Chủ đầu tư dự án là Công ty nào?

Chủ đầu tư: Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD)

Vị trí dự án chính xác ở đâu ?

Vị trí dự án: Nằm trên bán đảo Đại Phước, phía Nam Cù lao Ổng Cồn, bao bọc bởi Sông Đồng Nai, tiếp giáp Quận 2 và Quận 9

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn, đảm bảo dự án?

Ngân hàng bảo lãnh: TP BANK (và nhiều ngân hàng khác hỗ trợ cho vay)

Giới Thiệu Dự Án

SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Dự án Swan Bay – Swan City Đảo Đại Phước Nhơn Trạch Đồng Nai là khu đô thị đẳng cấp và hiện đại bậc nhất Đông Sài Gòn gồm đa dạng loại hình sản phẩm như Nhà Phố & Biệt Thự Swan Bay Đại Phước.

Dự án SwanBay City Nhơn Trạch là Khu đô thị cổ điển kiểu Pháp được Tập đoàn CFLD (Swan City) đầu tư triển khai tại khu vực bán đảo Đại Phước thơ mộng, mát mẻ trong trung tâm Sài Gòn. Dự án sở hữu quy mô khủng khoảng 200 ha, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hàng loạt các sản phẩm biệt thự, dinh thự, nhà phố đẳng cấp mang phong cách nghỉ dưỡng.

Với vẻ đẹp thiên nhiên lãng mạn cùng sự năng động trong cách thiết kế quy hoạch, cư dân sống tại SwanBay City sẽ cảm nhận được trọn vẹn ý nghĩa về những giá trị sống đích thực. Sự bình yên và khoáng đạt, sự trù phú và xanh tươi, tất cả đều được quy tụ tại SwanBay City – Hòn Ngọc phía Đông Sài Gòn.

Dự án hiện đã mở bán đợt 1 vào cuối tháng 9/2017, với nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt. Dưới đây là những thông tin đầy đủ về dự án vừa được chúng tôi cập nhật từ chủ đầu tư.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

CFLD (Swan City) là Tập đoàn nổi tiếng chuyên về lĩnh vực đầu tư bất động sản và khu công nghiệp. CFLD có trụ sở chính tại Singapore, được thành lập từ năm 1998 và quy mô phát triển đang ngày càng mở rộng, đã và đang hiện diện tại hơn 10 quốc gia trên thế giới, như Mỹ, Ấn Độ, Indonesia và Việt Nam.

Tại nước ta, CFLD (Swan City) có chi nhánh đặt tại địa chỉ Phòng 701, 702, Tầng 7, Tòa nhà Kumho Asiana Plaza, số 39, đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Swan City nằm trong danh sách sách 50 công ty lớn nhất châu Á và đã từng đạt được nhiều thành tựu giá trị về bất động sản, CFLD chắc chắn là thương hiệu bảo chứng hoàn hảo cho chất lượng Khu đô thị SwanBay.

TỔNG QUAN SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Vị trí dự án: Nằm trên bán đảo Đại Phước, phía Nam Cù lao Ổng Cồn, bao bọc bởi Sông Đồng Nai, tiếp giáp Quận 2 và Quận 9
Chủ đầu tư: Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD)
Ngân hàng bảo lãnh: TP BANK (và nhiều ngân hàng khác hỗ trợ cho vay)
Tổng diện tích: 200 ha
Mật độ xây dựng: 17%
Quy mô: Giai đoạn 1 đang được triển khai gồm 27 ha, với 396 sản phẩm nhà ở, gồm:
+ 21 Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas), diện tích 20m x 26m
+ 61 Biệt thự ven sông và Biệt thự cảnh quan (Small Villas), diện tích 16m x 20m, 20m x 20m
+ 184 Biệt thự Song lập (Semi D), diện tích 10m x 20m
+ 130 Nhà phố (Town House), diện tích: 7m x 17m, 7m x 20m, 9m x 17m, 9m x 20m
Loại hình đầu tư và phát triển: Biệt thự, Dinh thự, Nhà phố
Tiện ích: Sân Golf, bến du thuyền, hồ bơi, công viên, sân thể thao, BBQ…

Vị Trí Tọa Lạc Đắc Địa SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Khu đô thị SwanBay Đại Phước được quy hoạch trên khuôn viên rộng 200 ha tại bán đảo Đại Phước. Với địa thế nằm trên bán đảo, dự án được bao bọc bởi các bề sông nước và cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, hữu tình.

Đây có thể xem là địa thế đắc địa nhất trong khu vực phía Đông Sài Gòn, bởi vị trí dự án tọa lạc đồng thời nằm tiếp giáp cả 2 Quận 9 và Quận 2, được bao bọc bởi con sông Đồng Nai trong lành mát mẻ.

Từ dự án khu biệt thự SwanBay, rất thuận tiện để di chuyển đến mọi địa điểm trong địa bàn miền Đông Nam Bộ. Cụ thể bạn có thể xem trên bản đồ và liên kết vùng dưới đây:

– Khu đô thị SwanBay Đại Phước cách trung tâm Sài Gòn 30 phút nếu đi bằng đường thủy, và 50 phút nếu đi bằng ô tô. Tuy nhiên, trong tương lai, khi tuyến Vành Đai 3 thông xe, khoảng cách di chuyển bằng đường bộ sẽ nhanh hơn, chỉ với 20 phút (dự kiến năm 2020).

– Dự án SwanBay – Swan City Đồng Nai đối diện Cảng Cát Lái, dễ dàng di chuyển tới trung tâm Tp. HCM qua các tuyến đường gồm phà, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Dây. Dự án cũng gần Sân bay Quốc tế Long Thành và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, nếu di chuyển trên tuyến Quốc lộ 51.

8 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa Khoa Nhơn Trạch, Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank

10 phút di chuyển đến bưu điện, chợ Đại Phước.

12 đến 15 phút kết nối Trường THPT Nhơn Trạch, Trường tiểu học Phú Thạnh

20 phút đến KCN Nhơn Trạch, Sân bay quốc tế Long Thành…

9 lý do nên chọn đầu tư SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Chủ đầu tư của dự án là CFLD – tên tuổi nổi tiếng chuyên phát triển các thành phố công nghiệp với sự hiện diện của hàng chục quốc gia cả trên thế giới như: Mỹ, Canada; Singapore; Indonesia; Thái Lan; Trung Quốc; ...

Vị trí của dự án Swan Bay Đại Phước đắc địa, nằm biệt lập trên sông Sài Gòn khi có tới 4 mặt hướng sông Sài Gòn trong lành, tươi mát. Đây là một cù lao đẹp nhất tại khu Đông Sài gòn nổi lên với hình giọt nước đẹp mắt.

Khu Đông Sài Gòn được triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông phong phú như đường bộ - đường thủy - đường sắt - đường hàng không. Nhờ vậy mà cư dân có khả năng liên kết vùng nhanh chóng tới trung tâm thành phố, các khu vực lân cận.

Dự án đã được chủ đầu tư trang bị, phát triển hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ đạt tiêu chuẩn nghỉ dưỡng của một khu resort 5 sao đã đem lại cuộc sống đẳng cấp, thượng lưu nhất dành cho mọi cư dân.

Mức giá bán của các sản phẩm tại dự án đảo Đại Phước chỉ từ 2.9 tỷ đồng/ căn. Đây là mức giá bán hợp lý khi đem so sánh với các giá đất tại các khu vực lân cận như: Quận 2; Quận 7; Quận 9.

Vị trí tọa lạc của dự án nằm ngay vị trí độc đáo, đắc địa hàng đầu nên chắc chắn giá trị của sản phẩm sẽ gia tăng nhanh chóng trong tương lai, tính thanh khoản của dự án cũng được đề cao.

Chính sách bán hàng, phương thức thanh toán của dự án linh hoạt, chia thành nhiều đợt nhỏ theo tiến độ triển khai xây dựng dự án. Điều này có lợi cho mọi khách hàng và nhà đầu tư khi mua sản phẩm tại đây để an cư, đầu tư sinh lời.

Mật độ xây dựng của dự án chỉ 17%, còn lại hạ tầng tiện ích dịch vụ, không gian sống xanh chiếm tới 83% tổng quy mô dự án. Có thể thấy rằng đây là con số ấn tượng, không dễ gì để khách hàng có thể tìm thấy một dự án BĐS mà có thiết kế như vậy.

Thiết kế mọi loại hình sản phẩm của dự án như: phòng khách; phòng ngủ; phòng bếp; nhà ăn; phòng sinh hoạt … đều được thiết kế cũng như bố trí khoa học, liền mạch cùng cấu trúc thông minh.

Tiện Ích Đồng Bộ 5 Sao SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

– 65% diện tích dự án được phủ xanh bởi các Khu công viên, Khu dịch vụ công cộng, cảnh quan nhân tạo, khuôn viên thư giãn. Đó là chưa kể vốn dĩ dự án đã được sông Đồng Nai bao bọc.

– Bến du thuyền sang trọng chuẩn đẳng cấp quốc tế Marina – Villas Đại Phước – là nơi để cư dân thỏa sức trải nghiệm cuộc sống thiên đường.

– Sân golf Taekwang Jeongsan 18 lỗ hiện đại, đã hoạt động từ năm 2012 (nằm sát khu đô thị).

– Hồ bơi resort vô cực 5 sao, hồ jacuzzi tích hợp câu lạc bộ thể thao giải trí sành điệu.

– Hệ thống trường học các cấp 1-2-3.

– Sân chơi cho trẻ em, khu vực tập thể dục thể thao trong nhà, ngoài trời cho cư dân: sân tennis, đường chạy bộ

– Các tiện ích ven sông: Quảng trường, phòng trưng bày, dịch vụ bán lẽ, khu tiệc cưới, vườn hoa, vườn nướng BBQ, Club house…

– Các tiện ích về an ninh khép kín, đảm bảo an toàn cho cuộc sống cư dân 24/7.

Nhìn chung, mọi tiện ích đều được đầu tư đồng bộ, đầy đủ và hoàn thiện ở mức tối đa. Những khách hàng dù khó tính nhất cũng khó lòng tìm thấy điểm yếu của dự án thông qua các yếu tố tiện ích.

BỂ BƠI

BẾN DU THUYỀN

CÔNG VIÊN NỘI KHU

CỬA HÀNG

KHÔNG GIAN SỐNG XANH

SHOPHOUSE

Mặt Bằng SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Swan Bay City Nhơn Trạch đã được triển khai xây dựng tại khu vực bán đảo Đại Phước có quy mô vào khoảng 200ha. Theo đó, dự án cung cấp cho khách hàng đa dạng loại hình sản phẩm như: biệt thự song lập; biệt thự đơn lập; nhà phố thương mại; dinh thự… Tất cả đều mang phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại, tiện nghi.

Toàn bộ dự án có mật độ xây dựng chỉ 17%, phần diện tích còn lại đã được chủ đầu tư dành cho không gian sống xanh, mặt nước của công viên xanh, hệ thống tiện ích dịch vụ tiện nghi đẳng cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Tất cả giúp đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân về nghỉ dưỡng của khách hàng.

MB TỔNG THỂ

Mặt Bằng Chi Tiết SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Swan Bay Giai đoạn 1 (Zone 8): cung cấp 396 căn (Đã bán hết từ tháng 12/2017 ). Trong đó:

+ 21 căn Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas): diện tích 20m x 27m

+ 61 căn Biệt thự ven sông và Biệt thự cảnh quan (Small Villas): diện tích 16m x 20m và 20m x 20m

+ 184 căn Biệt thự Song lập (Semi D): diện tích 10m x 20m

+ 130 căn Nhà phố (Town House): diện tích 7m x 17m; 7m x 20m; 9m x 17m; 9m x 20m

Swan Bay Giai đoạn 2 (Zone 5) 66 căn ( Đã bán hết từ tháng 4/2018 ). Bao gồm:

+ 7 Căn Biệt thự Song lập: diện tích 15 x 20m

+ 56 căn Biệt thự Đơn lập: diện tích 20 x 20 m

Swan Bay Giai đoạn 3 (Zone 4) 546 căn ( Đã bán hết ). Bao gồm:

+ 251 căn Biệt thự song lập (Semi D): diện tích 8 x 20m

+ 224 căn biệt thự tiêu chuẩn (Standard Villas): diện tích 16 x 20 m

+ 71 căn biệt thự ven sông(Bigvilla): diện tích 18×30 m

Swanbay Giai đoạn 4 (Zone 6): SwanBay Le Centre, cung cấp các căn hộ shophouse với số lượng bao gồm:1.111 căn gồm 308 shop villas, 96 căn promenade, 116 villas và 591 căn hộ

Thiết Kế SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

>

* Thiết kế kiến trúc tổng thể dự án: Theo phong cách Pháp cổ điển với tiêu chuẩn hài hòa giữa các yếu tố “Kiến trúc – Mỹ thuật – Con người”. Vẻ đẹp đương đại toát lên từ dự án sẽ mang đến nguồn sinh khí và sự thịnh vượng cho gia chủ an cư tại SwanBay.

* Thiết kế quy hoạch từng sản phẩm bất động sản:

– Biệt thự: Gồm nhiều loại hình biệt thự: song lập + cảnh quan, biệt thự ven sông và còn có cả Dinh thự. Khu biệt thự được quy hoạch dọc bến du thuyền, cạnh công viên ven sông. Cụ thể:

+ Biệt thự song lập, biệt thự cảnh quan đơn lập: Gồm 2 khu, Semi D với 184 căn biệt thự song lập (10m x 20m) và Small Villas với 61 căn biệt thự đơn lập cảnh quan. Các căn đều được thiết kế mở nhìn ra sân vườn và hồ cảnh quan nên rất mát mẻ, không gian sống bên trong vì thế cũng đón được nắng gió trời hoàn toàn tự nhiên. Mỗi biệt thự như một tổ ấm bình yên, đơn giản nhưng sang trọng.

+ Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas): Gồm 21 căn với diện tích siêu rộng 20m x 27m, nằm ở vị trí đắc địa nhất của dự án. Dinh thự được thiết kế theo phong cách đương đại kiểu Pháp, đạt tiêu chuẩn sống đẳng cấp 5 sao. Có thể gọi Dinh thự là không gian sống đậm chất nghệ thuật hoàng gia.

+ Biệt thự ven sông: Đây là dòng biệt thự được thiết kế với view nhìn hướng về phía sông, và liền kề các khu tiện ích đắt giá của dự án. Biệt thự vẫn được thiết kế kiểu Pháp đương đại, vận dụng tối đa không gian mở nên rất thoáng đãng, mát mẻ và thơ mộng. View nhìn của khu biệt thự ven sông chỉ thua khu dinh thự một bậc nhỏ, vì bạn có thể thấy dòng sông êm đềm và những hàng cây xanh rũ bóng khi ở bên trong biệt thự.

– Nhà phố: Được thiết kế theo phong cách hiện đại, dựa trên concept xanh, thích hợp cho các gia đình trẻ năng động. Khu nhà phố gồm tổng cộng 130 căn, được phân lô với diện tích đa dạng từ 7m x 17m; 7m x 20m; 9m x 17m; 9m x 20m. Từng dãy nhà phố nằm san sát, kết nối với nhau đồng điệu và liên kết trực diện với các tiện ích nội khu hấp dẫn, chắc chắn sẽ là điểm an cư lý tưởng mà nhiều người mơ ước.

BIG VILLA

NỘI THẤT BIỆT THỰ

PHÒNG ĂN

PHÒNG KHÁCH

SEMI VILLA

STANDARD VILLA

Giá Bán SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

* Tiến độ dự án: Dự án hiện đang triển khai giai đoạn 1 với tổng quy mô 27 ha, trong đó Marina Villas là phân khu đầu tiên đang “khởi động”. Đây sẽ là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế trong tương lai của Khu Đông Sài Gòn. Gần 400 sản phẩm gồm Nhà phố, Biệt thự, Dinh thự sẽ được mở bán.

Mức giá dự kiến: Từ 2.5 tỷ – 14 tỷ/ căn.

* Tiến độ thanh toán + ưu đãi:

– Đặt cọc: 200 triệu đồng với Dinh thự ven sông (Big Villas) và 100 triệu đồng cho các căn còn lại.

– Thanh toán: Trong vòng 21 tháng, thanh toán trước 50%. 50% còn lại khi nhận bàn giao nhà + sổ hồng khách thanh toán tiếp tục. Các đợt thanh toán sẽ được chia nhỏ 3 tháng/lần, với mức trả từ 5-10%.

– Chiết khấu (tổng các chiết khấu không quá 5%):

+ Nếu thanh toán nhanh 50% và 95% trong đợt 1, người mua sẽ được chiết khấu tương ứng 5% – 10%.

+ Mua sỉ từ 2-6 căn được chiết khấu từ 1% – 1.5% – 2%.

+ Khách hàng sống hoặc có tài sản tại Đồng Nai, Quận 2, Quận 9, Quận 7 sẽ được chiết khấu 1%.

Ngoài ra khách mua nhà còn có cơ hội được tặng quà là các món đồ công nghệ thương hiệu Apple.