Thị trường bất động sản Đà Nẵng hội tụ đủ yếu tố để phát triển mạnh.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản. Năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã rơi vào đúng thời điểm chín muồi nhất. Hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” để tạo nên một cơn sóng cho ngành địa ốc.

Đà Nẵng – Thị trường đang trong giai đoạn phát triển mạnh nhất với cơ hội đầu tư đã chín muồi.

Đến sớm, đến muộn không bằng đến đúng thời điểm.

Người xưa có câu: “Người tính không bằng trời tính”. Hoạt động đầu tư bất động sản cũng không nằm ngoài quy luật này.

Năm 2008, thông tin tỉnh Hà Tây sáp nhập vào TP.Hà Nội đã tạo ra một đợt sốt đất ảo ở khu vực phía Tây. Hàng loạt nhà đầu tư đã nhanh chóng đoán được thời cơ. Bung tiền tỷ để ôm đất ở khu vực Hoà Bình, Ba Vì, Phú Thọ. Nhưng cho đến nay giá đất ở những địa điểm đó vẫn giậm chân tại chỗ. Có lẽ các nhà đầu tư đã đến quá sớm.

Hay trong giai đoạn 2006 – 2007, trong cơn sốt đất của TP.HCM. Người Hà Nội đã thi nhau đổ tiền vào TP.HCM mua nhà đất. Để rồi từ năm 2008, giá trị giảm xuống chi còn một nửa và tiếp tục trượt giá ở những năm sau đó. Đây có phải là trường hợp đến quá muộn?

Tiếp đó, năm 2010 và 2011, thị trường Đà Nẵng cũng bị đóng băng theo thị trường cả nước. Thành phố này tràn ngập những dự án bỏ hoang, cơn lốc đã cuốn phăng các nhà đầu tư và hàng tá chủ đầu thực lực yếu. Phải chăng họ đến quá sớm trong khi thị trường còn chưa phát triển?

Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố:“thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.

Như vậy, chúng ta có thể thấy một điều rằng: đến sớm hay đến muộn thì cũng sẽ không đạt hiệu quả cao trong đầu tư bất động sản. Một thị trường “đúng lúc” đó là khi hội tụ đủ 3 yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”. Nhìn từ Bắc vào Nam, thì hiện tại Đà Nẵng đang được đánh giá là một thị trường như thế. Đà Nẵng hiện tại đang có đầy đủ cả ba yếu tố này. Đây là thười điểm thích hợp để các nhà đầu tư rót tiền đón đầu xu hướng và thu về lợi nhuận.

Đà Nẵng đang nắm trong tay yếu tố “thiên thời” rất ít nơi có đó là du lịch

Sau nhiều năm giảm kịch sàn, hiện giá bất động sản ở thị trường Đà Nẵng vẫn còn rẻ hơn nhiều nơi khác. Trong khi đó, ngành du lịch đang tăng trưởng mạnh. Mỗi năm thu hút trung bình khoảng 5,5 triệu lượt khách (theo báo cáo của Sở Du lịch Đà Nẵng).

Sắp tới, khi hội nghị APEC được tổ chức tại đây cũng sẽ kéo theo hàng chục nghìn tỷ được đầu tư để nâng cấp hạ tầng tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam này.

Nơi đây còn được thiên nhiên ưu đãi cho những bãi biển tuyệt vời.Với làn nước trong xanh, cát mịn màng ẩn mình trong những dãy núi trập trùng. Bãi biển Mỹ Khê – Đà Nẵng còn được vinh danh nằm trong Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh theo Tạp chí Fobes.

Ngoài ra, xét về vị trí địa lý Đà Nẵng còn là trung tâm trung chuyển của Huế và Hội An. Bên cạnh đó còn là trung tâm của cả dải đất miền Trung đất nước.

Thêm một thuận lợi nữa đó là chính quyền còn ủng hộ các doanh nghiệp hết mình và rất minh bạch trong việc xử lý các vấn đề kinh doanh. Con người nơi đây cũng hiền hòa, dễ mến và đáng tin, tạo được nhiều thiện cảm với du khách.

Sức nóng đặc biệt đến từ phân khúc condotel.

Năm 2016, theo thống kê của CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã chứng kiến một cơn sốt chưa từng có. Với hơn 5.600 căn condotel được cung ứng ra thị trường và mức hấp thụ đạt gần 4.000 căn.

Con số này đưa Đà Nẵng vươn lên trở thành thành thị trường nóng nhất cả nước ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Bước sang năm 2017, Đà Nẵng tiếp tục tạo nên bùng nổ với hàng loạt các siêu dự án như: Ánh Dương Solie (PPC An Thịnh), Đà Nẵng Times Square, Golden Hills,…

Song gây ấn tượng nhất phải là dự án Coco Ocean-Spa Resort thuộc tổ hợp Cocobay. Dự án này gây được ấn tượng mạnh với kiến trúc lượn sóng độc đáo và tầm nhìn “triệu đô” đẹp nhất. Cocobay thu trọn được không gian xanh bất tận của biển và trời Đà Nẵng cùng 2 sân Golf 18 lỗ đẹp nhất ở Châu Á lúc này.

Trên hết, dự án còn hấp dẫn nhiều nhà đầu tư bởi hướng đi khác biệt và độc đáo – “Wellness Condotel” duy nhất tại Việt Nam. Khi dự án này sở hữu công nghệ tái tạo sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp đẳng cấp thế giới.

Một góc phối cảnh của dự án Coco Ocean-Spa Resor- Dự án nổi bật nhất thị trường Đà Nẵng trong năm qua

Nếu như ở các dự án khác, Spa và Fitness chỉ là một hoặc một vài tiện ích nhỏ lẻ. Thì tại Coco Ocean-Spa Resort, Spa & Fittness – Emprie Group đã đầu tư đồng bộ và hiện đại hơn với quy mô lên đến 4.500 m2.

Đây sẽ là tổ hợp Spa Center lớn nhất tại Việt Nam được phát triển theo công nghệ hiện đại: Medical Spa kết hợp Destination Spa.

Khi hoàn thành, Coco Ocean-Spa Resort được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi mới cho ngành bất động sản hiện đang “thừa cung nhưng thiếu bản sắc”. Cũng như với hy vọng sẽ đưa ngành tái tạo và chăm sóc sức khoẻ của Việt Nam vươn tầm thế giới.

Mỗi căn Condotel thuộc dự án này có mức giá từ 1,8 tỷ đồng. Nhưng nhà đầu tư chỉ phải thanh toán duy nhất 1 lần từ 790 triệu để sở hữu, phần còn lại sẽ được ngân hàng SHB cho vay từ 10-20 năm với lãi suất 0%.