Một số điểm cần lưu ý khi xây nhà phố kết hợp kinh doanh.
Nhà phố hay còn được gọi là nhà ống, là kiểu nhà xuất hiện nhiều trên khu vực đô thị đặc biệt là các đô thị lớn vì có đặc điểm hạn chế về diện tích xây dựng. Thông thường, các mẫu nhà phố có đặc điểm xây dựng trên vị trí mặt tiền nên rất thuận lợi cho việc kinh doanh nếu muốn. Nếu các bạn đang có ý định xây nhà phố kết hợp kinh doanh có thể tìm hiểu các kinh nghiệm được BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS chia sẻ dưới đây để tham khảo xây dựng cho ngôi nhà của mình.
Khái niệm về loại hình nhà phố.
Nhà phố là là loại hình nhà được xây dựng dựa trên diện tích nhỏ hẹp về chiều dài và có vị trí nằm trên mặt tiền của tuyến đường. Các ngôi nhà được thiết kế xây dựng sát với nhau như kiểu nhà chung cư và có từ 1 đến 2 mặt của ngôi nhà hướng ra ngoài đường. Các ngôi nhà như thế này sẽ có đặc thù riêng trong quá trình thiết kế mẫu và xây dựng, xây nhà phố kết hợp kinh doanh cũng được nhiều người lựa chọn khi sở hữu loại hình nhà như thế này.
Nhà phố là là loại hình nhà được xây dựng dựa trên diện tích nhỏ hẹp về chiều dài
Nhà phố kết hợp với mục đích kinh doanh được áp dụng khá rộng rãi tại các khu đô thị lớn hay các khu vực có đặc điểm dân cư đông đúc. Các gia chủ chọn xây nhà phố kết hợp kinh doanh bởi họ có thể tận dụng được mặt tiền sẵn có của mình để phục vụ mục đích này. Loại hình nhà ở này giúp bạn tiết kiệm một cách tối ưu chi phí vì mặt bằng kinh doanh bây giờ không phải là con số nhỏ. Để sở hữu được một mẫu nhà kết hợp cả hai mục đích như thế này, bạn cần phải tính toán cẩn thận trong quá trình thiết kế cũng như xây dựng sao cho phù hợp với nhu cầu của mình.
Một số định hướng khi gia chủ xây nhà phố kết hợp kinh doanh
Các đặc điểm cần đáp ứng khi chọn loại hình xây nhà phố kết hợp kinh doanh bao gồm:
Một số định hướng khi gia chủ xây dựng kiểu nhà phố kết hợp với hoạt động kinh doanh
Lựa chọn vị trí sao cho phù hợp với nhu cầu kinh doanh.
Mục đích xây dựng nhà với diện tích hạn chế như thế này không phải chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn đáp ứng được nhu cầu kinh doanh nên bạn phải chọn vị trí xây nhà thích hợp. Gia chủ nên lựa chọn các lô đất sao cho thuận tiện về mặt giao thông, nhiều người đi lại. Đặc biệt, các lô đất được chọn phải có ít nhất một mặt tiền có thể hướng ra đường lớn nếu không thể chọn được các vị trí ngay giao lộ ngã tư.
Trong trường hợp không sở hữu được vị trí thuận lợi nói trên, bạn có thể chú trọng vào phương pháp thiết kế sao cho làm nổi bật được ngôi nhà của mình hơn các khu xung quanh. Điều này cũng gây chú ý và sức hút không hề nhỏ đối với khách hàng.
Khi muốn kinh doanh, gia chủ nên lựa chọn các lô đất sao cho thuận tiện về mặt giao thông, nhiều người đi lại
Xem thêm: dự án nhà đất.
Công trình xây dựng nhà ở có tính chất như thế nào?
Để xây nhà phố kết hợp kinh doanh, bạn có thể cân nhắc về diện tích nhà ở sao cho thuận tiện nhất có thể. Gia chủ có thể lựa chọn xây dựng nhà với diện tích rộng hơn một chút, không nên quá chật vì khó khăn cho việc bố trí mặt bằng.
Công trình xây dựng nhà ở có kết hợp mục đích kinh doanh quy định về kết cấu như thế nào?
Gia chủ lựa chọn xây nhà phố kết hợp kinh doanh cần có kết cấu nhà từ 2 tầng trở lên và lý tưởng hơn sẽ là nhà 3 tầng.
Công trình xây dựng nhà ở có kết hợp mục đích kinh doanh quy định về kết cấu như thế nào?
Một số yêu cầu cần đảm bảo khi chọn kiểu nhà kết hợp với kinh doanh
Để xây nhà phố kết hợp kinh doanh hiệu quả nhất có thể, bạn nên lưu ý đến một số yếu tố sau:
Đảm bảo an ninh và an toàn khi xây dựng.
Các gia chủ khi quyết định khi doanh chung trong ngôi nhà sẽ phải đối mặt với nhiều sự chú ý không chỉ ở khách hàng mà còn có các đối tượng xấu. Đặc điểm của nhà kinh doanh là luôn trong trạng thái mở cửa nên sẽ có một số người lợi dụng để thực hiện việc xấu. Chính vì thế, khi xây nhà phố kết hợp kinh doanh phải đảm bảo vấn đề về an ninh. Để an toàn hơn, bạn nên dùng cửa 2 lớp để thiết kế cửa chính trong nhà.
Ngoài ra, gia chủ cần phải lắp đặt hệ thống giám sát camera để tăng thêm tính an ninh. Kinh doanh các mặt hàng như điện thoại, vàng, bạc, đá quý, gia chủ càng phải nêu cao cảnh giác không chỉ ở nơi buôn bán mà còn cả không gian sinh hoạt của mọi người. Bên cạnh đó, bạn cần phải chuẩn bị tốt về các dụng cụ chống cháy nổ.
Một số yêu cầu cần đảm bảo khi chọn kiểu nhà kết hợp với kinh doanh
Xây dựng nhà phố phải phù hợp với mục tiêu kinh doanh.
Để có thể lên được kế hoạch bố trí mặt bằng hiệu quả, bạn cần xác định mục tiêu kinh doanh của mình là gì, lên kế hoạch kinh doanh và xác định mặt hàng cần buôn bán. Dựa vào các kế hoạch đã đặt ra, kiến trúc sư sẽ giúp bạn đưa ra các phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình.
Đảm bảo quyền riêng tư của mọi thành viên trong gia đình.
Đây là yếu tố rất quan trọng cần được đảm bảo. Gia chủ xây nhà kết hợp kinh doanh phần nào cũng có ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư của thành viên trong gia đình. Các gia chủ có thể thiết kế xây dựng thêm WC riêng ở khu vực kinh doanh nhất là đối với loại hình kinh doanh quán nước hay tiệm ăn. Thêm vào đó,gia chủ có thể sử dụng các vật dụng trang trí như cây xanh hay vật dụng che chắn để đảm bảo không gian riêng tư của các thành viên.
Xây nhà phố kết hợp kinh doanh cần đảm bảo quyền riêng tư của mọi thành viên trong gia đình.
Ngôi nhà phải được đảm bảo cả công năng và thẩm mỹ.
Các mẫu nhà xây dựng kết hợp với mục đích kinh doanh thường rất đơn giản, không xa hoa nhưng vẫn đảm được được cả công năng sử dụng và thẩm mỹ của mặt bằng. Bên cạnh đó, nhà phải trông thật gọn gàng và sạch sẽ như vậy sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng khi bước vào đây.
Một số câu hỏi liên quan đến việc xây dựng nhà ở có kết hợp mục đích kinh doanh.
Tóm lại, bạn đã nắm được các điểm quan trọng cần đảm bảo khi xây nhà phố kết hợp kinh doanh cũng như một số lưu ý trong việc xây dựng mẫu nhà này. Hy vọng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà vừa đẹp và vừa phù hợp với mục đích kinh doanh. Các bạn có đam mê với bất động sản và muốn tìm hiểu về thông tin thị trường nhà đất có thể xem tại batdongsanexpress.vn.
