chủ đầu tư Mapletree

Tập đoàn Mapletree (Công ty TNHH Quản Lý Tư Vấn Mapletree Việt Nam) có trụ sở tại toà nhà Mapletree Business Centre - 1060 Đại Lộ Nguyễn Văn Linh - Tân Phong - Quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Mapletree được biết tới là công ty quản lý vốn, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư BĐS hàng đầu tại Singapore. Còn Công ty Mapletree Investments Pte Ltd hoạt động như một công ty cổ phần của tư nhân, cung cấp các dịch vụ quản lý đầu tư BĐS.

Công ty Mapletree với giá trị tài sản ban đầu trị giá 2.6 tỷ đô la Singapore được thành lập vào năm 2001. Cho tới hiện nay thì Mapletree đã sở hữu, quản lý 39,5 tỷ đô la Hồng Kông về các dịch vụ văn phòng; hậu cần; công nghiệp; nhà ở; chỗ ở cho sinh viên; căn hộ chung cư.

Mapletree tính tới thời điểm hiện nay đang quản lý bốn quỹ tín dụng khai thác đầu tư BĐS (REITs) đã được liệt kê ở Singapore và sáu quỹ BĐS tư nhân, sở hữu một danh mục các tài sản giá trị tại: Singapore; Châu Á Thái Bình Dương; Châu Âu; Hoa Kỳ. Cùng với đó, Mapletree đã nắm giữ 49 cổ phần tại Oakwood Châu Á Thái Bình Dương. Liên doanh này sẽ tập trung vào việc mua lại, phát triển tài sản căn hộ của tập đoàn, căn hộ dịch vụ trong khu vực châu Á; châu Âu; Bắc Mỹ.

Mục tiêu, chiến lược của Mapletree đó chính là đầu tư vào các thị trường BĐS có tiềm năng phát triển tốt. Bởi thế mà tập đoàn này đã thành lập hàng loạt các văn phòng tại các nước như: Singapore; Trung Quốc; Hong Kong SAR; Ấn Độ; Nhật Bản; Malaysia; Hàn Quốc; Việt Nam; Úc; Anh.

Danh mục đầu tư BĐS của Mapletree bao gồm có các dự án tại Singapore như: VivoCity; Mapletree Business City; khu hỗn hợp Mapletree Business City Shanghai; VivoCity Shanghai; Nanhai Business City tại Trung Quốc.

QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH, PHÁT TRIỂN CỦA MAPLETREE

Tháng 12/2000: Thành lập Mapletree Investments để quản lý các dự án BĐS không liên quan tới cảng.

Tháng 2/2003: Nâng cấp khu World Trade Centre tại HarbourFront Centre. Đây chính là bước đầu quan trọng được thực hiện bởi Mapletre nhằm chuyển đổi khu Maritime Square cũ thành khu HarbourFront Precinct hiện đại, sầm uất tại Singapore.

Tháng 1/2004: Xây dựng dự án VivoCity với thiết kế từ kiến trúc sư nổi tiếng người Nhật -ông Toyo Ito.

Tháng 5/2004: Mapletree mua lại TIC Tech Centre - kho vận đầu tiên tại Singapore.

Tháng 11/2004: Thiết lập CIMB Mapletree Management Berhard là liên doanh giữ Mapletree và CIMB để phát triển, quản lý quỹ BĐS tập trung vào thị trường Malaysia.

Tháng 4/2005: Thiết lập Real Estate Mezzanine Fund 1 - quỹ BĐS tư nhân đầu tiên của Mapletree với số vốn cam kết 90 triệu đô la Singapore liên kết thế chấp và các khoản vay chuyển đổi ở châu Á.

Tháng 7/2005: Niêm yết Mapletree Logistics Trust: quỹ BĐS đầu tiên và lên sàn giao dịch Singapore, tập trung vào kho vận tại châu Á với danh mục đầu tư ban đầu là 15 tài sản trị giá 422 triệu đô la Singapore tại Singapore.

Tháng 9/2005: Mapletree có mặt tại thị trường Việt Nam với dự án Khu Kho Vận Mapletree Bình Dương.

Tháng 11/2005: gia nhập thị trường Nhật Bản bằng cách liên kết với ITOCHU với các dự án kho vận và công nghiệp tại Châu Á.

Tháng 12/2005: cho ra mắt quỹ BĐS CIMB - Mapletree 1 có vốn cam kết đạt 327 triệu ringgit. Lĩnh vực hoạt động chủ yếu vào BĐS tư nhân, đầu tư trực tiếp vào việc phát triển và tài sản đầu tư, các sản phẩm đầu tư BĐS; chứng khoán BĐS niêm yết.

Tháng 3/2006: Mapletree tiến hành mua dự án đầu tiên cho Mapletree Industrial Trust – là một tòa nhà công nghiệp tại Changi South - Singapore. Tiến vào thị trường Trung Quốc với thỏa thuận cùng Lingang International Logistics Development Co. Ltd bằng dự án đầu tư vào khu nhà trọ tại Lingang Free Port- Thượng Hải.

Tháng 7/2006: Ra mắt dự án nhà ở đầu tiên với tên gọi The Beacon

Tháng 11/2006: Khởi công xây dựng dự án Merrill Lynch HarbourFront tại Singapore.

Tháng 12/2006: Khai trương, đưa vào hoạt động VivoCity Singapore

Tháng 2/2007: phát triển khu kho vận Mapletree Shah Alam đầu tiên tại Malaysia với diện tích 10 ha.

Tháng 7/2007: TRiển khai dự án phức hợp Future City tại Trung Quốc.

Tháng 8/2007: Xây dựng kho vận thứ 3 tại Việt Nam với dự án Khu Kho Vận Bắc Ninh (Bac Ninh Logistics Park). Đồng thời phát triển khu Kho Ngoại quan Mapletree Tianjin Port HaiFeng Bonded Logistics Park tại Kho Ngoại quan Đông Giang, Cảng Thiên Tân – Trung Quốc.

Tháng 11/2007: niêm yết Lippo-Mapletree Indonesia Retail Trust (LMIRT) lên sàn giao dịch

Tháng 3/2008: Xây dựng Mapletree Business City (Singapore)

Tháng 4/2008: Xây dựng khu dân cư và dự án BĐS phức hợp Mapletree India China Fund tại Trung Quốc.

Tháng 5/2008: Xây dựng dự án Nanhai Business City tại Nam Hải - Trung Quốc.

Tháng 7/2008: Hình thành quỹ đầu tư Mapletree Industrial Trust. Xây dựng dự án kho vận tại Malaysia.

Tháng 9/2008: Mua lại tòa Mapletree India China Fund mua Motorola Tower - Tòa văn phòng hạng A tại trung tâm kinh tế Bắc Kinh, đổi tên thành Mapletree Tower.

Tháng 10/2008: Xây dựng Mapletree Business City tại Bình Dương - Việt Nam.

Năm 2009: Phát triển các dự án theo yêu cầu, thương mại phức hợp, khu kinh doanh và khu công nghiệp.

Năm 2010: Niêm yết MIT lên sàn giao dịch Singapore

Năm 2011: Trở thành 1 trong 5 quỹ đầu tư BĐS với thành tích ổn định

Năm 2012: Hàng loạt dự án của CĐT được quốc tế quan tâm bởi thiết kế bền vững

Năm 2013: Niêm yết sàn chứng khoán Singapore

Năm 2014: Dự án MCOFII đã nhận được danh hiệu “Asia’s Capital Raise” của năm từ Global PERE

Năm 2015: APAC Fund Manager xếp hạng Mapletree tại thứ hạng 8

Năm 2016: Mở rộng danh mục tại Vương Quốc Anh bằng loại hình sản phẩm nhà ở sinh viên.

Năm 2017: Mua lại Oakwood Worldwide nhằm tăng cường hoạt động kinh doanh nhà ở, căn hộ dịch vụ.

Năm 2018: Cho ra mắt chương trình BĐS Mapletree.

Năm 2019: Giới thiệu thiết kế tòa tháp đôi văn phòng hạng A - V Plaza tại Việt Nam.

Tạo dựng giá trị cốt lõi

Mapletree có trụ sở tại 1060 Nguyễn Văn Linh - P. Tân Phong - Quận 7 – Tp Hồ Chí Minh hoạt động trong lĩnh vực BĐS, đầu tư, quản lý vốn có xuất xứ từ Singapore.

Mapletree Investments Pte Ltd (Mapletree) có chiến lược phát triển tập trung nhằm đem lại giá trị cho nhà đầu tư thông qua mô hình kinh doanh không sở hữu tài sản, từ đó giúp tối đa hóa hiệu quả vốn. Khi thực hiện chiến lược kinh doanh này bằng cách kết nối với các vai trò phát triển BĐS, quản lý đầu tư cũng như nguồn vốn. Từ đó Mapletree đã tạo ra nguồn lợi nhuận cao, ổn định cho các cổ đông. Từ đó xây dựng nên một danh mục đa dạng các dự án BĐS đã đạt nhiều giải thưởng uy tín.