• Bất động sản Express
• DỰ ÁN LOVERA PARK KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH

Dự án Lovera Park Bình Chánh hay còn gọi với cái tên khác là Dự Án Biệt Thự Nhà Phố Khang Điền Bình Chánh chính thức mở bán “ĐỢT ĐẦU TIÊN” vào cuối tháng 10 đầu tháng 11/2017 với nhiều ưu đãi lớn.

Nửa cuối năm 2017, thị trường bất động sản Khu Nam sẽ đón nhận siêu dự án nhà phố biệt thự đẳng cấp mang thương hiệu Khang Điền Bình Chánh. Như vậy, với việc sở hữu 57,3% cổ phần BCCI, Khang Điền từ “Đại gia Khu Đông” đã bắt đầu đặt nền móng của mình tại Khu Nam Sài Gòn, với dự án tiêu biểu mới nhất mang tên dự án biệt thự nhà phố LOVERA PARK BÍNH CHÁNH.

Phối cảnh tổng thể dự án khu biệt thự và nhà phố Lovera Park Bình Chánh, Hồ Chí Minh

LOVERA PARK là dự án nằm trong khu Phong Phú 4, thuộc Đại đô thị Việt Phú Garden BCI, chuyên về dòng nhà phố biệt thự. Đây là dòng bất động sản hứa hẹn sẽ mang đến cơn sốt mới cho thị trường phía Nam TP HCM đang khá nguội lạnh trong thời gian vừa qua.

Tại Bình Chánh, dự án là công trình đầu tiên được phát triển theo mô hình compounded với tiện nghi cuộc sống hoàn hảo. Trong tháng 11/2017 sắp tới đây, Khang Điền sẽ bắt đầu mở bán giai đoạn 1 dự án, với 3 Block H, K, L (đang thi công đến lầu 2). Mức giá được dự kiến sẽ tầm trên 2 tỷ đồng/căn – con số rất dễ chịu với những người có thu nhập trung bình khá.

VỈ SAO BẠN NÊN CHỌN MUA DỰ ÁN LOVERA PARK KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH

– Khang Điền là thương hiệu đầu tư bất động sản uy tín, đặc biệt về mảng nhà phố biệt thự tại Khu Đông TP. HCM. Với việc lấn sân vào Khu Nam Sài Gòn, Khang Điền hứa hẹn sẽ mang những dự án bất động sản tuyệt vời của Khu Đông về Khu Nam, giúp diện mạo Bình Chánh cải thiện đáng kể. Công trình dễ thấy nhất vào thời điểm này là Dự án LOVERA PARK. Với uy tín và năng lực của Khang Điền, chất lượng của LOVERA PARK đã được kiểm chứng.

– Dự án được phát triển với chủ đầu tư sở hữu tiềm lực tài chính mạnh nên tiến độ được đảm bảo, tính pháp lý minh bạch rõ ràng, có sổ hồng riêng cho từng căn. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết sẽ làm sổ cho khách hàng chỉ trong vòng 6 tháng kể từ khi thanh toán xong, hoặc tính từ thời điểm nhận bàn giao nhà.

– LOVERA PARK là dự án đẳng cấp bậc nhất Bình Chánh, vì đa số các dự án tại khu vực này từ trước đến này chỉ là đất nền cơ bản, thiếu thốn tiện ích và dành cho người có thu nhập thấp. Với sự xuất hiện của LOVERA PARK, một làn sóng bất động sản mới thuộc phân khúc trung cấp tại Bình Chánh sẽ bắt đầu được hình thành. Điều này tạo nên tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, giúp Bình Chánh thu hút dân cư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tiện ích xã hội.

– Giá đất nền hiện tại tại khu vực Khu dân cư Phong Phú 4 rơi vào khoảng 18 – 32 tr/m2, nếu áp dụng theo quy định Nhà nước, thì để sở hữu nhà phố 1 trệt 2 lầu (100m2) tại đây, bạn cần chi khoảng 3.5 tỷ đồng (gồm tiền mua đất + xây dựng). LOVERA PARK chỉ bán với giá khoảng 2.5 tỷ đồng/căn tương ứng, như vậy rõ ràng đầu tư vào dự án sẽ có lợi hơn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH

– Tên chính thức: LOVERA PARK Bình Chánh

– Vị trí dự án: Nằm giữa 2 tuyến đường Trịnh Quang Nghị và đường Tân Liêm, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. HCM

– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh Doanh Bất Động Sản Thuận Phát (Công ty con của BCCI, Khang Điền sở hữu 57,3% cổ phần BCCI).

– Tổng diện tích: Khoảng 22 ha trong quỹ đất 100 ha của Việt Phú Garden BCI, thuộc KDC Phong Phú 4 Bình Chánh

– Quy mô: Gồm 3 phân khu Compound, 19 Block và 897 căn.

+ Phân khu 1: 621 căn, với các Block A, B, C, E, F, G, H, K, L, diện tích khoảng 5x15m và 7x15m

+ Phân Khu 2: 145 căn, với các Block M, N, P, diện tích khoảng 5x15m, 6x15m, 7x15m

+ Phân khu 3: 131 căn, với các Block U, Q, T, S, R. Ngoài ra, còn có 7 căn biệt thự và 8 căn nhà phố diện tích 6x30m

– Loại hình đầu tư và phát triển: Nhà phố Lovera Park, biệt thự Lovera Park và Shophouse Lovera Park

– Tiện ích:

– Tiêu chuẩn bàn giao: 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

– Thời điểm mở bán dự kiến: 11/11/2017

– Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 1-2/2018

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ LOVERA PARK KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH

Dự án LOVERA PARK nằm giữa 2 tuyến đường Tân Liêm và Trịnh Quang Nghị, thuộc địa bàn xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, phía Nam khu Đô thị Nam thành phố Hồ Chí Minh.

Sơ đồ vị trí dự án Lovera Park Khang Điền quận Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh

Cụ thể hơn, dự án nằm trong quy hoạch Đại dự án Việt Phú Garden BCI, thuộc Khu dân cư Phong Phú 4 – Khu vực đang được UBND TP đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện, với các tiện ích xã hội và đường xá thuận lợi, bao gồm công viên, trường học, trung tâm giải trí, hệ thống ánh sáng kỹ thuật…

Đây là khu vực được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai, về mảng bất động sản. LOVERA PARK vì thế cũng không nằm ngoài các tiềm năng sinh lợi đó.

Liên kết vùng:

– 2 phút di chuyển đến giao lộ Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50.

– 7 phút di chuyển đến Quận 8, 8 phút kết nối đến Quận 5.

– Dự án liền kề Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng, với lối di chuyển dễ dàng thông qua đường Song Hành Quốc Lộ 50 – Nguyễn Văn Linh, thời gian kết nối khoảng 15 phút.

– 16 phút di chuyển đến Bến Xe Miền Tây.

– Nếu đi trên tuyến Song Hành Quốc lộ 50 – Võ Văn Kiệt, cư dân LOVERA PARK sẽ nhanh chóng tiếp cận Quận 5, Quận 1, Quận 3… với thời gian từ 10-20 phút. Cũng trên tuyến Song Hành, có thể kết nối thuận tiện về Cần Giuộc, Long An…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BIỆT THỰ NHÀ PHỐ LOVERA PARK KHANG ĐIỀN QUẬN BÌNH CHÁNH               

Dự án phát triển hoàn thiện, với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm:

– 2 hồ bơi trong xanh, là nơi thư giãn tinh thần dưới nước, giúp cư dân giải trí và rèn luyện sức khỏe.

– 2 sân thể thao đa năng, bao gồm các sân chơi bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, sân tennis, đường chạy bộ… Ngoài ra còn có khu tập dưỡng sinh cho người cao tuổi, và khu rèn luyện thể chất cho trẻ em.

– Phòng gym hiện đại với các thiết bị cao cấp cũng là không gian luyện tập trong nhà tuyệt vời cho cư dân.

– Dự án được đầu tư phát triển 2 cụm công viên rộng 5 ha, tràn ngập cây cối xanh tươi. Trên những con đường nội bộ trong LOVERA PARK, cây cỏ hoa lá cũng phủ kín.

– Shophouse, siêu thị Minimart, nhà hàng, quán café, nhà điều hành, hệ thống an ninh 24/7…

Như đã phân tích trong phần vị trí, dự án nằm trong khu dân cư Phong Phú 4, nên các tiện ích ngoại khu hiện hữu tại đây cũng khá đầy đủ. Tuy chưa bằng khu vực trung tâm thành phố, nhưng cư dân sống tại đây cũng không lo về việc tiếp cận các tiện ích cần thiết.

Hiện bao quanh LOVERA PARK là hệ thống các trường mầm non non, trường học từ cấp 1 đến bậc trung học, trung tâm thể dục thể thao huyện, sân thể thao vận động Phong Phú, trạm y tế, siêu thị…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ LOVERA PALK BÌNH CHÁNH

Dự án LOVERA PARK được chia thành 3 phân khu với 19 Block tổng thể. Số lượng căn nhà phố, biệt thự dự kiến tại LOVERA PARK dự kiến khoảng 900 căn.

Mặt bằng phân lô nhà phố và biệt thự tại dự án Lovera Park Bình Chánh

Cách phân lô diện tích cụ thể cho từng loại nhà ở như sau:

– Nhà phố: 5m x 15m, 7m x 15m

– Biệt thự: 8m x 20m

– Shophouse: 5m x 15m, 7m x 15m

Tất cả các căn đều được thiết kế theo cấu trúc 1 triệt 2 lầu với phong cách hiện đại không gian mở. Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong để gia chủ tự décor theo sở thích.

Điểm đặc biệt trong kiến trúc dự án, nằm ở kết cấu sàn phẳng kết hợp vách cứng chịu lực. Điều này giúp tuổi thọ công trình lâu dài và đảm bảo hơn về chất lượng sống cho cư dân.

Phối cảnh khu nhà phố cao cấp tại dự án Lovera Park Bình Chánh

Trong đợt mở bán vào tháng 11/2017 tới đây, Khang Điền sẽ chào bán nhà phố biệt thự tại 3 Block H, K và L. Cụ thể quy hoạch từng Block gồm:

– Block H: 68 căn, hướng về Đông Nam (mặt tiền đường hướng về Công viên trung tâm) và Tây Bắc.

– Block K: 36 căn, hướng về Tây Nam (view về Công viên trung tâm) và Đông Bắc.

– Block L: 127 căn, hướng về Tây Bắc, Đông Nam và Đông Bắc

Phối cảnh biệt thự tại dự án Lovera Park Quận Bình Chánh

CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ TẠI DỰ ÁN LOVERA PARK BÌNH CHÁNH

* Tiến độ và giá bán:

Hiện 3 Block H, K, L đang được thi công với tiến độ lầu 2. Còn lại các Block khác, đơn vị thi công vẫn đang hoàn thiện đóng cọc và làm móng đúng kế hoạch. Dự kiến đến Quý 1-2/2018, Khang Điền sẽ bàn giao nhà cho khách đặt mua vào tháng 11/2017 này.

Mức giá trung bình khởi điểm được công bố ở loại hình nhà phố (căn nhỏ nhất 5x15m) là khoảng 2,2 – 2,5 tỷ/ căn (chưa tính VAT). Nếu bao gồm VAT, mức giá sẽ rơi vào khoảng 2,45 – 2,5 tỷ/căn.

* Phương thức thanh toán và ưu đãi:

Khang Điền áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt cho khách hàng, và cam kết sẽ bàn giao nhà trong vòng 10 tháng, tính từ thời điểm ký hợp đồng mua bán. Không chỉ vậy, chậm nhất trong vòng 6 tháng kể từ khi bàn giao nhà (và thanh toán 95%), khách sẽ được nhận sổ hồng. Đây là thời gian cam kết kỷ lục, vì hiện trên thị trường, không nhiều chủ đầu tư có thể khẳng định chắc chắn.

Về ưu đãi và vay vốn, khách hàng sẽ được:

– Chủ đầu tư chấp nhận người mua thanh toán chậm trong vòng 9-12 tháng với lãi suất 0%.

– Ngân hàng VIETCOMBAK và VIETINBANK bảo lãnh, hỗ trợ cho người mua vay vốn với lãi suất 7%/năm cố định trong 2 năm đầu (sau đó mức lãi được tính theo công thức lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3,5%). Khách hàng có thể thế chấp nhà vừa mua tại dự án để vay vốn tại các ngân hàng trên, với thời hạn tối đa 20 năm.

Phòng Kinh Doanh Dự Án Lovera Park Khang Điền Bình Chánh
Hotline: 0909 890 897 – (+84)909 890 897 (24/7)
Trân trọng cảm ơn