Sự xuất hiện của hàng hoạt hạng mục hạ tầng như: Cảng hàng không quốc tế Long Thành; cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu; TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây  cùng hàng loạt các dự án trọng điểm khác tại Đồng Nai đã được đẩy nhanh tiến độ triển khai khiến cho nhiều dự án BĐS tại nơi đây được săn đón. Điển hình nhất như mới đây là Dự án Angel Island Đồng Nai của CĐT Sông Tiên Corp.

Đồng Nai – giao điểm kết nối khu vực phía Nam Sài Gòn

 Tỉnh Đồng Nai chính là cửa ngõ của khu vực các tỉnh miền Nam, có lợi thế nằm ngay cạnh trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước là TP Hồ Chí Minh. Trong khoảng thời gian vừa qua, khu vực này đã luôn tìm kiếm nguồn lực đầu tư cho hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối, từ đó tạo động lực cho sự kết hợp gia tăng khả năng liên kết vùng.

Trong hàng loạt các công trình giao thông tại Đồng Nai thì hạng mục sân bay quốc tế Long Thành chính là dự án có quy mô lớn nhất. Quy hoạch của dự án rộng 5.000 ha, khi hoạt động với công suất phục vụ 100 triệu hành khách + 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Tính tới thời điểm hiện nay, sân bay quốc tế Long Thành đã được định hình rõ nét. Còn mới đây, chính phủ đã phê duyệt đầu tư của giai đoạn 1 có tổng chi phí đầu tư vào khoảng hơn 4,6 tỷ USD. Một khi sân bay đi vào hoạt động thì Long Thành sẽ trở thành khu trung tâm của thành phố, tâm điểm kết nối giao thương của toàn khu vực.  

Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chính là một dự án trọng điểm của tỉnh đã ra đời góp phần giúp giải tỏa lưu lượng cho tuyến quốc lộ 51. Thiết kế quy mô của công trình có tổng chiều dài toàn tuyến vào khoảng 77,8km kết nối từ Biên Hòa tới thành phố biển Vũng Tàu. Bao gồm có 4-6 làn xe riêng đoạn kết nối trực tiếp từ sân bay quốc tế Long Thành tới 4 làn xe. Được dự kiến là quý I.2023 sẽ tiến hành khởi công xây dựng.

Đại lộ Bắc Sơn - Long Thành có quy mô rộng tới 60m và 4 làn xe thông thoáng. Nơi đây chính là trục phát triển thương mại và dịch vụ xuyên suốt từ Biên Hòa tới với sân bay quốc tế Long Thành.

Đồng Nai ngoài ra còn chủ trương nâng cấp, triển khai hàng loạt công trình giao thông với khả năng kết nối toàn diện như: QL1; QL20; QL51; đường vành đai 3; Vành đai 4; đường mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đã lên tới 8-10 làn xe; thi công hai gói thầu dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và đầu tư 18.000 tỷ đồng cho việc xây dựng cao tốc từ Đồng Nai - Bảo Lộc; dự án nâng cấp đường ven sông Cái; tuyến Metro sân bay Tân Sơn Nhất; sân bay Long Thành; Hàng loạt các tuyến đường sắt;…

Sự bứt phá của thị trường BĐS  

 Khu vực Long Thành trong khoảng thời gian những năm qua được đánh giá là nơi giàu tiềm năng và được đông đảo nhà đầu tư chú ý triển khai Các dự án bất động sảnTrong khoảng thời điểm cuối năm 2020 khi có thông tin về sân bay quốc tế Long thành gần ngày khởi công, cùng với đó là nhiều công trình giao thông đã, đang được triển khai đã khiến cho thị trường BĐS Long Thành càng trở nên bóng sốt hơn bao giờ hết.

Giá đất tại khu vực Long Thành so với khoảng thời điểm năm 2018 thì chỉ nằm trong khoảng 8-15 triệu đồng/m2 nhưng hiện nay đã tăng lên ngưỡng từ 15-30 triệu đồng/m2. Cùng với đó, theo như dự báo của các nhà môi giới BĐS thì trong thời gian sắp tới BĐS tại khu vực này sẽ hứa hẹn có sự tăng trưởng cao hơn nữa.

Các chuyên gia đã nhận định rằng, với các dự án có quy mô lớn, được CĐT bài bản, đồng bộ tại vị trí có khả năng kết nối tốt, không nằm quá xa sân bay quốc tế Long Thành đã mang lại giá trị vượt trội, cùng lợi nhuận tốt hơn. Bởi đã nắm bắt được thị trường nên các ông lớn đã cho ra đời hàng loạt các dự án quy mô khủng tại khu vực như:   

Aqua Nova chính là cái tên được nhắc tới nhiều nhất trên truyền thông, môi giới, khách hàng trong năm 2020 này. Được CĐT Novaland cho ra mắt thị trường kể từ thời điểm giữa năm 2019 nhưng tới nay thì sức hút của dự án vẫn chưa hề dừng lại.

Sức hút của dự án Aqua City đã bùng lên mạnh mẽ với tổng diện tích quy mô hơn 300ha.

Có thế đất hiếm có, được quy hoạch theo hướng bảo tồn thiện nhiên. Mọi hệ thống cây xanh, mặt nước của dự án được kết nối vưới nhau, cùng hòa quyện để trở thành một hệ sinh thái độc đáo, xen kẽ cùng với nhau, đa dạng phân khu chức năng giúp hình thành một đô thị đảo đẳng cấp cho mọi cư dân.

Ông lớn Vingroup cũng đã góp phần vào thị trường nơi đây với Dự Án Vinhomes Grand Park với quy mô là một thành phố công viên; đại đô thị thông minh đẳng cấp hàng đầu Việt Nam có tổng diện tích quy hoạch gần 271 ha. Triển khai xây dựng với 72 block, cung cấp tổng cộng 43.500 căn hộ hiện đại thuộc cả ba dòng sản phẩm Diamond; Ruby; Saphire cùng với đó là khu  nhà thấp tầng bao gồm nhà phố liền kề; biệt thự.

 Các dự án đều tọa lạc tại vị trí trung tâm, bao quanh bởi các trục đường huyết mạch, gia tăng khả năng kết nối trực tiếp tới sân bay quốc tế Long Thành, sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông nên đã được đánh giá là điểm sang trên thị trường BĐS.

Tìm hiểu, cập nhật thêm thông tin về thị trường khu Đông Sài Gòn nói chung, Đồng Nai nói riêng, quý khách hàng vui lòng liên hệ.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS

Hotline: 0886 68 68 98

Website: https://batdongsanexpress.vn/

Địa chỉ: 150 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh