Một số lưu ý khi mua bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ
Ngày nay, thị trường mua bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ để trồng trọt và chăn nuôi ngày càng sôi động và nhộn nhịp. Việc lựa chọn những mẫu đất ruộng Kiên Lương vuông vức, phù hợp trồng nhiều loại cây đã không còn là vấn đề khó khăn với mọi người. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định mua bán đất, mọi người cần nắm một số kiến thức cơ bản mà batdongsanexpress.vn chia sẻ sau đây để đảm bảo việc mua bán diễn ra nhanh chóng và an toàn.
Tại sao nên tìm thông tin bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ tại batdongsanexpress.vn?
Tại sao nên tìm thông tin bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ tại batdongsanexpress.vn?
Rao bán đa dạng loại hình đất
Ngoài các thông tin bán đất ruộng Kiên Lương, batdongsanexpress.vn còn cung cấp nhiều mẫu đất thổ cư, đất nền, đất dự án tại Kiên Lương và nhiều nơi khác. Vì vậy, bạn có thể thoải mái lựa chọn mẫu đất thích hợp với nhu cầu của mình
Có đa dạng diện tích và thông tin về đất ruộng Kiên Lương.
Tại batdongsanexpress.vn, bạn có thể tìm thấy đầy đủ các thông tin về chủ sở hữu, diện tích, tình trạng đất, giá thành, vị trí.. của các lô đất ruộng tại mọi nơi ở huyện Kiên Lương. Đồng thời, các thông tin về các mẫu đất được cung cấp đều đúng với các thông tin được ghi trên sổ đỏ, do đó bạn có thể yên tâm khi lựa chọn batdongsanexpress.vn.
Mức giá bán đa dạng
Các mẫu đất được rao bán tại batdongsanexpress.vn có các mức giá khác nhau, từ vài trăm triệu đến vài chục tỷ đồng. Do, đó bạn có thể thoải mái lựa chọn mức giá mua đất phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình.
Đất chính chủ, có sổ đỏ
Các mẫu đất được đăng bán tại batdongsanexpress.vn đều được chú thích rõ ràng là có chính chủ hay có sổ đỏ hay không. Điều này giúp bạn nắm rõ thông tin về mảnh đất, từ đó đưa ra quyết định là có mua hay không.
Những lưu ý khi mua bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ mà bạn cần biết
Khi mua bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ, bạn cần lưu ý những việc sau đây để đảm bảo việc mua bán diễn ra nhanh chóng, hiệu quả, cũng như đảm bảo quyền lợi cho bạn thân.
Điều kiện mua bán đất ruộng
Khi mua bán đất ruộng Kiên Lương, bạn cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
Đối với người bán
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Đất không có tranh chấp với các cá nhân hoặc tổ chức
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án
- Đất còn trong thời hạn sử dụng đất
- Việc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai
Đối với người mua:
Người mua phải là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có thu nhập ổn định từ việc sản xuất nông nghiệp trên đất đó.
Người bán đất ruộng Kiên Lương phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Xác định các thông tin mua bán
Dù mua bán đất ruộng hay bất cứ loại bất động sản nào thì bạn cũng cần lưu ý những điều sau:
- Xác định rõ ràng giá đất được bán và giá giao dịch trong hợp đồng đã được công chứng
- Lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp với 2 bên
- Xác định cụ thể bên chịu thuế và lệ phí
- Xác định danh tính hợp pháp của người bán và cả người mua
- Lựa chọn thời gian và địa điểm công chứng phù hợp với hai bên
Cần xác định danh tính hợp phải của bên mua và bên bán trước khi giao dịch mua bán đất
Tìm hiểu thông tin đất trước khi tiến hành giao dịch
- Người mua cần đảm bảo lô đất ruộng mà bạn sắp mua có sổ đỏ, đầy đủ giấy tờ liên quan và phải chính chủ.
- Cần đến tận nơi để kiểm tra diện tích, vị trí lô đất ruộng thực tế xem có trùng khớp với thông tin được ghi trên sổ đỏ hay không.
- Không nên lựa chọn những lô đất đang trong quá trình tranh chấp
- Ngoài ra, bạn có thể mang bản photo sổ đỏ đến UBND địa phương để đối chiếu thông tin.
Nên đến lô đất để kiểm tra và so sánh đối chiếu với các thông tin ghi trên sổ đỏ
Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín
- Sau khi đưa ra quyết định mua bán đất, hai bên cần lựa chọn một văn phòng công chứng uy tín để tiến hành chuyển nhượng
- Nên đến trực tiếp văn phòng công chứng hoặc gọi điện trước với họ để được tư vấn kỹ càng về các giấy tờ và thủ tục cần làm.
- Văn phòng công chứng cũng sẽ hỗ trợ kiểm tra giấy tờ thật hay giả giúp bạn
Về ký kết hợp đồng và giao dịch
- Hai bên cần đọc kỹ các khoản mục và điều khoản trong hợp đồng trước khi tiến hành giao dịch.
- Thời gian ký kết hợp đồng và tiến hành giao dịch mua bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ nên được lựa chọn phù hợp với hai bên để đảm bảo quyền lợi cho cả hai.
Nên đọc kỹ hợp động mua bán đất trước khi tiến hành giao dịch
Hy vọng bài viết chia sẻ về những lưu ý khi mua bán đất ruộng Kiên Lương giá rẻ trên đây sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho mọi người. Hãy ghé thăm website: batdongsanexpress.vn thường xuyên để cập nhật các thông tin mua bán đất mới nhất hiện nay.
