Khu Đông Sài Gòn đã tạo nên “cơn sốt” trên thị trường BĐS TP.HCM trong năm 2017 vừa qua. Thu hút lượng lớn khách hàng liên tục “đổ vốn” và có thể khu vực này sẽ tiếp tục là tâm điểm thị trường trong năm 2018.

Tại thời điểm này, khu Đông Sài Gòn bao gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức đã thực sự trở thành “điểm ngắm” của cả thị trường BĐS TP.HCM. Từ những nhà đầu tư cá nhân, người có nhu cầu thật về nhà ở, cho đến các ông lớn trong ngành.

Thị trường BĐS khu Đông có giá bán tỷ lệ thuận với hạ tầng

Chỉ sau chưa đầy một năm, giá đất tại nhiều dự án của khu Đông đã tăng nhanh đến “chóng mặt”. Còn nếu tính trong một thập niên qua, giá BĐS tại khu Đông có những loại hình tăng lên gấp 4-5 lần.

Gía BĐS tại khu đông ở mọi loại hình đều có sự tăng trưởng mạnh trong năm qua. Đặc biệt là những dự án căn hộ cao cấp

Khu Đông từ lâu đã trở thành tâm điểm của thị trường BĐS TP.HCM dù lúc nó trầm lắng nhất. Tuy nhiên, sự trở lại ngôi vương của thị trường khu Đông chính thức bắt đầu là từ năm 2014. Cùng với sự hồi phục chung của thị trường BĐS cả nước.Thời điểm đó, khu vực này dường như nhận được sự chú ý đặc biệt của thị trường. Bởi hàng loạt các chính sách phát triển hạ tầng quan trọng được thành phố triển khai, mở toang cánh cửa kết nối khu Đông với các địa phương lận cận.

Còn trong vòng 2 năm qua, hầu hết những công trình giao thông trọng điểm của thành phố đều đi qua khu Đông. Như hầm sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, đường Mai Chí Thọ nối khu Đông vào hầm Thủ Thiêm với quận 1, cầu Sài Gòn 2 nối từ trung tâm thành phố với quận 2 và quận 9, hay đường Phạm Văn Đồng, nối sân bay Tân Sơn Nhất với quận Thủ Đức, xa lộ Hà Nội nối khu Đông và trung tâm thành phố được mở rộng, tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây,..

Tâm điểm gia tăng giá trị BĐS khu Đông gần đây thể hiện rõ nét nhất là thông tin về việc khởi động dự án Khu liên hợp thể thao Nam Rạch Chiếc. Đây là hệ thống khu liên hợp thể thao đạt chuẩn Olympic, được thành phố đầu tư 34.000 tỉ đồng, quy mô 180 héc ta để phục vụ cho SEA Games 31.Theo khảo sát từ Công ty TNHH Gachvang, giá đất bình quân xung quanh khu vực dự án này đã tăng khá mạnh, bình quân cụ thế gấp lên từ 1-2 lần.

Dự án Khu liên hợp thể thao Nam Rạch Chiếc

Sản phẩm theo xu hướng, đáp ứng nhu cầu thực sẽ lên ngôi

Theo phân tích của giới chuyên gia BĐS, thị trường địa ốc că nước giai đoạn 2018 – 2020 sẽ tiếp tục ổn định và tích cực. Đặc biệt là phân khúc giá cao cấp, bởi trong giai đoạn hiện nay, đời sống người dân lên cao, giá thị thực được nâng tầm và được đánh giá quan trọng hàng đầu.

Và khi đó, khu Đông Sài Gòn sẽ là lựa chọn “lý tưởng” và hàng đầu cho mọi đối tượng khách hàng. Bởi ngoài hạ tầng phát triển, khu vực này còn sở hữu quỹ đất lớn, có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn, cùng với đó là hàng loạt các dự án BĐS đang thành hình và sẽ bung hàng trong thời gian tới.

Xét về tỷ lệ các sản phẩm ở khu Đông, phân khúc căn hộ cao cấp có giá từ 2-3 tỷ đồng chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung của thị trường. Đây là minh chứng cho sự vững chắc của thị trường vì nó đáp ứng nhu cầu thật của người mua và tạo nên sự ổn định cho ngành BĐS.

Những căn hộ cao cấp ngày càng được nhiều người lựa chọn bởi tính ưu việt nó mang lại. Cũng như giá bán phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, cho rằng, năm 2018 sẽ là năm bùng nổ của thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh. “Sản phẩm trung và cao cấp sẽ chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường, tạo nên mọt nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai”, bà Dung nói.

Một sản phẩm cao cấp đang tạo nên sức hút cực mạnh ở khu Đông

Dự án mà chúng tôi đang muốn nhắc đến là dự án căn hộ cao cấp Gem Riverside Quận 2, do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư – Một trong những thương hiệu phát triển BĐS uy tín hàng đầu Việt Nam.Đây là dự án căn hộ cao cấp với số vốn đầu tư lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn này. Căn hộ Gem Riverside Quận 2 sẽ là sản phẩm đánh dấu bước chuyển mình phát triển của Đất Xanh Group. Hướng đến mục tiêu lọt vào top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Đông Nam Á vào năm 2030.

Mang một phong cách thiết kế cực kì độc đáo, dự án Gem Riverside bao gồm 12 tòa tháp tựa những khối đá vững trãi bên cạnh sông Sài Gòn. Dự án mang trong mình vẻ đẹp huyền ảo giống như “Vịnh Hạ Long trong lòng Sài Gòn”.Một trải nghiệm sống tuyệt vời còn được khẳng định rõ nét hơn nữa. Khi cụm tiện ích đẳng cấp vượt trội chuẩn Singapore được chủ đầu tư trang bị với chất lượng như Resort 5 sao.

Một “Vịnh Hạ Long trong lòng Sài Gòn” đó là cảm nhận đầu tiên về vẻ đẹp thiết kế của dự án Gem Riverside- một ốc đảo bên sông

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thiên nhiên kỳ ảo của Vịnh Hạ Long, những kiến trúc sư tài ba đến từ châu Âu đã dành rất nhiều công sức và tâm huyết để tạo nên khu căn hộ resort cao cấp Gem Riverside- Một tuyệt phẩm thiết kế độc đáo và sang trọng tại khu căn hộ quận 2.

Với tiềm năng và quy mô mà Gem Riverside đang nắm giữ, cộng với mức giá chỉ từ 38 triệu/m2. Đây sẽ là dự án được hứa hẹn thu hút mạnh mẽ khách hàng trên khắc cả nước.