Thị trường đất biển Đà Nẵng trở thành điểm nóng “đón sóng” đầu tư.

Nhiều dự án BĐS đã được tái khởi động xây dựng và tung ra thị trường, hoặc được xây mới dọc các trục đường ven biển Đà Nẵng. Biển Đà Nẵng đang trở thành tiêu điểm của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước, thậm chí là cả những khách hàng tại địa phương săn đón. Những tác động đó khiến dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng gia tăng một cách đột biến. Kéo theo hiện tượng tạo ra “bước nhảy” về giá đất tại khu vực.

Có nhiều điều kiện tự nhiên để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng. Một nền kinh tế năng động đang trên đà tăng trưởng mạnh. Cộng với nhiều chính sách mở của chính quyền giành cho các nhà đầu tư. Cho nên đã có rất nhiều dự án tầm cỡ đã được triển khai ở Đà Nẵng để “đón” làn sóng sở hữu BĐS ven biển trong thời gian qua.

Ven biển Đà Nẵng đã và đang có rất nhiều dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ hoạt động hiệu quả

Theo chia sẻ của một doanh nhân Hà Nội đã tham gia đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Dù BĐS đang trải qua giai đoạn trầm lắng, nhưng riêng nhu cầu BĐS biển thì vẫn còn rất lớn mà còn không ngừng tăng lên. Khách hàng không chỉ tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng có dịch vụ cao cấp, mà còn tạo dựng một khối tài sản bền vững cho bản thân.

Có thể điểm ra một số nguyên nhân chính tạo nên “bước nhảy” của giá đất biển Đà Nẵng:

Sự khan hiếm nguồn cung sản phẩm.

Dọc tuyến đường ven biển phía đông Đà Nẵng với chiều dài khoảng 30 km từ bán đảo Sơn Trà đến bãi biển Non Nước . Hầu hết quỹ đất có View hướng biển đều đã thuộc sở hữu của các Resort và chuỗi hệ thống nhà hàng khách sạn, dịch vụ ven biển. Tất cả đã có được hình thành và đều đã có chủ.

Chính vì thế, diện tích đất được khai thác để làm dự án ở dọc tuyến biển này còn lại rất hiếm, nếu như không muốn nói là không còn.

Nguồn cung đất biển đang tỷ lệ nghịch với nhu cầu không ngừng tăng lên của khách hàng khắp nơi. Khi rất nhiều nhà đầu tư hiện nay đang hướng đến việc sở hữu BĐS không còn đơn giản chỉ là giá trị về đất hay tài sản gắn liền với đất. Mà đó còn là một nơi để trải nghiệm cuộc sống với dịch vụ đẳng cấp. Bên cạnh đó còn tạo dựng nên tài sản cho bản thân và đem lại giá trị bền vững.

Điều này làm cho các dự án đất nền ven biển ngay khi mở bán đã lập tực gần như bán hết sản phẩm. Đơn cử là các dòng sản phẩm của: Vinpearl Luxury Da Nang, Hills Mansion Sơn Trà,…

Hay Sơn Trà Ocean View tại lễ mở bán ngày 26/9 vừa qua tại khách sạn Metropole Hà Nội. Với hơn 500 khách hàng được mời tham dự và sản phẩm đã cháy hàng chỉ trong chưa đầy 02 giờ đồng hồ tung ra.

Đại diện chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư & phát triển nhà Đà Nẵng (NDN).Và nhà phân phối Địa Ốc Minh Trần phải hẹn khách hàng ở đợt mở bán quý 04 sẽ cố gắng cung ứng thêm thật nhiều sản phẩm hơn nữa.

Dự án Sơn Trà Ocean View cháy hàng trong đợt mở bán vừa qua chỉ trong 2 giờ tung ra

Sự bùng nổ của các công trình có quy mô và tầm cỡ lớn ven biển đang chuẩn bị triển khai. Có thể điểm mặt một số trong đó như:

Khu công viên đại dương Sơn Trà (Sơn Trà Ocean Park) ở khu vực bán đảo Sơn Trà (thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà); có quy mô 100 ha đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định 8577/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 do Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án có 5 phân khu, gồm khu phức hợp giải trí, thương mại, nhà hàng, shop và phố đi bộ. Đặc biệt, ở Công viên đại dương Sơn Trà sẽ có hệ thống cáp treo đưa du khách đi thẳng từ bến du thuyền lên núi Sơn Trà. Theo dại diện Sun Group cho hay Sơn Trà Ocean Park có tổng vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD, thời gian triển khai dự án dự kiến khoảng quý 02 năm 2016 và tiến hành trong vòng 48 tháng.

Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH Daewon Cantavil – Hàn Quốc làm chủ đầu tư rộng 204ha, bao gồm các khu resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư 33 tầng với quy mô 8.500 căn hộ, trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, đường đi bộ dọc biển dành cho du khách, khu nhà phố, biệt thự, khu văn phòng 60 tầng, nhà hát, trung tâm hội nghị quốc tế.

Vincom Center Đà Nẵng tọa lạc điểm nút giao thương đường Ngô Quyền và Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà khai trương vào đầu tháng 6 năm 2015

“Cả thế giới hướng về Đà Nẵng” khi:

Cuộc đua Thuyền buồm Vòng quanh Thế giới Clipper 2015-2016 tổ chức tại Đà Nẵng vào tháng 02 năm 2016. Rất nhiều người Việt Nam, người Đà Nẵng sẽ tự hào khi thấy hình ảnh chiếc thuyền buồm mang tên “Đà Nẵng – Việt Nam” gắn với Cầu Tháp London – biểu tượng nổi tiếng của thủ đô Vương quốc Anh. Không chỉ thế, trên hành trình 40.000 hải lý vòng quanh thế giới suốt gần 01 năm, chiếc thuyền buồm Đà Nẵng sẽ còn xuất hiện ở nhiều điểm đến lừng danh khác như Rio de Janeiro, nơi sẽ tổ chức Olympics mùa hè 2016; Nhà hát Con Sò ở Sydney, tượng Nữ thần Tự do, cầu Cổng Vàng ở New York…

Đại hội Thể thao Bãi Biển châu Á 2016 được tổ chức tại Đà Nẵng sẽ có khoảng 4.600 HLV, VĐV đến từ 45 đoàn thể thao quốc gia và vùng lãnh thổ tham gia tranh tài tại đại hội, diễn ra từ ngày 24-9 đến 5-10-2016

Năm 2017 Đà Nẵng được chọn đăng cai Tuần lễ cấp cao APEC (Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái. APEC 2017 sẽ có hơn 100 hội nghị, trong đó có 20 hội nghị cấp bộ trưởng trở lên, và cuối cùng là Tuần lễ cấp cao quy tụ các lãnh đạo cấp cao đến từ 20 nước thành viên, và những khách mời quan trọng như Tổng thư ký LHQ. Đặc biệt là Diễn đàn Kinh tế APEC với khoảng 1.000 doanh nghiệp lớn.

Bất đông sản Đà Nẵng tuy là thị trường lớn nhưng lại chịu nhiều sự tác động của Hà Nội và TP.HCM

Và cơ hội lớn sẽ mở ra

Bước nhảy về giá của thị trường đất biển Đà Nẵng, đặc biệt là tại khu vực quận Sơn Trà là điều tất yếu. Theo ghi nhận, hiện tại trên thị trường giá đất biển Đà Nẵng so với cùng kỳ năm ngoái tăng mạnh, dao động từ 1,5 đến 2 lần. Tại Sơn Trà Ocean View, thì sản phẩm đất giao dịch diễn ra rất thành công chỉ trong quý 03 đã giao dịch được thành công 100 sản phẩm đất nền nhà phố thương mại du lịch với mức giá 10-12 triệu/m2. Theo ông Trần Minh Thỏa Giám Đốc Địa Ốc Minh Trần đơn vị độc quyền hợp tác tại dự án này cho hay: Sơn Trà Ocean View sẽ tăng thêm nguồn cung trên thị trường trong quý 04 này bằng việc đưa ra thị trường khoảng 40 lô đất cuối cùng nhằm giữ đúng lời cam kết với khách hàng trong buổi sự kiện 26/9 vừa qua.

Khách hàng khi sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng không chỉ tận hưởng những tiện ích du lịch dịch vụ, còn nâng tầm đẳng cấp và niềm kiêu hãnh cho gia chủ. Nên sở hữu BĐS ven biển tại thành phố đáng sống này là mơ ước của khách hàng cả nước.