Nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh được biết đến như một siêu dự án đẳng cấp trở thành tâm điểm chú ý tại khu vực Nam Sài Gòn

Vào nửa cuối năm 2017, thị trường bất động sản Khu Nam Sài Gòn sẽ đón nhận siêu dự án nhà phố biệt thự đẳng cấp mang thương hiệu Lovera Park Khang Điền Bình Chánh.

Với việc sở hữu 57,3% cổ phần tại BCCI, công ty Khang Điền từ thương hiệu “Đại gia Khu Đông” đã bắt đầu đặt nền móng của mình tại Khu vực phía Nam Sài Gòn. Dự án tiêu biểu mới nhất của Khang Điền – biệt thự nhà phố Lovera Park là một phần của tổng thể dự án Việt Phú Garden do BCCI làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích gần 20 hecta, bao gồm 889 căn nhà phố liên kế với nhiều loại diện tích: 5×15, 5×16….

Thông tin tổng quan về Dự án Nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh

Nhà Phố Khang Điền Bình Chánh được xây dựng trên khu đất vàng, vùng đất còn sót lại trong tình trạng đất khan hiếm còn sót lại của huyện Bình Chánh là căn hộ sinh sống sẽ giúp chủ nhân cảm nhận được những ưu thế so với phân khu khác

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thuận Phát (là Công ty con của BCCI). Cen Invest và Khang Điền sẽ đứng ra đại diện làm chủ đầu tư.

Tổng vốn đầu tư: 1,073 tỷ.

Tổng diện tích dự án: 20 hecta

Quy mô: Bao gồm 3 khu Compound với:

+ 19 Block ký hiệu từ Block A đến Block T.

+ Số lượng: 897 căn

Tiến độ thi công: Hiện tại, đang thi công đến lầu 2 các Block H, K, L với các căn nhà phố diện tích chủ yếu là 5×15 và 5×16.

Loại hình phát triển: Nhà phố và biệt thự liên kế có diện tích 5×15, 5×17, 5×18… theo lối kiến trúc ây dựng 1 trệt 2 lầu.

Bàn giao: Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài.

Pháp lý bàn giao: Sổ hồng và sở hữu ổn định lâu dài.

Thời gian xây dựng: Tháng 4/2017

Kế hoạch triển khai bán hàng của dự án:

+ Ngày 11/11/2017, chủ đầu tư cho mở bán 250 căn Block H, K & L. Tuy nhiên, nếu số lượng khách hàng vượt mức dự kiến thì mở bán tiếp. Cùng với đó thì ngày 9/11/2017 sẽ mở cửa nhà mẫu Lovera Park.

+ Ngày 09/12/2017 sẽ bàn giao nhà ở đợt 1.

+ Có 4 đơn vị sẽ phân phối chính thức cho dự án Nhà phố Lovera Park là: Sunland, Cen (STDA), MLand.

Mô tả ảnh: Hình ảnh tổng quan của dự án Nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh

Giá bán hấp dẫn của Nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh

Giá bán trong khoảng: 2,2 – 2,5 tỷ/ căn (chưa VAT).

Diện tích mặt bằng đất cơ bản: 5m x 15m, 7m x 15m và 8x20m.

Tiêu chuẩn bàn giao nhà: nhà xây sẵn, loại 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong.

Bàn giao: sau 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB

Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% là: Viettinbank, VCB, MBBank

Thời hạn được vay: có thể đến 15 – 20 năm

Trong ngày mở bán sẽ ưu tiên cho khách hàng đã đăng ký giữ chỗ trước.

Dự án Lovera Park sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp khác biệt tại khu vực

Hình ảnh một góc thu nhỏ dự án cùng với những tiện ích mà dự án đem tới, với những khu vực liền kề

Chủ đầu tư dành hơn 75% diện tích đất để xây dựng hạ tầng đường sá, mảng xanh công cộng cùng với những tiện ích cao cấp dành cho cư dân. Không chỉ thiết kế, bố trí các mảng xanh tại đại lộ dẫn vào khu đô thị, siêu dự án Lovera Park còn sở hữu 3 công viên trung tâm cùng 6 công viên vệ tinh. Đặc biệt là dãy công viên ven sông trải dài gần 2 km chạy dọc theo dòng sông cảnh quan bao quanh dự án. Bên cạnh đó, dự án còn có phố đi bộ bê tông màu đặc sắc trên trục đại lộ Phượng Vỹ…

Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và cao cấp

Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng là một trong những điểm nhấn nổi bật nhất của dự án

Dự án Lovera Park Khanh Điền Bình Chánh được trang bị với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho các nhu cầu cần thiết giúp các cư dân thoải mái sinh hoạt trong khuôn viên dự án. Cư dân thoải mái tận hưởng ngay tại nơi mình sinh sống:

Hồ bơi tràn bờ hiện đại vừa trong trẻo vừa rộng thoáng;

Các siêu thị Mini Mart là nguồn cung cấp thực phẩm sạch sẽ cùng các nhu yếu phẩm cho toàn cư dân.

Phòng tập gym hiện đại với đa dạng thiết bị cao cấp.

Khu vui chơi dành cho trẻ em với các hoạt động trong nhà cũng như ngoài trời đầy thú vị.

Khu Nhà Điều hành, nơi giải quyết mọi vấn đề của cư dân khi sống tại dự án.

Công viên, sân vườn, đường đi nội bộ trải dọc toàn khu… rất nhiều không gian xanh được tích hợp ngay tại khuôn viên

Khu BBQ ngoài trời, nơi sum họp gia đình và bạn bè vào mỗi cuối tuần,…

Cùng tiện ích ngoại khu hiện hữu đa dạng

Tiện ích ngoại khu nổi bật với bán kính trong vòng 1km từ dự án

Bên cạnh đó, cư dân Lovera Park còn được thừa hưởng những tiện ích có sẵn trong khu vực mà chỉ cách dự án dưới 500m như:

+ Trường mẫu giáo Hướng Dương, trường học cấp 1, 2, 3 Phong Phú

+ khu mua sắm

+ bệnh viện

+ ủy ban nhân dân Phong Phú

+ cung thể thao Phong Phú

+ sân banh Thành Long

+ chợ dân sinh Phú Lạc

Có nên rót vốn đầu tư vào Nhà phố Lovera Park không ?

Với giá bán Nhà phố Lovera Park trung bình 2.45 tỷ, đây được coi là mức giá hấp dẫn cho nhà đầu tư. Khi phân tích vấn đề tạm tính cho việc đầu tư sinh lợi ta có thể thấy:

+ Với diện tích Nhà phố Lovera Park 5×15m, lùi trước 3m và lùi sau 2m,phần còn lại diện tích xây dựng 5×10 với 1 trệt, 2 lầu thì tổng diện tích sàn xây dựng của căn nhà phố là 150 m2;

+ Mặt khác, đơn giá thô của căn Nhà phố Lovera Park khoảng 4 triệu với giá xây dựng tạm tính khoảng 600 triệu, cùng 200 triệu tiền móng thì tổng phí xây dựng tạm tính là 800 triệu. Vậy trong tổng 2.45 tỷ trừ đi 800 triệu thì ra đơn giá đất khoảng 1.650 tỷ. Sau đó chia cho tổng diện tích đất 75 m2, ta có đơn giá đất là 22 triệu/m2 cho dự án nhà phố Lovera Park, đây được coi là con số khá hấp dẫn cho khu Phong Phú 4.

+ Hơn nữa, tiện ích nơi đây được coi là đỉnh nhất của khu Bình Chánh

+ Cùng với cộng đồng dân cư đẳng cấp và văn minh, dự án nhà phố Lovera Park trở thành tâm điểm của bất động sản Bình Chánh nói riêng và khu Nam Sài Gòn nói chung.

Khách hàng mua căn hộ tại dự án Khang Điền Bình Chánh sẽ thanh toán thành 6 đợt

Dự kiến tỷ suất đầu tư sinh lời tại Nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh khoảng 18%/năm. Đây được coi là con số khả thi cho các nhà đầu tư, còn đối với khách hàng mua nhà để ở thì đây cũng là cơ hội hiếm có khó tìm để sở hữu một bất động sản giá vừa tầm tay.