CĂN HỘ KHÁCH SẠN CONDOTEL TẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC

Nhờ tiềm năng du lịch lớn, các dự án Condotel Phú Quốc có nguồn khách rất ổn định. Cùng với đó, giá thuê phòng tại Phú Quốc luôn cao nhất trong các thành phố du lịch chính của Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, HCM hay Hà Nội.

Sự phát triển của mô hình Condo – Hotel ở Phú Quốc.

Condotel là từ được ghép bởi Condo – Hotel và người Việt Nam thường gọi đó là căn hộ khách sạn. Condotel là sự tổng hòa giữa không gian khách sạn cao cấp theo chuẩn 5 sao; đồng thời là căn hộ sở hữu riêng có đầy đủ tiện nghi có khả năng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của một kỳ nghỉ ấm cúng bên người thân.

Ở Việt Nam thì khái niệm này vẫn còn khá mới và chỉ có mặt tại các thành phố biển như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,…

Do vậy ngoài việc phải tìm hiểu mô hình condotel là gì thì các nhà đầu tư còn cần tìm hiểu cách thức vận hành của hình thức đầu tư mang giá trị “kép” này.

Thông thường mô hình condotel sẽ có quy trình hệ thống đặt phòng và nhiều dịch vụ khách sạn đi kèm như hồ bơi, các câu lạc bộ, nhà hàng, hộp đêm,… bên cạnh các tiện ích là bếp, phòng ngủ, phòng khách… Du khách còn có thể trải nghiệm cuộc sống như chính tại ngôi nhà của mình.

Đa số dự án condotel Phú Quốc thuộc phân khúc nghỉ dưỡng, chủ nhân của nó có thể nhận được các dịch vụ cao cấp như:

• Có một đơn vị quản lý riêng đến từ các tập đoàn hàng đầu trên thế giới.
• Hoạt động theo hình thức timeshare, chủ sở hữu vẫn có thể thu lợi nhuận trong thời gian vắng mặt.
• Kết hợp chung các tiện ích của toàn bộ hệ thống thuộc khu nghỉ dưỡng.

Vẫn phải có các chi phí chính mà người sở hữu condotel Phú Quốc cần phải trả để duy trì căn hộ ở trạng thái tốt nhất:

+) Chi phí quản lý hàng tháng.

+) Tiền trả ngân hàng hàng tháng (trong trường hợp người mua vay tiền ngân hàng để đầu tư).

+) Tiền thuế thu nhập (nếu chủ nhân tư tham gia vào chương trình timeshare).

Một hình thức bất động động sản “2 trong 1’’ cho nên đầu tư condotel Phú Quốc đang được ví như “gà đẻ trứng vàng”

• Tiềm năng giá trị tăng cao:Các dự án Condotel Phú Quốc thường được xây dựng gần sát biển. Từ đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực du lịch nổi tiếng, đem đến mức giá cho thuê cao trong tương lai.
• Kênh đầu tư hiệu quả mà lại an toàn: các chủ đầu tư dự án condotel luôn cam kết mức lợi nhuận cho khách hàng từ 9-10%, đảm bảo tính an toàn và hạn chế tối đa rủi ro so với các kênh đầu tư bất động sản thông thường.

Đầu tư condotel Phú Quốc giờ đây đã không còn là vấn đề khó khăn, nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn, chính sách hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng hàng. Cơ hội lớn để nắm trong tay một căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp mà không cần bỏ ra quá nhiều chi phí.

Với khả năng sinh lời cực kỳ lớn của loại hình condotel, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thanh toán hết các khoản vay ban đầu mà vẫn có thể thu về lợi nhuận hàng tháng do dòng sản phẩm này tạo nên.

Thị trường condotel Phú Quốc năm 2017 đang diễn biến ra sao?

Là một phân khúc mới và tiềm năng phát triển cực lớn, nên đầu tư phân khúc condotel và cả BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang cực kì sôi động. Dẫn dầu thị trường là ông lớn Vingroup với hơn 50% biệt thự biển của Phú Quốc trong tay và đã tiêu thụ được hơn 95% căn biệt thự.

Tính đến hết quý I năm nay, tổng nguồn cung cho Phú Quốc là 1393 biệt thự biển và 705 căn hộ condotel và đáng mừng là cả hai phân khúc đều đã abns được trên 70%. T

Năm 2017 này, sẽ tiếp tục có sự góp mặt của Condotel Grand World Phú Quốc của LDG Group được khai thác và cung cấp cho thị trường Phú Quốc thêm 1000 căn biệt thự và condotel.

Giá bán biệt thự và condotel ở thị trường Phú Quốc cũng được xếp vào cao nhất cả nước. Trung bình biệt thự biển tiêu chuẩn 5 sao khi đã hoàn thiện là 50 – 100 triệu /m2.

Những lí do để nhiều nhà đầu tư chọn condotel Phú Quốc làm nơi gửi gắm hi vọng.

1. Vốn đầu tư hết sức phù hợp

BĐS nghỉ dưỡng đang ngày càng khẳng định được vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn. Nếu phân khúc biệt thự số vốn đầu tư lên tới hàng chục tỷ đồng khiến nhiều nhà đầu tư e ngại, thì căn hộ condotel là một giải pháp phù hợp để có thể tham gia vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

Với mức giá chỉ tương đương với các căn hộ thông thường, nhưng lại mang lợi ích đầu tư như dòng biệt thự nghỉ dưỡng cho nên căn hộ khách sạn Condotel sẽ là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư.

2. Cơ sở hạ tầng đang được thay đổi từng ngày

Bên cạnh mạng lưới với đầy đủ 4 loại hình giao thông chính là: đường hàng không, đường sắt, đường thủy, đường bộ, rất thuận tiện.

Phú Quốc còn được đầu tư xây dựng nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi, giải trí, cùng với đó là hàng loạt khách sạn 5 sao, nhà hàng trên biển, du thuyền,…

3. Du lịch đang phát triển nhanh và mạnh

2015 là năm đánh dấu sự phát triển đáng kinh ngạc của ngành công nhiệp không khói Phú Quốc với số lượng du khách tăng vọt. Cụ thể số lượng du khách tới Phú Quốc tăng hơn 500% đã tạo nên cơn “sốt” du lịch tại hòn đảo này.

Đó chính là điều kiện tiên quyết để du lịch Phú Quốc phát triển nhanh và vững chắc, đó cũng là cơ hội ngàn vàng cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

4. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Căn hộ nghỉ dưỡng condotel với đầy đủ tiện ích dịch vụ khách sạn là hình thức còn khá mới mẻ tại Việt Nam dù trên thế giới đã phát triển từ lâu.

Thế nhưng với mức giá đầu tư condotel tại Việt Nam chỉ bằng 1/3 giá của căn hộ condotel ở các nước khác trong khu vực chính là đòn bẩy để tăng giá trong tương lai.

Đặc biệt với sản phẩm dự án condotel tại đảo ngọc Phú Quốc – hòn đảo du lịch sáng giá hàng đầu Việt Nam, kỳ vọng về giá tăng lại càng khả quan hơn bất kì nơi nào.

Hãy tham khảo thêm những thông tin khác tại: https://batdongsanexpress.vn/