Cuối năm 2016 là khoảng thời gian giao dịch thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm. Đó là nhận định trong báo cáo đánh giá tình hình bất động sản của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) mới công bố.

Vậy tình hình thị trường bất động sản cụ thể ra sao? Mời quý bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây!

Giai đoạn chạy đua về doanh số của các doanh nghiệp

VnREA nhận định rằng thị trường bất động sản trong tháng 10 khá sôi động, lượng giao dịch có tăng hơn so với tháng 9 song giá cả vẫn duy trì ổn định và không có biến động mạnh.

Thị trường bất động sản đã chứng kiến sự tăng giá ở một số phân khúc bất động sản đặc biệt là phân khúc trung và cao cấp và chứng kiến sắc nét cuộc đua doanh số cuối năm của các doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm.

Trong cuộc đua nước rút cuối năm của các Doanh Nghiệp, hàng loạt dự án đã được mở bán mới hoặc tiếp tục bung hàng. Nguồn cung quá lớn, tính cạnh tranh cao, nhiều Doanh Nghiệp đã đưa ra đủ hình thức và chương trình khuyến mãi nhằm thúc đẩy thanh khoản như tặng vàng, ti vi, ô tô, tủ lạnh, nội thất, chiết khấu cao…

Thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự sôi động với các dòng căn hộ

Phần lớn các dự án được chào bán đều thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp. Số ít dự án khác thuộc phân khúc giá rẻ được giới thiệu thì đều nằm ở vị trí cách xa trung tâm (thuộc huyện Hoài Đức) như The Golden An Khánh, Thăng Long Victory…

Thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ ở phía Tây và phía Nam, nơi quỹ đất dồi dào.

Tại TP.HCM, thị trường bất động sản tiếp tục sôi động với các dòng sản phẩm chủ lực kể đến là căn hộ, biệt thự và nhà phố. Điểm nóng của bất động sản Tp.HCM trong tháng 10 chính là khu Nam với hàng loạt các dự án thuộc quận 7 được mở bán như Jamona Gold Silk, Hưng Phát Silver Star, Riviera Point, Sunrise Riverside, Phú Mỹ Town, Saigon South Residences,…

Khu Đông thành phố ngoài sức hút lớn của thị trường đất nền, trong tháng qua cũng chứng kiến sự nở rộ của phân khúc căn hộ, khu biệt thự và nhà phố thuộc quận 2 như Palm City, La Astoria, Waterina Suites, Feliz en Vista…

Nguồn cung giá rẻ liệu có bị “lép vế” trước phân khúc trung và cao cấp

Đáng chú ý, trong tháng 10, bất động sản TP.HCM có khá nhiều dự án giá tầm 1 tỷ được chào bán như La Astoria, Richmond City, Moonlight Residences, EHomeS Phú Hữu. Phần lớn những dự án có mức giá 1 tỷ đồng này đều nằm ở những quận rìa trung tâm thành phố, cách xa nội thành. Theo các chuyên gia, nguồn cung giá rẻ vẫn sẽ “lép vế” so với phân khúc trung, cao cấp và hạng sang.

Trong tháng 10, bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có nhiều dự án mới được mở bán hoặc tiếp tục được chào bán. Tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là các tỉnh miền Trung và miền Nam. Có thể kể đến Condotel Panorama Nha Trang, Coco Riverside City, Cocobay Đà Nẵng, khu biệt thự nghỉ mát Hòn Lan (thuộc Bình Thuận), Bãi Trường – Phú Quốc…

Dự án Cocobay Đà Nẵng: Trở thành tâm điểm của thị trường trong năm qua

Trong cuộc đua nước rút cuối năm của các Doanh nghiệp, hàng loạt dự án đã được mở bán mới hoặc tiếp tục tiếp thị mạnh để cạnh tranh nhau. Càng về cuối năm lại càng nhiều dự án được tung ra.

Lượng giao dịch tăng trông thấy tại Hà Nội và Hồ Chí Minh

Tại Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.300 giao dịch tức là đã tăng 18,2% so với tháng trước, nhiều dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường phải kể đến như: dự án An Bình city (thuộc Quận Bắc Từ Liêm), dự án Sunshine Center 16 Phạm Hùng (thuộc Quận Nam Từ Liêm), dự án D’ Capitale Trần Duy Hưng (thuộc Quận Cầu Giấy),…

Tại Thành Phố HCM có khoảng 1.225 giao dịch tức là đã tăng 16,7% so với tháng trước và nhiều dự án có quy mô lớn hay dự án khu đô thị phức hợp được triển khai phải kể đến như: dự án Vinhomes Central Park (thuộc Quận Bình Thạnh), dự án Sala Thủ Thiêm (thuộc Quận 2), dự án Saigon Peninsula (thuộc Quận 7)…

Ở các tỉnh thành, vùng miền khác lượng giao dịch cũng có tiến triển. Song rõ nét nhất vẫn là ở hai thành phố lớn trong cả nước. Nhìn chung lượng giao dịch trong thị trường bất động sản Việt Nam tăng rõ rệt trên cả nước. Đây cũng là một tín hiệu đáng vui mừng cho giới bất động sản.