Góc giải đáp: Giá đất thổ cư Đan Phượng hiện nay ra sao?

Trong những năm gần đây, Đan Phượng đang dần trở thành điểm nóng trong giới bất động sản. Với những biến động trong thị trường, đất thổ cư Đan Phượng sẽ là địa điểm thích hợp cho việc thực hiện quy hoạch và xây dựng nhà ở đối với nhiều gia đình. Vậy, giá đất tại Đan Phượng hiện nay như thế nào? Tham khảo bài viết sau cùng BATDONGSANSEXPRESS.VN để biết rõ thông tin nhé.

Vài nét về huyện Đan Phượng

Đan Phượng từ lâu đã nổi tiếng là vùng đất “địa linh nhân kiệt” của thủ đô Hà Nội ngàn năm. Nơi đây chứa đựng nhiều di tích lịch sử cùng nét phong tục tập quán đa dạng, tạo nên sự phong phú trong nền văn hóa Thăng Long - Hà Nội muôn đời.

Trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm của lịch sử, cho đến ngày nay, Đan Phượng dần cải thiện và phát triển tột bậc với nhiều lĩnh vực trong nền kinh tế chung, đặc biệt là với thị trường bất động sản. Đây là khu vực nằm tại phía Tây Bắc trung tâm Hà Nội, sở hữu phân khúc đất nền có giá trị cao, do đó tiềm năm thu hút các nhà đầu tư là rất lớn.

Huyện Đan Phượng - thủ đô Hà Nội

Cập nhật tình hình về giá đất thổ cư Đan Phượng hiện nay

Dựa trên mặt bằng chung, thị trường bất động sản tại Đan Phượng đang ngày càng khởi sắc. Tâm điểm là các dự án về nhà ở, khu du lịch, nghỉ dưỡng, khu sinh thái ngày một được triển khai nhiều tại khu vực. Tình hình mua bán đất thổ cư Đan Phượng cũng diễn ra nhộn nhịp hơn, trải dài trên toàn bộ địa điểm.

Vinhomes Wonder Park với hệ thống tiện nghi bậc nhất tại Đan Phượng

Nhu cầu về xây dựng các căn hộ, nhà ở của người dân ngày càng gia tăng. Vì thế, giới bất động sản cũng có những biến động nhất định. Các khu đất thổ cư Đan Phượng được tìm kiếm nhiều hơn với những vị trí và giá cả phù hợp.

So với các khu vực gần trung tâm Hà Nội như Bạch Mai, Từ Liêm,...thì giá đất tại Đan Phượng lại rẻ hơn nhiều. Tuy vậy, đối với khu vực thuộc huyện Đan Phượng, sự chênh lệch về giá đất lại khá cao, thông thường sẽ dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu 1m2 đất. Khu đất nào có vị trí đẹp, càng gần quốc lộ thì giá cả sẽ cao hơn và ngược lại.

Mức giá thấp nhất để người dân có thể sở hữu lô đất thổ cư Đan Phượng sẽ rơi vào khoảng 8 triệu đồng/m2 tại các xã lân cận. Mặt khác, các khu đất thuộc diện gần KĐT Vingroup sẽ được thỏa hiệp với chi phí cao nhất, lên đến 60 triệu đồng cho 1 mét vuông đất tại đây. Theo đó, mức giá này sẽ còn được tăng lên khoảng mức 30% đến 40% trong vài tháng tới.

Mức giá đất thổ cư Đan Phượng có sự chênh lệch giữa các khu vực

Với thông tin sắp trở thành quận, huyện Đan Phượng hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm thu hút nhiều dự án xây dựng thông minh, các khu trung tâm thương mại hiện đại, công viên vui chơi giải trí đa sắc màu cùng những dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiện nghi bậc nhất,....đất thổ cư Đan Phượng sẽ là phương án đầu tư thích hợp, mang lại nguồn lợi với giá trị cao trong tương lai.

Mua đất thổ cư Đan Phượng cần lưu ý những gì?

Đối với thị trường bất động sản, nếu không xem xét kỹ lưỡng trong quy trình mua bán đất, việc xảy ra những bất lợi về sau là điều không thể tránh khỏi. Do vậy, khi mua đất thổ cư Đan Phượng, bạn cần lưu tâm những vấn đề sau:

Vị trí đất

Với tình trạng đất hiếm như hiện nay, nhiều người đã có ý định định cư tại vị trí ngoại thành hay vùng lân cận, trong đó có huyện Đan Phượng. Bạn nên lựa chọn những vị trí thuận tiện, đầy đủ dịch vụ như y tế, trường học, siêu thị,...để phục vụ những nhu cầu thiết yếu cho gia đình bạn.

Ngoài ra, nên lưu ý các yếu tố về ngoại cảnh vì nó ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt thường ngày của gia đình. Khu vực gần sông hồ, nhiều cây xanh sẽ giúp bạn điều hoà không khí. Bên cạnh đó, việc tránh xa những nơi nhiều khói bụi, tiếng ồn cũng là một điều quan trọng đấy nhé.

Lựa chọn vị trí đất phù hợp với các nhu cầu thiết yếu

Điều kiện pháp lý rõ ràng

Các giấy tờ, chứng từ của đất thổ cư Đan Phượng là điều kiện tiên quyết trước khi bạn thực hiện quyết định mua bán bất động sản. Cần xem xét cẩn thận những giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất hoặc sổ đỏ, đo đếm diện tích, kiểm tra thử vị trí đó có nằm trong quy hoạch hay dự án nào đó hay không. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được những bất lợi sau này.

Các giấy tờ được kiểm chứng rõ ràng

Giá cả phù hợp

Một lưu ý quan trọng nữa mà bạn cần biết đó là nên tìm hiểu kỹ lưỡng về mức giá đất thổ cư. Khách hàng cần phải có sự chuẩn bị, tham khảo các nguồn tin chính đáng, thương lượng để có giá cả hợp lý nhất. Đừng nên thấy rẻ mà vội vàng lao vào ngay.

Tìm mua đất thổ cư Đan Phượng ở đâu?

Nếu như bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Đan Phượng, hãy liên hệ ngay qua website batdongsanexpress.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về đất thổ cư. Chỉ cần bạn có nhu cầu, đội ngũ chúng tôi sẽ vấn đáp thắc mắc của bạn một cách nhanh chóng. Đây sẽ là địa chỉ hữu ích và lý tưởng dành cho bạn.

Batdongsanexpress.vn tự hào là trang web hàng đầu về bất động sản

Đất thổ cư Đan Phượng đang ngày càng được săn đón nhiều hơn với tiềm năng và giá cả phù hợp. Tùy theo từng vị trí mà có mức giá khác nhau, thích hợp đối với nhu cầu của người sử dụng. Ngoài ra, các bạn cũng có thể xem thêm tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại batdongsanexpress.vn