THỊ TRƯỜNG QUẬN 4 TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM

Những yếu tố giúp thị trường quận 4 trở thành tâm điểm

Trước đây quận 4 luôn được coi là địa bàn kém phát triển nhất của TP.HCM. Mặc dù năm ngay bên cạnh trung tâm quận 1. Quận 4 là địa phương duy nhất có 3 mặt giáp sông. Nên việc di chuyển đi lại, giao thương với khu vực lân cận rất khó khăn.

Trước đây, gần như chẳng ai nghĩ đến việc sẽ đầu tư BĐS tại quận 4. Nhưng đó là chuyện của thời kì trước, còn bây giờ quận 4 đã trở thành tâm điểm phát triển của BĐS TP.HCM. Là địa phương có tiềm năng tăng giá BĐS cao nhất thành phố mang tên Bác.

Chắc hẳn câu hỏi đặt ra với nhiều ngưới lúc này, là làm sao quận 4 có thể phát triển nhanh đến chóng mặt đến vậy? Một địa phương có diện tích chỉ bằng một nửa sân bay Tân Sân Nhất lại bị cô lập bởi sông ngòi thì phát triển kinh tế sao có thể nhanh vậy.

Một địa phương bị cô lập bởi 3 hệ thống sông như quận 4 lại có thể phát triển nhanh đến ngỡ ngàng

Nhiều người cho rằng, đầu tư BĐS vào quận 4 lúc này liệu có hợp lí hay không. Khi mà việc di chuyển, đi lại còn gặp khó khăn thì giá trị BĐS sẽ rất khó tăng. Nhưng câu trả lời của các chuyên gia thì chắc chắn là có. Bởi vì từ khi có hai cây cầu lớn là cầu Thủ Thiêm và cầu Nguyễn Khoái nối liền quận 4 với các quận trung tâm cũng như khu Nam. Thì quận 4 đã thay đổi hoàn toàn, quận 4 bây giờ là tâm điểm của các dự án BĐS và hạ tầng.

Thị trường quận 4 đang cố gắng theo kịp xu thế

Hầu hết hiện nay nhu cầu mua nhà cao nhất đều thuộc về các hộ gia đình trẻ, mới cưới dù là ở thành phố nào cũng vậy. Thế nhưng đa số những cặp vợ chồng như thế thì kinh tế còn gặp khó khăn. Người xưa có câu“An cư lạc nghiệp”. Cho nên, tình trạng thiếu chung cư giành cho những bộ phận gia đình này còn khá nhiều.

Trước đây, hội thảo “Cơ hội sở hữu nhà cho giới trẻ” do báo Tiền Phong – Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh tổ chức, thu hút nhiều chuyên gia tài chính, BĐS, nhà quản lý, doanh nghiệp và các bạn trẻ tham dự. Hội thảo này đã phản ánh tình trạng thiếu nhà ở giành cho người trẻ. Nhưng đến nay vấn đề này vẫn chưa được giải quyết triệt để.

 Ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biế. Theo điều tra dân số trên cả nước, tỷ lệ dân số trẻ tư 25 – 35 tuổi chiếm khoảng 40% dân số. Riêng tại TP.HCM, mỗi năm có hơn 50.000 cặp kết hôn mới. Tuy nhiên, hầu hết trong số này đầu ở nhà thuê và nằm ngoài trung tâm thành phố. Vì thế, nhu cầu nhà ở cho giới trẻ hiện nay là thực sự nhiều và cần thiết. 

 

Nhà ở phân khúc trung cấp đang là vấn đề cần giải quyết cấp bách ở thành phố nói chung và quận 4 nói riêng

Hiện nay, phân khúc trung cấp và thấp cấp ngày càng ít được đầu tư, trong khi nhu cầu ngày càng lớn. Ngược lại, phân khúc cao cấp đầu tư ngày càng nhiều thì nhu cầu hiện tại rất ít. Nếu vẫn không tăng cường được phân khúc trung cư trung cấp, thành phố sẽ phải đối mặt với vấn đề thiếu nhà ở khá nghiêm trọng.

Nắm bắt được xu thế hiện tại của thị trường nên Capitaland đã cho cho ra đời dòng sản phẩm phù hợp với các cặp gia đình trẻ đó là chung cư Capitaland quận 4. Toạ lạc tại vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, quận 4, TP.HCM. Với mạng lưới giao thông thuận tiện và hiện đại.

Dự án đón đầu thị trường năm 2018

Vị trí đắc địa, kết nối đa chiều, hội tụ những tiện nghi đầy đẳng cấp; vươn mình kiêu hãnh trong khu dân cư Capitaland. Dự án Delasol Capitaland được đầu tư nhữngtiện ích đẳng cấp ngay tại khuôn viên dự án như: Khu trung tâm thương mại, hồ bơi, Sân tennis, Khu căn hộ, biệt thự cao cấp, Trường học Quốc tế các cấp, Khu thể dục thể thao, Công viên sinh thái,… Quận 4 là khu vực đang phát triển nhanh chóng và tập trung được nhiều khách hàng nên cũng đã nâng tầm dự án.

Còn xét về các phương diện chủ đầu tư, chất lượng các căn hộ của dự án Capitaland Quận 4 được đánh giá là sẽ vượt trội hơn các dự án khác trong cùng phân khúc. Nên việc đầu tư vào dự án này sẽ là lựa chọn sáng xuất. Chất lượng sống và môi trường của dự án Capitland quận 4 được đánh giá cũng là rất tốt. Với mặt tiền hướng ra sông Sài Gòn (sông lớn) không gian sống thoáng đãng và những làn gió mát với bầu không khí trong lành. Thích hợp những khách hàng mong muốn một không gian sống yên tĩnh, hòa hợp với thiên nhiên

Capitaland Quận 4 được nhiều chuyên gia đánh giá cao về chất lượng dự án cũng như về phương diện chủ đầu tư

Nằm  trên địa bàn quận 4 đã có cư dân hiện hữu, dự án được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đang được đầu tư phát triển mạnh. Hệ thống đường bộ, giáo dục, hệ thống y tế, ngân hàng, TTTM,…được cung cấp đầy đủ với chất lượng cao giành cho những cư dân sống trong khu vực này.

Tại căn hộ dự án Capitaland Quận 4 an toàn của cư dân luôn luôn được đặt lên hàng đầu. Với hệ thống an ninh, an toàn phòng chống cháy nổ nghiêm ngặt, hiện đại. hệ thống Camera giám sát 24/24, bảo mật vân tay, mã số, trang bị thiết bị đồng bộ và hiện đại,… Không chỉ vậy, dự án cũng nằm gần những hệ thống trường liên cấp, trường đại học lớn. Tất cả là tiền đề để khách hàng đưa ra sự lựa chọn đối với dự án này. Một dự án chất lượng cao mà giá thành phù hợp túi tiền.

THỊ TRƯỜNG QUẬN 4 TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM
Đánh Giá Bài Viết

Dự án nổi bật