Kinh nghiệm đầu tư bất động sản dành cho người mới
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản - Đầu tư bất động sản trong thời điểm hiện nay được đánh giá chính là thị trường hoàn hảo cho những ai muốn kinh doanh sinh lời. Một nhà đầu tư bất động sản giỏi sẽ luôn trang bị cho mình đầy đủ những kinh nghiệm cũng như kiến thức để tự tin hơn trong quá trình gia tăng nguồn thu nhập.
Hãy cùng BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS chia sẻ những kinh nghiệm trong quá trình đầu tư bất động sản mà bạn không nên bỏ qua để đem đến những hiệu quả tốt nhất.
Tại sao nên tiến hành đầu tư vào bất động sản?
Làm giàu từ bất động sản
- Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư với giá trị tài sản lớn từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng. Chính vì vậy mà lợi nhuận chênh lệch cũng vô cùng lớn. Đây là lý do khiến cho thị trường bất động sản luôn được nhiều người quan tâm, săn đón và tham gia nồng nhiệt.
- Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản, cũng có rất nhiều nhà đầu tư thiếu hiểu biết nên trong quá trình đầu tư gặp những sai lầm gây mất mát, thậm chí trắng tay.
- Bất động sản là ngành sẽ giúp bạn giải quyết hiệu quả bài toán về mặt giá trị.
- Hiện nay, có 2 hình thức là hình thức người đầu tư trực tiếp vào bất động sản và trở nên giàu có và hình thức thứ 2 là những người kinh doanh thành công trên các lĩnh vực khác và bắt đầu tiến hành đầu tư bất động sản và càng trở nên giàu có.
Đầu tư bất động sản có thể đem lại nguồn lợi nhuận rất lớn
Bất động sản sử dụng đòn bẩy OPM
- Trong quá trình tham gia vào đầu tư bất động sản, không phải ai cũng có thể mua một bất động sản hoàn toàn cho mình, hầu hết mọi người chỉ có cho mình một số vốn nhất định là 30% và số tiền còn lại bạn hoàn toàn có thể tiến hành vay ngân hàng.
- OPM chính là đặc tính vô cùng hấp dẫn của bất động sản.
- Trong trường hợp khác, nếu bạn không có đủ nguồn vốn để mua bất động sản, bạn hoàn toàn có thể hợp tác với những người khác có ít kinh nghiệm trong quá trình đầu tư và không am hiểu thị trường kết hợp hợp tác.
Tốc độ mất giá của đồng tiền
- Nếu bạn đầu tư vào bất động sản, chúng ta đều có thể chắc chắn rằng bạn hoàn toàn có thể sinh lời từ số tiền đó nếu bạn có cho mình đầy đủ những kiến thức cần thiết.
- Thay vì tiết kiệm, để dành tiền bằng cách gửi tiết kiệm, để dành tiền trong 20, 30 năm thì bạn hoàn toàn có thể tiến hành vào đầu tư bất động sản là sự chọn lựa đầu tư hàng đầu hiện nay ở Việt Nam có thể giúp bạn hạn chế được tình trạng lạm phát, mất giá đồng tiền.
Công cụ điển hình của tự do tài chính
- Kiếm nguồn thu nhập từ việc hoạt động thuê và cho thuê lại bất động sản, bạn hoàn toàn có thể có được dòng thu nhập ổn định mỗi tháng.
- Đây chính là cách gia tăng thu nhập một cách hiệu quả hiện nay.
Đầu tư bất động sản là một cách tăng thu nhập vô cùng hiệu quả
>>> Xem thêm: Các dự án tại Sàn giao dịch bất động sản Express
Mẹo kinh doanh bất động sản: Nên khảo sát nhà buổi tối
- Đây là một kinh nghiệm trong quá trình kinh doanh bất động sản mà không phải ai cũng biết.
- Việc quan sát môi trường xung quanh vào ban ngày thường khá hạn chế khi hầu hết dân cư đều đi học, đi làm. Khi ấy, việc đánh giá tình hình khu vực sẽ gặp đôi chút khó khăn.
- Do đó, thời điểm tốt nhất để bạn có thể thực hiện việc khảo sát là vào lúc tan tầm đến 21 giờ. Thời điểm này, bạn sẽ thấy rõ được hoạt động nơi đây cũng như có cái nhìn rõ nét về giá trị bất động sản hơn.
Đầu tư bất động sản cần lưu ý tới vị trí
- Đây là một trong những yếu tố hàng đầu mà bất kỳ chuyên gia nào cũng đều khuyên bạn. Vị trí bất động sản có vai trò đặc biệt quan trọng và ảnh hưởng đến giá trị của nó.
- Vị trí tọa lạc sẽ quyết định được giá đất cao hay thấp.
- Về vị trí, bạn cần đảm bảo các yếu tố như:
+ Tốc độ hình thành đô thị của khu vực.
+ Khả năng thu hút người dân nhập cư.
- Đây chính là 2 yếu tố đóng vai trò quan trọng trong việc tăng giá bất động sản. Mật độ dân cư cao sẽ giúp cho đất có sức hút lớn và nhanh chóng tăng giá hơn.
Vị trí quyết định giá trị của bất động sản
Cân nhắc khả năng tài chính của bạn
- Cân nhắc khả năng tài chính trước khi đầu tư vào bất động sản là một quy tắc mà nhiều người thường không tuân theo và cho rằng bản thân hoàn toàn có thể tiến hành vay tiền. Đây là một nguyên nhân khiến nhà đầu tư mới dễ dàng mắc nợ và gặp phải nhiều vấn đề.
- Chính vì vậy, lời khuyên đặc biệt dành cho những người mới tham gia vào thị trường bất động sản chính là hạn chế áp lực tài chính cho mình đến mức tối đa.
- Bạn cần tiến hành tính toán kỹ lưỡng và tuyệt đối không được vay vốn qua 50% số tiến bạn sử dụng vào đầu tư.
Chỉ nên mua tài sản có tính thanh khoản cao
- Tính thanh khoản cao chính là khả năng mua bán nhanh chóng của nhà đất, và đây là điều vô cùng cần thiết với bất kỳ dự án đầu tư nào.
- Bạn nên hướng vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị gia tăng tốt như những nơi có thể cho thuê, ở, bán trong thời gian ngắn và giá trị theo thời gian và khả năng thanh khoản sẽ đem đến cho bạn lợi nhuận vô cùng hấp dẫn.
Phải lưu ý đến tính thanh khoản của bất động sản
BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS là một trong những sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và trên thị trường bất động sản Việt Nam nói chúng.
Sàn giao dịch bất động sản của chúng tôi chuyên môi giới và phân phối các dự án bất động sản với đa dạng các loại hình từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng,...
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được những tư vấn nhiệt tình và chi tiết nhất.
CTY CP BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS
Địa chỉ: 150 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 70000
Hotline: +84 24 39749350
+84 24 39749351
Email: batdongsanexpress@gmail.com
Website: www.batdongsanexpress.vn
