• Bất động sản Express
• PARIS HOÀNG KIM QUẬN 2

Căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 là một trong nhưng khu chung cư hạng sang tại quận 2 chuẩn bị mở bán. Dự án Paris Hoàng Kim Q2 của chủ đầu tư Công ty Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái có giá bán chỉ từ 60 triệu/m2.

Paris Hoàng Kim Quận 2 với 800 căn hộ hạng sang đang là chủ điểm quan tâm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp tại TP. HCM. Không chỉ giới đầu tư, khách hàng cá nhân có nhu cầu an cư thực sự cũng nhắm trực tiếp đến Paris Hoàng Kim, như một phương án lý tưởng tại thời điểm này.

Phối cảnh dự án căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

Đây là dự án cao cấp 5 sao theo phong cách hoàng gia Pháp, là thiên đường cuộc sống cho giới thượng lưu, với những tiêu chuẩn sống chuẩn mực và độc đáo. Tại Paris Hoàng Kim, giá trị sống được tôn vinh ở mức cao nhất, và tất nhiên không dành cho số đông. Đầu tư hay an cư tại Paris Hoàng Kim, chưa bao giờ là chủ đề “hết sốt”.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PARIS HOÀNG KIM QUẬN 2

– Tên chính thức: Paris Hoàng Kim (Hoang Kim Paris)

– Vị trí dự án: Số 25 đường Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, TP. HCM

– Chủ đầu tư: Liên doanh Tập đoàn Vĩnh Phong Thái & Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành

– Tổng thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành (kinh nghiệm thi công các dự án Centana Thủ Thiêm, Grand Word Phú Quốc, The CBD Premium Home…)

– Tổng diện tích: 3 ha

– Quy mô: Dự án gồm 3 tòa tháp căn hộ (cao 25 tầng/tòa), phát triển 800 căn hộ hạng sang theo tỷ lệ:

+ 20% căn hộ 1 phòng ngủ

+ 40% căn hộ 2 phòng ngủ

+ 30% căn hộ 3 phòng ngủ

+ 10% căn hộ Penthouse, Duplex

– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp

– Tiện ích: Trường mẫu giáo, đại sảnh, phòng thể thao, phòng chiếu phim, nhà hát, bãi đậu xe…

– Cơ sở pháp lý: Sổ hồng

– Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao

– Thời điểm khởi công: Tháng 8/2018

– Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý IV/năm 2021

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ PARIS HOÀNG KIM QUẬN 2

Tọa lạc trên quỹ đất rộng 3 ha tại số 25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Paris Hoàng Kim được đánh giá là dự án nằm tại vị trí đẹp nhất khu vực. Nơi Paris Hoàng Kim án ngữ, cũng là Trái Tim – giao điểm của 3 trung tâm đô thị sầm uất – bao gồm Khu Đô thị Thủ Thiêm, Khu Đô thị Thạnh Mỹ Lợi và Khu Đô Thị An Phú An Khánh.

Cụ thể, có thể hình dung địa thế công trình qua các mốc vị trí địa lý sau:

– Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp một phần nhánh rạch Cá Trê nhỏ và Khu dân cư hiện hữu.

– Hướng Đông Nam: Tiếp giáp Khu Đô thị Thủ Thiêm.

– Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp Khu dân cư hiện hữu.

– Hướng Tây Nam: Tiếp giáp Khu dân cư hiện hữu và đường 12m.

Như vậy, vị trí Paris Hoàng Kim nằm ngay giao điểm Lương Định Của và Trần Não, rất rộng thoáng và hiện đại; một mặt giáp sông nước và 3 mặt liên kết trực tiếp với các khu dân cư đã hình thành. Đây là lợi thế rất lớn, đạt các tiêu chí “Nhất vị nhị hướng” và phù hợp với quy tắc chọn nhà trước đây của cha ông “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

* Liên kết vùng:

– Liền kề Khu Đô thị Thủ Thiêm, Khu Đô thị SALA Đại Quang Minh và một chuỗi các dự án cao cấp: Empire City, The Riverin Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm, Xi Thủ Thiêm, Eco Smart City…

– 5 phút đến trung tâm tài chính Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.

– 5 phút đến Bình Thạnh qua trục đường đường Trần Não à Cầu Sài Gòn.

– 7 phút đến Quận 4; 10 phút đến Quận 7 hoặc Quận 9; 25 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất…

– Kết nối trực tiếp với 2 tuyến Metro (tuyến Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Bến Thành – Tham Lương).

– Dễ dàng đến Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây… để thuận tiện di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ…

TIỆN ÍCH TẠI CĂN HỘ CHUNG CƯ PARIS HOÀNG KIM QUẬN 2

Paris Hoàng Kim được kiến tạo theo phong cách hoàng gia, với các tiện ích mang tầm vóc đặc biệt, không dành cho số đông. Nơi đây được khẳng định là tổ ấm thuộc về giới thượng lưu, quý tộc… nên tất cả các tiện ích đều được hoàn thiện với mức độ tinh tế đáng nể, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống đỉnh cao của cư dân.

Sau đây là chi tiết các tiện ích nội khu Paris Hoàng Kim, được liệt kê theo từng khu vực:

– Tầng hầm: 2 tầng hầm là bãi giữ xe ô tô – xe máy hiện đại, đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy.

– Tầng trệt, tầng lửng:

+ Đại sảnh rộng 300m2 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp, dạng trần nhà hình cầu vồng tráng lệ. Tại đây được trang bị quầy lễ tân, khu tiếp khách, bảo vệ…

+ Trường mẫu giáo song ngữ, trường cấp 1-2, khu vui chơi trẻ em.

+ Các tiện ích giải trí như: Phòng tập thể dục, Phòng thi đấu (bóng bàn, bida), Nhà hát Broadway, Rạp chiếu phim mini…

+ Tại sảnh có lắp đặt các thiết bị quan sát gồm camera, video call, thẻ từ… liên kết trên từng căn hộ với các khu vực ngoài đường, dưới sảnh…

Ngoài các chuỗi tiện ích danh giá trên, cư dân Paris Hoàng Kim còn được trải nghiệm thêm vô số các tiện ích độc đáo khác tại nhiều khu vực đặc thù…

* Riêng về tiện ích ngoại khu, với phần liên kết vùng và vị trí tọa lạc của dự án vừa chia sẻ, có thể thấy cả một hệ sinh thái tiện ích bao quanh, với đầy đủ mọi giá trị cần thiết. Do đó, cư dân Paris Hoàng Kim có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống hoàng gia từ chính căn hộ của mình cho đến toàn bộ khu vực sống lân cận.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ PARIS HOÀNG KIM QUẬN 2

Theo thông tin được cung cấp từ chủ đầu tư, Paris Hoàng Kim sở hữu quy mô 3 ha, gồm 3 tòa nhà cao 25 tầng, được thiết kế theo cảm hứng từ phong cách Khách sạn hoàng gia của nước Pháp, thể hiện sự sang trọng lịch lãm trong từng đường nét, và chứa đựng đẳng cấp quý tộc tại từng không gian.

Dự án Paris Hoàng Kim Q2 với phong cách thiết kế hoàng gia của nước Pháp

Toàn dự án bao gồm 800 căn hộ cao cấp, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường các sản phẩm:

– Căn hộ 1 phòng ngủ (chiếm tỷ lệ 20%).

– Căn hộ 2 phòng ngủ (chiếm tỷ lệ 40%).

– Căn hộ 3 phòng ngủ (chiếm tỷ lệ 30%).

– Căn hộ Penthouse, Duplex (chiếm tỷ lệ 10%).

Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ có số lượng lớn nhất, phù hợp với nhu cầu an cư của đại đa số các gia đình Việt. Diện tích các căn dao động từ 58,75m2 – 160m2, tùy thuộc vào loại căn hộ. Điển hình như:

– Căn 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 wc, 1 ban công có diện tích từ 58,75m2 (61m2, 65m2, 66m2, 74m2, 80m2, 81m2, 85m2).

– Căn penthouse diện tích từ 118m2, 135m2, 145m2, 153m2, 160m2.

Vì được thiết kế theo bố cục hình khối, nên không gian trong căn hộ Paris Hoàng Kim không hề lãng phí bất cứ khoảng trống nào. Những khoảng trống nếu có, sẽ được lấp đầy bởi nội thất cao cấp, đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và tiện lợi. Một số đặc điểm nổi bật trong mặt bằng cấu trúc căn hộ có thể kể đến:

– Nội thất bếp đầy đủ tủ, kệ, bồn rửa inox cao cấp, bếp ga nhiều ngăn, máy sấy chén.

– 100% phòng trong căn hộ có cửa sổ + lớp cửa kính 2 lớp an toàn chống tia UV.

– 100% căn hộ có sân vườn, khu giặt phơi quần áo.

– Nhà tắm và nhà toilet được đặt riêng biệt…

CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PARIS QUẬN 2

Theo dự kiến, giá bán căn hộ dự án Paris Hoàng Kim sẽ dao động từ 62 triệu – 65 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Đây là mức giá phù hợp với chất lượng công trình cũng như sức hấp dẫn của dự án.

Bạn có thể tham khảo các dự án trong bán kính 3km mở bán cùng thời điểm, để thấy giá Paris Hoàng Kim đang nằm ở mức nào so với thị trường:

– Raemian City An Phú An Khánh: Từ 65 triệu đồng/m2

– Rome Diamond Lotus: Từ 70 triệu đồng/m2

– Palm Garden Nam Rạch Chiếc GD, Masteri Parkland, The Palace Residence Novaland: Từ 55 triệu đồng/m2

– The Metropole: Từ 106 triệu đồng/m2

– Empire City: Từ 161 triệu đồng/m2…

Tuy chưa có thông tin chính thức về chính sách mở bán, bao gồm ưu đãi và phương thức thanh toán, nhưng về cơ bản, Paris Hoàng Kim sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư và khách hàng tối đa. Có thể nêu ra một số chính sách điển hình đã được báo trước:

– Phương thức thanh toán chậm, thuận lợi cho khách mua căn hộ vì chỉ trả từ 1,5 % giá trị hợp đồng/tháng.

– Chiết khấu cao theo quy định chủ đầu tư (sẽ cập nhật sau).

Phân tích yếu tố “Thiên thời địa lợi nhân hòa” tại dự án Paris Hoàng Kim Quận 2:

Vì số lượng căn hộ hạn chế, giá trị pháp lý hoàn thiện và tiềm năng lợi nhuận siêu khủng, Paris Hoàng Kim đã và đang thể hiện sức hấp dẫn vượt mức mong đợi. Các nhà đầu tư có thể tham khảo phân tích 3 yếu tố dưới đây, để hiểu rõ hơn về dự án:

Căn hộ chung cư Paris Hoàng Kim Quận 2 lộng lẫy giữa lòng sài gòn

Paris Hoàng Kim ra mắt vào thời điểm “Thiên Thời”:

Chính là thời điểm quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khi cơ sở hạ tầng được rót vốn ào ạt và hàng loạt các dự án mọc lên như nấm. Cứ nhìn vào mức giá căn hộ tại khu vực này tăng liên tục 25%/năm sẽ thấy được tiềm năng mạnh mẽ của dự án Paris Quận 2.

Các cây cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và các con đường sắp được xây dựng, cơi nới, mở rộng sẽ là kho sinh lời hoàn hảo cho Paris Hoàng Kim cũng như các dự án khác cùng khu vực.

Địa Lợi chỉ có tại dự án Paris Hoàng Kim Q2:

Khách hàng có thể quay về phần vị trí, liên kết vùng để thấy rõ thế mạnh này. Hơn nữa, cũng cần phải nhấn mạnh về giá trị của công trình nâng cấp đường Lương Định Của (6 làn xe, lộ giới 30m). Bởi đây là tuyến đường kết nối trực tiếp của dự án và cũng là tuyến huyết mạch của khu vực.

Paris Quận 2 và yếu tố Nhân Hòa:

Hơn 90.000 chuyên gia tài chính, ngân hàng và 240.000 cư dân trí thức dự kiến sẽ tập trung về Thủ Thiêm, theo quy hoạch và chính sách của Nhà nước. Đây là cơ hội lớn để các nhà đầu tư Paris Hoàng Kim cho thuê, kinh doanh kiếm lợi nhuận. Nếu an cư, môi trường trí thức và văn minh xung quanh khu vực Paris Hoàng Kim cũng sẽ là điểm thuận lợi trong việc giáo dục, phát triển con cái.

Với những giá trị trên, Paris Hoàng Kim đang trở thành dự án hot trên thị trường. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật khi có thông tin mới về dự án.