• Bất động sản Express
• DỰ ÁN CAO ỐC 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ CII

Dự án cao ốc 152 Điện Biên Phủ ngay cạnh Pearl Plaza do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành phố Hồ Chí Minh ( CII ) chính thức công bố vào tháng 12/2017.

Dự án căn hộ cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ tọa lạc Phường 25, Quận Bình thạnh, Thành Phố. Hồ Chí Minh nằm đối diện Pearl Plaza hiện đang làm dậy sóng thị trường bất động sản TP. HCM, khi bắt đầu chính thức nhận đặt giữ chỗ với mức cọc 100 triệu đồng/căn, và người đặt cọc sẽ được ưu tiên chọn mã căn mà mình ưng ý với mức giá khởi điểm chỉ từ 50 triệu/m2.

Phối cảnh dự án văn phòng và căn hộ 152 điện biên phủ, phường 25, quận bình thạnh, hồ chí minh

Đây là dự án rất đặc biệt, vì vị trí nằm ở mảnh đất vàng của Quận Bình Thạnh và chưa gặp phải quá nhiều sự “cạnh tranh” như một số khu vực mới nổi khác. Theo dự kiến, CII sẽ đầu tư phát triển Cao ốc 152 Điện Biên Phủ thành khu căn hộ chung cư cao cấp, kết hợp khối văn phòng và trung tâm thương mại. Trong đó căn hộ để bán và văn phòng để cho thuê.

Sau sự thành công của dự án căn hộ Thủ Thiêm Lake View, Cao ốc 152 Điện Biên Phủ là công trình nổi bật tiếp theo mà CII sẽ tiếp tục hoàn thiện trong năm 2018 tới. Hiện dự án đã được UBND TP. HCM phê duyệt về mặt pháp lý, chủ đầu tư đang bắt đầu khoan nhồi cọc thử và từng bước hoàn thiện theo kế hoạch.

LỢI THẾ VÀNG CỦA DỰ ÁN CAO ỐC & CHUNG CƯ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH

– Dự án 152 Điện Biên Phủ được đầu tư bởi CII – Công ty rất nổi tiếng trong ngành, chuyên về xây dựng cơ sở hạ tầng cho các khu dân cư và khu đô thị. CII là chủ đầu tư của 2 dự án đình đám tại Quận 2 là Thủ Thiêm River Park và Thủ Thiêm Lake View, nên kinh nghiệm – năng lực của CII rất hùng mạnh. Tiềm lực vốn và tài chính của CII là chuyện không phải bàn cãi nên chất lượng dự án chắc chắn sẽ được đảm bảo. Đây là dự án ít rủi ro cả về mặt pháp lý và tiến độ.

– Dự án Cao ốc 152 Điện Biên Phủ tọa lạc ở vị trí trung tâm thành phố, ngay khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, và gần đồng thời 2 trạm Metro. Với vị trí này, cư dân – công ty sinh sống, làm việc tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm với những con đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, D1, D2, Xô Viết Nghệ Tĩnh…

Cao ốc căn hộ 152 điện biên phủ nằm đối diện với dự án Pearl Plaza bên kia đường D1, Bình Thạnh

– Giá bất động sản tại Dự án 152 Điện Biên Phủ sẽ tăng nhanh chóng vì vị trí đắc địa, gần trạm Metro, giao thông thuận lợi. Không chỉ vậy, khu vực này cũng không có nhiều dự án mở bán cạnh tranh trong thời điểm hiện tại cũng như vài năm tới.

Có thể nói, Dự án 152 Điện Biên Phủ là dự án hiếm hoi nằm ở địa bàn “Kim Cương” mà ai cũng mong đợi. Bạn có thể đầu tư để ở, để mua đi bán lại, hoặc cho thuê… mà không sợ rủi ro hay “dậm chân tại chỗ”.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CAO ỐC 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ (CII BÌNH THẠNH)

– Vị trí dự án: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII)
– Vốn đầu tư: 1600 tỷ đồng
– Hình thức đầu tư: BOT
– Tổng diện tích: Khoảng 6000m2

– Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, chung 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế. Cụ thể gồm:
+ 1 tòa tháp căn hộ (248 căn hộ 2-3 phòng ngủ)
+ 1 tòa tháp văn phòng hạng B+

– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, Văn phòng cho thuê
– Thời điểm khởi công: Quý 4/2017
– Thời điểm dự kiến bàn giao và hoạt động chính thức: Quý 4/2018
– Tình trạng: Tháng 12/2017 chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ căn hộ

VỊ TRÍ DỰ ÁN CAO ỐC 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH

Nhìn vào tên gọi của dự án, bạn có thể đoán được chính xác địa điểm tọa lạc. Theo đó, công trình được xây dựng trên quỹ đất rộng khoảng 6000 m2, tại địa chỉ số 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, đối diện bên kia đường (tính trên đường D1) so với Pearl Plaza của SSG Tower.

Sơ đồ vị trí dự án văn phòng và căn hộ 152 điện biên phủ, phường 25, quận bình thạnh, thành phố hồ chí minh

Không chỉ nằm bên trái Pearl Plaza sầm uất, dự án còn tọa lạc ở vị trí mặt trước Khu du lịch Văn Thánh nổi tiếng. Ngoài ra, Cao ốc 152 Điện Biên Phủ còn sở hữu mặt tiền đường Điện Biên Phủ huyết mạch ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, và dễ dàng thuận tiện di chuyển trên nhiều cung đường trọng điểm xung quanh, bao gồm: D1, D2, Nguyễn Hữu Cảnh nối dài…

Từ Dự án 152 Điện Biên Phủ, sẽ chỉ mất 2 phút kết nối đến Cầu Sài Gòn, Ngã 4 Hàng Xanh; 5 phút di chuyển về trung tâm Quận 1, Khu dân cư mới Thủ Thiêm Quận 2, Bến xe Miền Đông (cũ)… ; 10 phút đến Quận 7, Sân bay Tân Sơn Nhất…

Đặc biệt, dự án liên kết rất gần cùng lúc với 2 trạm Metro, là Trạm Cầu Sài Gòn và Trạm Văn Thánh (tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên). Với vị trí đặc biệt này, giá trị tiềm năng của dự án là rất lớn, cả về tiềm năng khai thác cho thuê, thanh khoản và tăng giá theo thời gian.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI DỰ ÁN 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ (CII) QUẬN BÌNH THẠNH

Hiện tại chủ đầu tư chưa chính thức công bố thông tin chi tiết về dự án, vì thế tiện ích nội khu chưa được cập nhật đầy đủ. Tuy nhiên, với quy mô phát triển theo tổ hợp cao ốc căn hộ và văn phòng, kết hợp trung tâm thương mại đẳng cấp, có thể nhận định bên trong dự án sẽ được thiết kế đầy đủ mọi hạng mục tiện ích cần thiết. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật khi có thông tin mới.

Riêng về tiện ích ngoại khu, từ vị trí rất dễ để đánh giá vì vốn dĩ dự án đã nằm trong khu trung tâm Sài Gòn. Trong phần vị trí chúng tôi đã chia sẻ sơ lược, nên phần này xin liệt kê lại một số tiện ích ngoại khu nổi bật:

– Liền kề Pearl Plaza về phía đường D1. Pearl Plaza là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ sầm uất, đang là điểm vui chơi giải trí nổi tiếng trong khu vực.

– Đối diện Khu du lịch Văn Thánh, là nơi du lịch nội thành thú vị của TP. HCM, khu vực này luôn thu hút nhiều công ty, nhóm khách du lịch trong và ngoài nước đến tổ chức liên hoan, hội họp.

– Gần hàng loạt trường Đại học: 200m đến Đại học Hutech, 500m đến trường Đại học GTVT, 700m đến trường Ngoại Thương, 1km đến Đại học Hồng Bàng…

– Liền kề UBND, Công an phường 25 Quận Bình Thạnh, chợ Văn Thánh.

– Kết nối nhanh chóng đến cả 2 trạm Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ CII

* Tòa căn hộ:

– Tòa tháp dự kiến được xây dựng cao 27 tầng, trong đó có 2 tầng hầm và 4 tầng khối đế được thiết kế chung với tòa văn phòng.

– Số lượng căn hộ dự kiến là 248 căn, bao gồm 2 loại: Căn 2 phòng ngủ (diện tích 68.96 m2; 69.93 m2; 70m2) và căn 3 phòng ngủ (diện tích 81.32 m2; 81.79 m2; 100 m2; 113.98 m2; 145.17 m2).

Mặt bằng tầng điển hình căn hộ chung cư 152 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

– Mật độ căn hộ: 11 căn/ 1 sàn. Trong đó có 4 căn 3 phòng ngủ được bố trí ở vị trí căn góc, còn lại là 7 căn 2 phòng ngủ nằm phía bên trong.

– Thông tin về kiến trúc nội thất căn hộ tại Cao ốc 152 Điện Biên Phủ vẫn đang được cập nhật.

Danh sách tất cả căn hộ chung cư tại dự án 152 điện biên phủ

* Tòa văn phòng:

– Tòa tháp cao 27 tầng, được thiết kế và vận hành theo mô hình tòa văn phòng tương tự như dự án Pearl Plaza.

– Cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ đạt tiêu chuẩn hạng B+, cả về quy hoạch và xây dựng.

– Khu văn phòng chỉ cho thuê và không bán, bên dưới khối đế có tích hợp trung tâm thương mại cũng cho thuê.

– Thiết kế hiện đại, đầy đủ trang thiết bị từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, đảm bảo môi trường làm việc công sở đẳng cấp cho các công ty.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ, CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ

Hiện Dự án 152 Điện Biên Phủ đã bắt đầu nhận giữ chỗ với mức tiền cọc 100 triệu đồng/1 căn.

Khi đặt cọc, khách hàng có thể chọn luôn mã căn hộ mà mình nhắm đến (danh sách cho nhận giữ chỗ từ tầng 9-27). Vì thế, đặt càng sớm càng có lợi, hiện đã có khá nhiều căn được các nhà đầu tư đặt mua trước.

Nếu không mua vì bất cứ lí do gì, các nhà đầu tư có thể được hoàn lại nguyên vẹn số tiền đã cọc.

Theo dự kiến, giá bán sẽ dao động từ 50 triệu – 55 triệu/m2. Mức giá chính thức sẽ được cập nhật vào tháng 12/2017 hoặc đầu tháng 01/2018, dành cho loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Phương thức thanh toán sẽ linh động dựa trên tiến độ xây dựng. Cụ thể:

– Ký hợp đồng đặt cọc: Thanh toán 10%, dự kiến tháng 1/2018

– Ký hợp đồng mua bán chính thức: Thanh toán 30%, dự kiến vào thời điểm hoàn thiện phần móng – tháng 06/2018.

Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CAO ỐC 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ
Hotline: 0909 890 897 – For English (+84)909 890 897 (24/7)

Trân trọng cảm ơn