Biệt thự Vinhomes Riverside Bằng Lăng được phân chia thành hai khu với các căn có diện tích lớn, nhỏ từ 250m2 - 300m2 - 350m2 - 400m2 - 500m2 bố trí tại khu Bằng Lăng 1 - Bằng Lăng 5.
Còn từ khu Bằng Lăng 6 - Bằng Lăng 2 là các căn có diện tích lớn hơn. Điều đặc biệt là các căn biệt thự tại đây có diện tích hồ nước rộng, mang lại không gian sống xanh và thanh bình nhất, cũng như được trang bị hệ thống an ninh tốt nhất.
Số lượng các căn biệt thự tại từng khu như sau:
+ Khu Bằng Lăng 1: có 6 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ: 500m2 – 600m2.
+ Khu Bằng Lăng 2 gồm 8 căn biệt thự đơn lập.
+ Khu Bằng Lăng 3 gồm 13 căn biệt thự trong đó có 5 căn biệt thự song lập có diện tích 250m2, còn lại là các căn biệt thự đơn lập có diện tích 350m2 - 400m2 - 500m2.
+ Khu Bằng Lăng 4 gồm 9 căn biệt thự đơn lập có diện tích 350m2 - 480m2 - 520m2.
+ Khu Bằng Lăng 5 gồm 16 căn trong đó có 10 căn biệt thự song lập 250m2, còn 6 căn đơn lập diện tích từ 350m2 - 450m2.
+ Khu Bằng Lăng 06 có 12, diện tích thiết kế 390 – 627.0 m2
+ Khu Bằng Lăng 07 có 10, diện tích thiết kế 480 – 511.3 m2
+ Khu Bằng Lăng 08 có 08, diện tích thiết kế 429 – 513.5 m2
+ Khu Bằng Lăng 09 có 07, diện tích thiết kế 471 – 755.3 m2
+ Khu Bằng Lăng 10 có 13, diện tích thiết kế 515 – 768.5 m2
+ Khu Bằng Lăng 11 có 08, diện tích 433.7 – 733.5 m2
+ Khu Bằng Lăng 12 có 09, diện tích 415.0 – 649.2 m2