNSHINE WONDER VILLAS

KĐT Nam Thăng Long – KĐT Ciputra – Q....

Sunshine Wonder Villas cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm đạt chuẩn 6 sao đầu tiên tại khu Tây Hà Nội của CĐT Sunshine...

  • icon dien tich 108m2 – 425m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-4
từ 19 tỷ đồng/căn
Mở bán
SUNSHINE CRYSTAL RIVER

SUNSHINE CRYSTAL RIVER

KĐT Nam Thăng Long - Q.Tây Hồ -TP Hà...

Sunshine Crystal River kiến tạo sản phẩm đẳng cấp thượng lưu, giá bán hấp dẫn cùng chương trình ưu đặc biệt tặng...

  • icon dien tich 52,8 – 102,4m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
Từ 3.7 Tỷ/căn
Đã bàn giao
SUNSHINE GOLDEN RIVER

SUNSHINE GOLDEN RIVER

KĐT Ciputra – Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

SunShine Golden River cung cấp căn hộ cao cấp, nội thất bàn giao hoàn thiện dát vàng với vị trí tại KĐT Ciputra, được...

  • icon dien tich 120m2 - 300m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
55 – 75 triệu/m2
Đã bàn giao
SUNSHINE RIVERSIDE

SUNSHINE RIVERSIDE

Phú Thượng – Q.Tây Hồ – TP. Hà...

Sunshine Riverside cung cấp căn hộ với thiết kế kinh hoa kiến trúc Châu Âu hiện đại, mang lại góc nhìn trực quan, đẹp...

  • icon dien tich 65 -122m2
  • icon phong ngu 2-4
  • icon phong tam 1-3
từ 2.6 tỷ đồng/căn.

DANH SÁCH & GIÁ BÁN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN TÂY HỒ

icon line

Chung cư UDIC Westlake

Vị trí: Lô đất CT04 - KĐT Nam Thăng Long - Đường Võ Chí Công – Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Five Star West Lake

Vị trí: số 162 Hoàng Hoa Thám - 167 Thụy Khuê - Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Five Star (GFS)

Tổng diện tích: 2665m2

Quy mô: tòa tháp 14 tầng cao + 3 tầng hầm

Loại hình sản phẩm: căn hộ điển hình, penthouse

Diện tích căn hộ: 30 - 588,4m2

Hoàn thành: Quý IV/2020

Chung cư Tây Hồ Riverview

Vị trí: Số 2 Thượng Thụy - P. Phú Thượng - Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Giá bán: từ 29.4 triệu đồng/m2

D'. Leroi Soleil - Quảng An

Vị trí: Số 59 Xuân Diệu - Tây Hồ - TP Hà Nội

Dự Án 6TH Element

Vị trí: Ô 17 - HH1 - KĐT mới Tây Hồ Tây - Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Giá bán: từ 37 triệu đồng/m2

Chung cư cao cấp D’. El Dorado

Vị trí: Số 659A Lạc Long Quân - P.Xuân La – Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Chung cư Sun Grand City Thuy Khue Residence

Vị trí: Số 69B Thụy Khuê - Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Diện tích đất xây dựng: 8.545m2

Quy mô dự án: 2 tòa tháp TTTM – văn phòng – nhà ở

Giá bán: từ 62 triệu đồng/m2

Chung cư theLINK345 Ciputra

Vị trí: KĐT Nam Thăng Long - quận Tây Hồ - TP Hà Nội

Giá bán: từ 40 triệu đồng/m2

Chung cư Oriental Westlake

Vị trí: số 174 Lạc Long Quân - Q. Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn BRG

Diện tích đất xây dựng: 1044,78 m2

Mật độ xây dựng: 52,4%

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Quy mô: 15 tầng nổi + 2 tầng hầm

Dự án Romantic Park

Vị trí: Khu ĐTM Tây Hồ Tây - Tây Hồ - TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bắc Sơn

Diện tích đất xây dựng: 6.947 m2

Mật độ xây dựng: 39%

Loại hình phát triển: Khu nhà ở thấp tầng

Quy mô: 1 tòa thương mại và dịch vụ y tế + 59 lô liền kề, nhà vườn

Chung cư Ecolife Tây Hồ

Vị trí: KĐT mới Tây Hồ Tây - TP Hà Nội

Giá bán: từ 3.4 t đồng/căn

Lạc Hồng West Lake

Vị trí: Lô đất CT03 – KĐT Nam Thăng Long - TP Hà Nội

Giá bán: từ 21.5 triệu đồng/m²

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng

Loại hình sản phẩm: Căn Hộ Chung Cư

Diện tích: 5.018 m²

Chung cư Sunshine City

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sunshine Group

Vị trí: KĐT Ciputra – Nam Thăng Long- Q. Tây Hồ - TP Hà Nội

Tổng diện tích: 05 ha

Loại hình phát triển: Chung cư; biệt thự liền kề; Shophouse

Tổng vốn đầu tư: 5000 tỷ

Ngân hàng bảo lãnh: Ngân Hàng Sacombank

Sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Hoàn thành: Quý IV/ 2019

Chung cư Packexim 2

Vị trí: số 6/15 An Dương Vương - TP Hà Nội

Giá bán: từ 24.30 triệu đồng/m2

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sản xuất và XNK Bao Bì

Quy mô: Tòa tháp căn hộ cao 21 tầng

Tổng diện tích đất: 2.457,9 m2

Mật độ xây dựng: 40,8%

Tổng diện tích sàn xây dựng: 21.136m2

Số lượng căn hộ: 222 căn

Sunshine Helious Hà Nội

Giá bán: từ 27,43 tỷ đồng/căn

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine

Địa chỉ: KĐT Nam Thăng Long - Tây Hồ - TP Hà Nội

Biệt thự Green Center Villas - The Lotus Center Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Biệt thự

Giá bán: từ 23,80 tỷ đồng

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư BĐS Mỹ Đình

Vị trí: Tây Hồ - TP Hà Nội

Đã bàn giao
TÂY HỒ RESIDENCE

TÂY HỒ RESIDENCE

số 68A đường Võ Chí Công –...

Cập nhật thông tin bảng giá, chính sách bán hàng dự án Tây Hồ Residence tại khu vực đắc địa của quận...

  • icon dien tich 70 - 107m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 2
từ 40 triệu đồng/m2
Mở bán
OAKWOOD RESIDENCE HA NOI

OAKWOOD RESIDENCE HA NOI

đường Đặng Thai Mai - Quảng An -...

Cập nhật thông tin chi tiết, cụ thể của dự án Oakwood Residence Hanoi - quy mô đẳng cấp hàng đầu khu vực...

  • icon dien tich
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
từ 2500USD/m2
Đang triển khai xây dựng
SUNSHINE WONDER VILLAS

SUNSHINE WONDER VILLAS

KĐT Nam Thăng Long – KĐT Ciputra – Q....

Sunshine Wonder Villas cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm đạt chuẩn 6 sao đầu tiên tại khu Tây Hà Nội...

  • icon dien tich 108m2 – 425m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-4
từ 19 tỷ đồng/căn
Mở bán
SUNSHINE CRYSTAL RIVER

SUNSHINE CRYSTAL RIVER

KĐT Nam Thăng Long - Q.Tây Hồ -TP Hà...

Sunshine Crystal River kiến tạo sản phẩm đẳng cấp thượng lưu, giá bán hấp dẫn cùng chương trình ưu đặc...

  • icon dien tich 52,8 – 102,4m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
Từ 3.7 Tỷ/căn
Đã bàn giao
SUNSHINE GOLDEN RIVER

SUNSHINE GOLDEN RIVER

KĐT Ciputra – Q.Tây Hồ - TP Hà Nội

SunShine Golden River cung cấp căn hộ cao cấp, nội thất bàn giao hoàn thiện dát vàng với vị trí tại KĐT...

  • icon dien tich 120m2 - 300m2
  • icon phong ngu 1-3
  • icon phong tam 1-3
55 – 75 triệu/m2
Đã bàn giao
SUNSHINE RIVERSIDE

SUNSHINE RIVERSIDE

Phú Thượng – Q.Tây Hồ – TP. Hà...

Sunshine Riverside cung cấp căn hộ với thiết kế kinh hoa kiến trúc Châu Âu hiện đại, mang lại góc nhìn trực...

  • icon dien tich 65 -122m2
  • icon phong ngu 2-4
  • icon phong tam 1-3
từ 2.6 tỷ đồng/căn.
Đang triển khai xây dựng
SUN GRAND CITY 58 TÂY HỒ QUẢNG AN

SUN GRAND CITY 58 TÂY HỒ QUẢNG AN

Số 58 Quảng Bá, Quảng An, Tây Hồ,...

Sun Grand City Tây Hồ Quảng An - sản phẩm thuộc phân khúc căn hộ khách sạn cao cấp của CĐT Sun Group tọa...

  • icon dien tich 50m2 - 200m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-3
120 - 300 triệu đồng/ m2
Đã bàn giao
SUN GRAND CITY THỤY KHUÊ RESIDENCES

SUN GRAND CITY THỤY KHUÊ RESIDENCES

69B Thụy Khuê – Quận Tây Hồ – ...

Sun Grand City Thụy Khuê Residences tọa lạc vị trí đắc địa bậc nhất quận Tây Hồ, giá bán ưu đãi chính...

  • icon dien tich 47m2 – 168m2
  • icon phong ngu 1-4
  • icon phong tam 1-3
1.9 tỷ đồng/căn

GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỪ VỊ TRÍ & QUY HOẠCH HẠ TẦNG

icon line

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN TÂY HỒ

Quận Tây Hồ nằm tại khu vực phía Bắc của nội thành TP Hà Nội, sở hữu vị trí địa lý như sau:

+ Phía Đông: giáp quận Long Biên có ranh giới tự nhiên là sông Hồng

+ Phía Tây: giáp quận Bắc Từ Liêm

+ Phía Nam: giáp các quận Ba Đình

+ Phía Bắc: giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Tính tới năm 2018, dân số của quận là 168.300 người với 10% dân số theo đạo Thiên Chúa.

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH QUẬN

Quận Tây Hồ đã được thành lập vào ngày 28 tháng 10 năm 1995 bằng việc tách 3 phường Bưởi; Thụy Khuê; Yên Phụ thuộc quận Ba Đình cùng với 5 xã Tứ Liên; Nhật Tân; Quảng An; Xuân La; Phú Thượng của huyện Từ Liêm, cùng với đó đã chuyển các xã Tứ Liên; Nhật Tân; Quảng An; Xuân La; Phú Thượng trở thành các phường với tên gọi tương ứng.

Các đơn vị hành chính của quận Tây Hồ bao gồm có 8 phường như sau: Bưởi; Nhật Tân; Phú Thượng; Quảng An; Thụy Khuê; Tứ Liên; Xuân La; Yên Phụ.

NHIỆM VỤ CHỦ CHỐT CỦA QUẬN TÂY HỒ

+ Nhiệm vụ 1: quận tập trung quản lý và giữ gìn cảnh quan sống xanh, giúp nâng cao chất lượng môi trường sống cũng như khai thác có hiệu quả của Hồ Tây cũng như các khu vực lân cận trong phát triển kinh tế.

+ Nhiệm vụ 2: Nâng cao tính kỷ cương; trách nhiệm và sự hiệu quả trong công tác quản lý đất đai; trật tự xây dựng đô thị. Đồng thời tiến hành tốt công tác giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật - xã hội.

+ Nhiệm vụ 3: Xây dựng và duy trì nếp sống văn hóa của người Hà Nội trong ứng xử và nếp sống đô thị thanh lịch – văn minh – hiện đại.

+ Nhiệm vụ 4: đẩy mạnh công tác cải cách hành chính, tạo bước chuyển mình mạnh mẽ cho ý thức trách nhiệm của các đội ngũ cán bộ; công chức.

+ Nhiệm vụ 5: triển khai nâng cao năng lự của lãnh đạo, sức mạnh của các tổ chức cơ sở đảng. Tiến hành tiếp tục việc thực hiện công tác cán bộ trong đó tập trung công tác quy hoạch, đào tạo qua các trường lớp và thực tế.

THÔNG TIN QUY HOẠCH QUẬN TÂY HỒ MỚI NHẤT

Thủ đô Hà Nội đã có định hướng phát triển tới năm 2030 cho quận Tây Hồ sẽ trở thành quận phát triển của thành phố trung tâm chính trị - hành chính – kinh tế văn hóa – du lịch;... của cả nước.

Dự kiến, tới năm 2050 thì dân số của khu vực này tối đa vào khoảng 58.000 người. Trong quy hoạch thì phân khu này được phân chia thành 20 ô quy hoạch giúp kiểm soát sự phát triển. Mỗi ô quy hoạch là các lô đất chức năng cũng như đường giao thông cấp nội bộ.

Tổ chức không gian quy hoạch của quận như sau:

+ Hồ Tây trở thành trung tâm cho sự phát triển không gian đô thị

+ Không gian của quận được tổ chức bố trí với các dải, lớp bao gồm các tuyến đường xung quanh hồ Tây với trục không gian bán đảo Quảng An giúp kết nối Hồ Tây cùng không gian sông Hồng, thành Cổ Loa. Từ đó xác định một số các công trình giúp tạo điểm nhấn cho kiên trúc với chiều cao được xác định thấp dẫn về phía hồ Tây.

+ Các dự án đô thị gồm công trình thấp tầng được triển khai có mật độ xây dựng thấp, hạn chế một số công trình cao tầng nằm tại các khu vực tạo điểm nhấn trong quy hoạch, thiết kế đô thị.

+ Tiến hành tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật; giao thông; hệ thống cảnh quan cây xanh – hạ tầng xã hội trong các khu vực dân cư.

Quận Tây Hồ là một khu vực đã được xây dựng hiện hữu, cải tạo cũng như chỉnh trang, phát triển mới giúp giảm áp lực cho khu vực nội đô bằng các dự án KĐT chất lượng cao.

Đồng thời thiết lập không gian đô thị mới, hiện đại, đồng bộ trên trục đường Hồ Tây - Cổ Loa. Từ đó hình thành trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại – tài chính hướng Hồ Tây. Ưu tiên hàng đầu cho việc phát triển khu chức năng du lịch – giải trí – khách sạn – hội nghị;...

Tại các trục đường huyết mạch như: Phạm Văn Đồng; Tây Thăng Long; Hoàng Quốc Việt sẽ thiết lập nên trung tâm dịch vụ đa chức năng với quy mô rộng lớn. Từ đó tạo nhiều không gian mở giúp kết nối hồ Tây – sông Hồng – đường vành đai xanh sông Nhuệ cùng với các KĐT mới, KDC hiện hữu.

Địa điểm nổi tiếng của quận Tây Hồ: Làng đào Phú Thượng; Làng đào Nhật Tân; Làng hoa Nghi Tàm; Hồ Tây; Phủ Tây Hồ; Công viên Hồ Tây; Hồ Quảng Bá; Chùa Tĩnh Lâu; Chùa Bà Già; Chùa Thiên Niên; Chùa Bà Đanh;...

TIỀM NĂNG VÀ LÝ DO NÊN MUA & ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN TÂY HỒ

icon line

LÝ DO SỞ HỮU SẢN PHẨM, YẾU TỐ GIA TĂNG GIÁ TRỊ BĐS QUẬN TÂY HỒ

Quận Tây Hồ hội tụ hàng loạt những yếu tố nhằm góp phần thúc đẩy giá trị BĐS cho khu vực như: hạ tầng giao thông đô thị được quy hoạch bài bản; không gian môi trường sống xanh trong lành; cộng đồng cư dân văn minh.

+ Sự hiện đại, đồng bộ của hạ tầng giao thông

Quận Tây Hồ là một địa điểm đã tập trung đầu tư, xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng bài bản nhất, đồng bộ nhất trong khoảng thời gian 5 năm trở lại đây. Theo kế hoạch tới năm 2030 và tầm nhín tới năm 2050 sẽ trở thành khu vực tập trung đông đảo các trụ sở ban ngành hàng đầu; đại sứ quán; văn phòng tổ chức phi chính phủ;...

Chính phủ trong khoảng thời gian những năm vừa qua đã đẩy nhanh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng bằng việc nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới hàng loạt các tuyến đường giao thông quan trọng.

Có nhiều chuyên gia đã đưa ra đánh giá rằng sự xuất hiện của 4 cây cầu và hàng loạt tuyến đường huyết mạch trong thời gian tới được hoàn tất sẽ khiến cho khu vực phía Tây Hà Nội trở thành khu vực phát triển năng động của thủ đô. Từ đó thu hút nhà đầu tư cả trong – ngoài nước.

+ Không gian, môi trường sống trong lành, khoáng đạt

Hồ Tây có tổng diện tích mặt nước rộng hơn 500 ha đã được coi như lá phổi xanh rộng lớn, khổng lồ nhằm góp phần điều hòa không khí, đem lại sự trong lành và thanh bình, dễ chịu cho khu vực lân cận.

Chính các yếu tố nêu trên đã cho thấy rằng hiện nay chính là thời điểm vàng, lý tưởng để sở hữu các sản phẩm căn hộ thuộc khu vực trung tâm hồ Tây. Khu vực này đã trở thành điểm đến ưa thích của các gia đình, cá nhân có điều kiện kinh tế tốt. Nhưng thực tế đã cho thấy rằng khu vực bán đảo Quảng An có số lượng dự án được cấp phép xây dựng không nhiều, hầu hết hiện nay đang trong quá trình xin phê duyệt nên đã dẫn tới tình trạng khách hàng phải chờ đợi trong thời gian dài để có thể sở hữu căn hộ như mong muốn.

+ Diện mạo mới từ sự bứt phá của hạ tầng BĐS Tây Hồ

Quận Tây Hồ trong khoảng những năm gần đây đã ghi nhận sự thay đổi nhanh chóng. Đặc biệt là kể từ thời điểm cầu Nhật Tân; tuyến đường Võ Chí Công được hoàn thiện và đưa vào hoạt động nhằm tạo mọi điều kiện thuận lợi cho khả năng kết nối từ Tây Hồ tới trung tâm thành phố và tới với cảng hàng không Nội Bài cũng như các tỉnh phía Bắc đang trở nên thuận lợi mỗi ngày.

Giá trị nhà đất tại quận Tây Hồ được nhận định là sẽ không ngừng gia tăng nhanh chóng trong khoảng thời gian sắp tới theo đúng chủ trương phát triển của Tp Hà Nội là khu vực này sẽ là đô thị hạt nhân của thủ đô khi được mở rộng. Quận Tây Hồ được nhận định là chắc chắn hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi nhất, tốt nhất nhằm thu hút nguồn lực tài chính; nguồn nhân lực; khoa học công nghệ để thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

+ Địa thế vượng phong thủy sinh khí của quận Tây Hồ

Phong thủy của quận Tây Hồ được đánh giá cao khi đây là nơi linh khí hội tụ, vượng sinh khí, hội tụ tinh hoa đất – trời. Quận có ưu thế với hồ nước tự nhiên diện tích lớn nhất thủ đô mang lại vượng khí trường tồn.

+ Mật độ dân cư

Dân cư của quận thấp hơn khi đem so sánh với các khu vực quận khác

+ Nhu cầu cho thuê

Tiềm năng về nhu cầu cho thuê của quận Tây Hồ trên thị trường rất cao khi có tỷ suất sinh lợi nhuận cao tới 5,7%/năm.

+ Nhu cầu sở hữu của khách hàng luôn cao

Nhu cầu thực tế của khách hàng tại quận Tây Hồ luôn cao. Là một khu vực được đông đảo khách hàng nước ngoài; giới thượng lưu trong và ngoài nước đánh giá cao, ưa chuộng.

TIỀM NĂNG SINH LỜI CỦA BĐS HỒ TÂY

Một khi nguồn cung bị hạn chế, nhưng nguồn cầu luôn tăng nhanh bởi sức hút của BĐS tại khu vực này thì BĐS Tây Hồ đã nhận được sự quan tâm, đánh giá cao của khách hàng có nhu cầu ở thực; thu hút các nhà đầu tư mua để kinh doanh.

Nhiều nhà đầu tư đã đánh giá cao và cho hay rằng loại hình sản phẩm căn hộ chung cư đầu tư cho thuê đang chiếm thế trên hơn loại hình nhà phố. Việc mua – bán căn hộ chung cư có tính thanh khoản cao. Nhiều nhà đầu tư đầu tư lướt sóng đã thu về vài trăm triệu chỉ trong khoảng thời gian rất ngắn.

Thị trường BĐS Tây Hồ đạt đỉnh vào giai đoạn 2019 – 2020 bởi có tỷ lệ giao dịch trên toàn quốc của các dự án đạt trên 80%. Có nhiều dự án đã cho thấy sức hút mạnh mẽ với bảng hàng được giao dịch nhanh chóng, hết trong khoảng thời gian ngắn khi được cho ra mắt thị trường.

0868 968 799